Felszín - ez ... jogállása felhasználók

Mint közös jellemzője a tulajdonjogokat jogi hatalmat az értéket. Ez magában foglalja egyrészt a közvetlen kapcsolatot a tárgy, másrészt - a lehetőséget az ismétlés. Ez azt jelenti, hogy amikor a tompított értékek egyik témáról a másikra, hogy semmisítse meg is lehet az eredeti tulajdonos. Ezen túlmenően, a tulajdonjog kizárólagosságot. Jogi lehetőségek különbözőek. Az egyik a régi jogszabály örökhaszonbérlet és felszín. Ezek a kategóriák létezett a római gyakorlatban. Nézzük meg, milyen egyéb fejezik ugyanezek örökhaszonbérlet és felszín.

örökhaszonbérlet

Ez a kifejezés görög eredetű szó. Még a 3.. BC. e. Görögországban volt egy örökletes bérlet földet létrehozását szőlőültetvények és gyümölcsösök. Relations kapcsolatban emfitevcheskim birtokában kezdtek megjelenni az ókori Rómában, a 2. században. BC. e. A kezdeti szakaszban a bérleti díj üres területére. Az ellenszolgáltatás összegét a kiaknázása a föld aligha felel meg a pénzügyi érdeke az állam, mert a mennyisége kevesebb volt a bérleti díj. Ez a helyzet annak a ténynek köszönhető, hogy a fő célja a szabályozás nem annyira a profit, mint a letelepedési az emberek a területen, földeket alkalmazkodás a mezőgazdaságra.

Jellemzők

Emfitevcheskoe van dologi jog, öröklés, elidegeníthetetlen. Ez felveti a birtokában, használja valaki másnak kiosztott a fizetési kötelezettség a bérleti díj mellett a tulajdonos. Ez a jog székhelye szerint konszenzusos megállapodás. Oldalain volt a tulajdonos és a bérlő része. Szerződés formájában, meghatározza feladatait és jogait a résztvevők függött a tulajdonosi területén. Mivel csak az a földeket az egyházi szükséges írásos jelentést. Ha a megállapodás részt vett feltételek, amelyek ellentétesek az általános rendelkezések emfitevcheskom jog dokumentum volt szükség, és a társadalmi tranzakciók.

bizonyíték

Örökhaszonbérlet tartalma hasonló a tulajdon. Bérlő lehetne rögzíteni tenni, meg a szolgalom, kedvezményben részesült, a fizetés az adókat és vámokat a kincstár helyett a tulajdonos. Ugyanakkor nem tudta dobni a földet, hogy lemond a rendelkezési jog az ásványi erőforrások, ezért a kincset találtak a területen. Bérlő származék volt birtokában. Sőt, úgy viselkedett, mint a jogi tulajdonos a helyszínen. A használati jog sokkal szélesebb, mint a szolgalmi. A munkáltató nem járt együtt a gazdasági célja az objektumot. Tudott alkalmazkodjon bármilyen igények. Például, a bérlő tudja törni a szőlő helyén szántó. Azonban tettei voltak, hogy ne okozzon kárt a források. A használata a site a bérlő fizetni a díjat. Értékét nem csökken időszakokban rossz termés vagy baleset. A díj vissza lehetne vonni, ha az ingatlan teljesen megsemmisült.

jogát felszín

Az eredete a jogi lehetőséget sokféleképpen emlékeztető megjelenése örökhaszonbérlet. соглашение, прочно связанное с земельным участком. Szó felszín - ez a megállapodás szilárdan össze van kapcsolva a földet. Jogi szempontból a szűkebb értelmezés. Ez a jog magában foglalja annak lehetőségét, hogy az épületet valaki másnak a területén a díjat. A kezdeti fejlődési szakaszban örökhaszonbérlet területeken, hogy nem csak a mezőgazdasághoz. Köztudott, hogy a 298 BC. e. plebejusok kapott az Aventinus-hegyre telek. A rómaiak, akik szoruló lakás, de nem tudja megvenni, válasszon a lehetőségek közül. Tudtak bérel egy házat, vagy annak egy részét bárki vagy, hogy a földet használják az épületek építése. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. A fejlődéshez való jogot közrejátszott abban az esetben, ha a megállapodás a foglalkoztatási feküdt örökre vagy egy kellően hosszú ideig. Úgy ez a verzió vált széles körben elterjedt Rómában, különösen az üres területeket.

feltételek

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. Felszín - ez egy alku, amely szerint a munkáltatók kötelesek minden évben, hogy egy különleges díjat mellett a közösség vagy a kincstár. Ez nem egy hagyományos lízingdíj, mint egyfajta szolgáltatás formájában illetékek. Ez felveti a jogviszony a megállapodás alapján a tulajdonos és a polgár, és ennek eredményeként a más jogi tényeket. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. Felszín - egy olyan szerződés, amely egy tárgy szolgálhat az épület egy részét - földszinten a házban építettek, vagy meghatározott helyiségek üzleti célra használt. A tulajdonos adhatna a bérlő és üres terület. Ebben az esetben a bérlő tudomásul felelősséget a létesítmények építése a saját költségén. Alkotó tárgyak válnak az ingatlan a föld tulajdonosa.

Jogállása a felhasználó

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. Felszín - egy adott ügylet, amely során sok felelősség a felhasználót. Az első helyen kellett végrehajtani az állami feladatokat - adót fizetni. Ha megriadt tőle, nem volt megfosztva a kiosztására, de utólag kivetett általános szabályokat. Ezen túlmenően, a felhasználó fizetett bérleti díjat. Ezt az összeget kell kivetni minden évben, vagy ugyanabban az időben. A tulajdonos, viszont tudott felszabadítani a felhasználót a bérleti díj.

Felszín: a Ptk az Orosz Föderáció

A jelenlegi polgári jog ott st. 271. szabvány szerint, felszín a jogot, hogy az allokációs tulajdonos az ingatlan található rajta. Azt be lehet állítani, hogy egy adott vagy határozatlan időre. Felszín lehet használni hitelbiztosítéki, maradtak ránk, elidegeníteni harmadik személyek javára.