LCD "Shcheglovo Park": áttekintés, tervezés, vélemények

St. Petersburg - egy hatalmas metropolisz, a főváros északi részén az állam, a városban található a Néva folyón. A lakosság a korábbi Leningrád döntött, hogy mintegy 6 millió ember, és mindannyian kell valahol élni. Között a pétervári mint körében moszkoviták, a tendencia a hazai építkezések nem a város központjában. Ezeknek a helyét vonzóbb környezetvédelmi szempontból, és az ár ezeken a területeken sokkal alacsonyabb. Az egyik ilyen lakótelepek hogy „Shcheglovo Park”.

Egy kicsit a falu Shcheglovo

A városon kívül Vsevolozhsk, leningrádi régióban, ahol a lakosság több mint 65 ezer ember egy kis falu Shcheglovo. Az ott lakók mintegy kétszáz ember. Alapvetően otthon alacsony épületekben találhatók (kb egy kicsit több, mint 100), valamint a minimális infrastruktúra. Van egy iskola, egy bankfiók, az adminisztráció, a település. Az elmúlt években, a fejlesztők aktívan részt vesz a munkában. Mivel a terület nagyon kedvező a fejlesztési projektek megvalósítása. Már felmászott több lakóparkok, „Firebird”, „Scheglovskaya kastély”, „ABC”.

Házak Town

Ahhoz, hogy a komplex a belvárostól, meg kell először menni a körgyűrű. Ezután végig a A128 „St. Petersburg-Maurier” autópálya „út az élet”, hogy eljusson Shcheglovo szélén. Ez körülbelül 15 km-re és az utazási idő is 15 perc alatt, ha nem a forgalmi dugókat. Közvetlenül a falu közepén, és lesz található lakóépület „Shcheglovo Park”.

Ahhoz, hogy a falu, akkor is tömegközlekedéssel. Például a vonaton érkező Finnország állomástól. Igaz, azt, hogy menjen sokkal hosszabb - mintegy 42 perc alatt. Igen, hátránya, hogy a bonyolult az állomás köteles fedezni a távolság mintegy két kilométerre. Ami nem túl kényelmes.

Áttekintés és leírás a komplex

Amikor a beszerzési egy lakás a lakóépület „Shcheglovo Park”, a tulajdonosok a lakosok a falu az azonos nevű és a lehetőséget, hogy tartózkodási leningrádi régióban. A terület a komplex lesz másfél hektár. A komplexum - két monolit-tégla épületek lakások, emelkedik a magassága öt és nyolc emelet. A teljes építési terület összege több mint húszezer négyzetméter.

Apartmanok, azok elrendezése

Ház Alap bemutatásra kerül, hogy a különböző lakások, minden ízlés és a költségvetést, a stúdiótól a kétszobás lakások. A legkisebb lakás „Shcheglovo Park” lesz körülbelül 20 négyzetméter. És a legnagyobb - egy kicsit több, mint 83 négyzetméter. A konyhák is tervbe vannak véve nem a legkisebb, legkisebb méretek lesznek nyolc méter, maximum - 15. A felső - 2,7 méter. Üvegezés lesz műanyag ablakok. Minden apartman lakásállomány, hogy a fejlesztő nem fejeződik be.

infrastruktúra belső

„Shcheglovo Park” nem nyújt semmilyen különleges infrastruktúrát, mert az épület a terület nem olyan nagy, mint sok más épület. Ezért a belső infrastruktúra korlátozódik tereprendezés az udvaron területén. Azaz regisztrációs sétányok, játszóterek. A terület, amely mentes marad építkezések lesznek parkosított hogy megteremtse a leginkább kedvező környezeti feltételek. A fejlesztő, továbbá biztosított több helyet kutya séta és a felszíni parkoló a tulajdonosok saját járművek és a vendégek.

Továbbá, mivel ma már általánosan elfogadott a fejlesztők, az első emeleten kap az lakóterületek elhelyezésére kereskedelmi szervezetek. Vannak gyógyszertár, üzletek, szépségszalonok. Csak mintegy kétezer négyzetméter lesz lakatlan.

külső infrastruktúra

Shcheglovo falu kicsi, a kis számú lakosság, de a teljes szükséges infrastruktúra kényelmes nappali, az volt. A fiatalabb lakosok LCD „Shcheglovo Park” (Vsevolozhsk kerület) nagyon közel van egy iskola és óvoda. Van is egy sportklub, zeneiskola, a posta és bevásárló központ. Vannak a faluban, és egy bár és egy kávézó, és még fürdő.

