Műszaki ellenőrzés az épületek és építmények

Ellenőrzés az épületek és építmények egy ellenőrzési eljárást tervez a tényleges műszaki állapotát és megőrzése működési tulajdonságait. A kiértékelést végzett állapotának figyelésére, és meghatározza, hogy szükség van a javításra vagy rekonstrukció.

Mi a különbség a vizsgálati és ellenőrzési

Ne tévesszük össze a műszaki ellenőrzés az épületek és építmények az ipari biztonsági szakértői az épületek. Az utolsó sor a szolgáltatások előállításához kapcsolódó veszélyes és regisztrálni kell Rostekhnadzor. Végrehajtására csak szakosodott szervezet a megfelelő engedélyt, hogy ezeket a munkákat által kibocsátott Rostekhnadzor, és összhangban egyes eljárási dokumentumokat. Ezek elsősorban ezek a szövetségi törvény „Munkavédelmi veszélyes üzemek”. Az új kiadás a szabályokat a vizsgálat lépett hatályba január 1-jén 2014-ben. Eredmények műszaki szakértelem regisztrálni kell Rostehnadzor. Felügyeletek végrehajtásához szükséges műszaki ellenőrzés ipari létesítmények minden 5 évben.

Ellenőrzés az épületek a független ellenőrzés az állami struktúrák és rendszerek végzett önkéntes alapon. Tény, hogy ez egy információgyűjtés a technikai állapotban konstrukciók abban a pillanatban, hogy meghatározzuk a javításra van szüksége, a lehetőséget a rekonstrukciós vagy megbecsülni a piaci értéke az ingatlan.

Ha szükséges vizsgálatot végez az épületek

Az, hogy a felmérés különböző okai. Megszerzése egy épület az ingatlan beruházást igényel nagy összegeket. Előzetes felmérés az épület kap egy objektív megértését műszaki állapotának és véd a további kiadások időt és pénzt a jövőben.

Lehetőség van fokának meghatározására fizikai romlás az épület vagy az egyes komponenseket, és állítsa be a tényleges érték az objektum.

Vizsgálat befejezetlen vagy érintett a tűz az objektum

Ha vásárol egy befejezetlen tárgy tanácsos alaposan felmérést az épület határozza meg a jövőben az első munka. A felmérés után világos, hogy az épület javításra szorul, és milyen mértékben, ha rekonstrukció, illetve olcsóbb és könnyebb tépje le, és egy új igény.

Állapotának ellenőrzése az építési lehetővé teszi, hogy megfelelően értékelni azt a lehetőséget, és a kiigazítási igényt, vagy javításra. Például egy elég bevett gyakorlat a vásárlás a ház után a tűz bizonyos esetekben szükség lehet egy épület állapotfelmérés, hogy meghatározzák a megfelelő ár és megvalósíthatóságának felújítási munkálatok.

Műszaki ellenőrzés az épületek és építmények segít a tervezésben, a rekonstrukció egy befejezetlen vagy tűzvészben objektumot. Ez ad objektív értékelést a teherhordó szerkezetek és az azokat támogató források és a fenntarthatóság.

Vizsgálat előtt a javítás vagy felújítás

Tervezése során a felújítása, korszerűsítése és az épület vagy nagyjavítás ajánlott, hogy végezzen felmérést az épületszerkezetek. Annak szükségességét, hogy ezt az eljárást által diktált sajátosságait kidolgozása ezen munkák.

Tervezése egy új épület - egy könnyebb feladat, mint tervezési munka egy meglévő objektumot. Ebben az esetben a felügyeleti és műszaki ellenőrzés épületek és építmények végzik annak érdekében, hogy meghatározza, hogy mely elemek az épület kell cserélni vagy megerősíteni, milyen változásokat fog hozni a tervezés az épületek.

Ha tervezése lehet változtatni a funkcionalitás a cél, hogy bővítse, vagy csökkentse a területen, attól függően, hogy a kívánságait a tulajdonos. Műszaki ellenőrzés épületek lehetővé teszi, hogy meghatározza a szint elfogadható növekedés terhelések a tartószerkezetek az átalakítás idejére, vagy a felépítmény az épület.