ökológiai feltételek

Ha beszélünk a környezeti helyzet, akkor már csak a folyamatos pozitív. Lakóépület „Shcheglovo Park” található, a névadó falu gyakorlatilag erdő veszi körül, amely lehetővé teszi a lakosokat, hogy élvezze a friss levegőt. Szállás apartman komplexum, mint egy nyaralás az országban. Kap szállást városi kényelem és a természet. Egy kicsit távolabb van két tavak partjai felszerelt fürdő. Mindez teszi a jövőbeli tulajdonosok a lakások az LCD „A park Shcheglovo” törekedni gyorsan, hogy jöjjön haza, miután egy nap a városban.

Vélemények a komplex

„Shcheglovo Park” eltérő vélemények. Negatívak, többnyire összefüggő késleltetésére és elhalasztása az építkezést. Ítélve a fotók, amelyek elterjedt tulajdonosokra a szociális háló, az épület még lassabb ütemben, de még mindig megy tovább, és nem állt meg. Értékelje a minőségi lakások már kész a ház ma már nem lehetséges, mivel az építőiparban a létesítmény még nem fejeződött be. Ami a költségek lakások, ott a „Shcheglovo Park„vélemény kap egy jól megérdemelt, mivel az ár megfelelő (40-55 rubel négyzetméterenként).

fejlesztő

Ingatlan befektetők érdeklődnek a kérdés, hogy ki a fejlesztő a lakóépület „Shcheglovo Park”. Builder - építőipari cég "Megapolis". Ez létezik az építési piacon hosszú ideje, de korábban részt az erekció csak ipari létesítmények és üzleti központ. És a házak építése az ilyen típusú - amit a cég az első alkalommal. Talán éppen ezért a végrehajtás a munka késik egy kicsit lassú haladás.

építési folyamatban

Építése lakóépület „Shcheglovo Park” indult 2015-ben. Ő persze, hogy egy ötlet a képek készülnek a munka lefordítani a életcélja. Akár október 2016-ben ásott exkavátorok, megtöltötte, telepített szelepek. A február 2017 kezdett építése egy ház. A 2017. március kiderül, hogy a tárgy „Shcheglovo Park” építési folyamatban nem túl gyors, de volt már néhány emelet. Így az építőiparban a komplex nem állnak meg egy percre. Befejezésének időpontja a tervek csak a 4. negyedévben 2018 úgyszólván az alábbi építési ütemterv túl korai.

Előnyök és hátrányok

Ha megnézzük az előnyei és hátrányai, amelyek e vagy sem, hogy megvásárolja lakások a komplex, akár nem, akkor adja meg a következőket.

Előnyei közül kiemeli az alábbiak:

• Lehetőség törlesztésre. Ugyanakkor az ügyfelek ellátható kamatmentes részletekben végéig áll. A szükséges feltétel - a legkisebb kezdeti hozzájárulást nem lehet kevesebb, mint a fele az ára.
• Alacsony lakhatási költségek. A fejlesztő állított igazán alacsony költsége négyzetméterenként élettér.
• Nagy belmagasságú lakások turista osztályon.

Most többet a hiányosságokat.

Sok ingatlan befektetők nem csak összezavarja az építtető, aki először jelent meg a piacon, nem rendelkezik elegendő tapasztalattal és megbízható hírnevét.

A terület, ahol a lakóépület épül, bérelt, nem tulajdonosa a tulajdonosi jog.

A fejlesztő nem kínál vásárolni egy lakást a jelzálog-hitelezés, ami nagyban megnehezíti az eladás, és korlátozza annak lehetőségét, hogy a vásárlás.

A komplexum célja leginkább a lakások formájában, egy hálószobás vagy a stúdióban. Így, a nagycsaládosok és nem találja a szükséges házban.

Távolság a város. Néhány esetben ez éppen ellenkezőleg, egy plusz miatt kedvező környezeti feltételek. De ebben az esetben ez történt a hátrányok miatt az infrastruktúra hiánya és szükségessége miatt, hogy menjen a városba.

Egy másik jelentős hátránya jövőbeni bérlők úgy vélik, hogy a lakás bérbe a fejlesztő befejező. Ez azt jelenti, hogy lehetetlen, hogy azonnal beköltözik a megvásárolt lakások, mint először meg kell futtatni egy teljes körű javítási munkák.

Vizsgálatát követően nyújtott tájékoztatás időpontját a hivatalos honlapján a fejlesztő és a más forrásokból, minden potenciális vevő képes lesz személyesen maguk döntsék azt a kérdést, hogy érdemes-e azt, hogy ingatlant vásárolni ebben lakóépület, vagy sem. A fő tényező, ami meghatározza a helyzetét „igen”, egy kedvező ökológiai feltételek, a jelenléte az erdő és a közeli tavak. Cons mint fentebb említettük.