Az újbóli építési és szerelési munka hosszú szünet után is igényel előzetes felmérést, hogy meghatározzák a jelenlegi állapot az épület, és annak megállapítására, hogy folytatni a munkát.

Deformáció és károkat struktúrák - oka az ellenőrzés

A megjelenése hibák, illetve kár szerkezetek előfordulása Alakváltozáson működése során az épület egy alapítvány alapos vizsgálatot.

Építőipari ellenőrzés épületek végezzük, hogy azonosítsa a hiányosságokat a tervezés, megsértése építési szabályzatok és a rossz minőségű munka. Lehetőség van felismerni a házasság, rejtett hibák, események kifogásolható anyagokat.

A felmérés segít azonosítani az elkövetőket okozott kárt épületek. Károkat okozhat az a tény, hogy a tervezési vagy építési munkákat végeztünk meggondolatlanul vagy rossz, ott volt a tűz vagy árvíz a szomszédos szobában vagy az épület tartott globális újjáépítési munka vezetett, például a földmű deformáció. Minőségileg felmérést végzett lehetőséget biztosít majd azonosítani az a kár mértékének, behajtsák a pénzt a bíróságokon, hogy meghatározzák a lehetőséget a további használatát az épület.

Felmérést esetében szükséges az épület sérült során természetes vagy ember által okozott katasztrófák. Ez lehetőséget nyújt, hogy értékelje az állam a szerkezet, a lehetőségét annak későbbi használatra, szükségességét és mennyiségét javítási és rekonstrukciós munkák.

Ellenőrzés épületek - a szakaszában

Teljes körű ellenőrzés az épületek és építmények három összekapcsolt szakaszból áll: előkészítés, szemrevételezés és részletes vizsgálatát. Egyes esetekben elegendő, ha az első két fázis, mivel az utóbbi magában foglalja a speciális berendezések, és ezáltal többletköltséget. Annak szükségességét, hogy részletes vizsgálat határozza meg a szakember, és nevezi, ha a szemrevételezés nem tudta teljes mértékben azonosítani az összes problémát.

Annak vizsgálatára, a szerkezet óvatosan és hatékonyan kezelhető hőkamera - egy speciális diagnosztikai eszközök, változások kimutatására hőmérséklet szintet. Ez segíthet megtalálni a rejtett a szem hibák elemzése hibák az épület szerkezetét. Az akció a készülék alapul kép rögzítése infravörös.

Felkészülés a strukturális felmérés

Az előkészítés során a szakértő, hogy vizsgálja felül a tárgy maga, a projekt és a végrehajtó dokumentációt és az összes rendelkezésre álló feljegyzések a előtt elvégzett javítás vagy felújítás, valamint a korábbi felmérések. A tanulmány dokumentumok tájékoztatást nyújt a tervezés időpontjában és építési, az építési módszerek, a felhasznált anyagok, a lehetséges eltérések és változások a projekt adatok feltételeket és meg fog jelenni a során a hibák és meghibásodások. Ennek hiányában a szükséges dokumentáció végeztünk méréseket, és hozzon létre egy rajzot. Alapján kapott műszaki feladat programból, amely a művek.

Előzetes vizsgálat és részletes felmérési

Szemrevételezése túra az egész épület és az egyes alkatrészeket. Ez használ mérőműszerek és eszközök. Ez egy leírás a felmerülő problémákat az ajánlásokat, hogy foglalkozzon velük.

Ha során szemrevételezéssel feltárt jelentős károkat, csökkenti az erejét a struktúrák és az egyes elemek, illetve az, hogy nem fejezte be a vizsgálatot tervez, akkor ajánlott a részletes vizsgálatot. Számára a speciális berendezések, Építési anyagok, mintákat vesznek a laboratóriumi vizsgálatokhoz.

Ha a műszaki ellenőrzés az épületek befejezését összeállított technikai jelentést, amely tartalmazza az összes adatot, és az eredményeket a felmérés, ajánlásokat azonosított problémák kezelése, a lehetséges opciókat az építési erősítés.