Ingatlanértékelésre saját

Bárki, aki valaha vásárolt egy lakást, szemben a vágy, a tulajdonos, hogy mutassa meg a legszebb formája. De szeretnének nem mindig ez a helyzet. Éppen ezért számos szabályt kell követni az ellenőrzés során a jövőben lakást, mert reális értékelését a piaci értéke az ingatlan lehet sokkal alacsonyabb, mint gondolták, amelyet a tulajdonos.

napfény

Ellenőrizzük a lakásban csak a délutáni órákban. Nincs látogatás este vagy kora reggel! Ha a tulajdonos szabad idő csak 18 óra múlva, kérje lépni ellenőrzés napján. Azonban ebben az esetben fennáll annak a veszélye, hogy egy torz képet a zaj régió, mely általában jól látható a mindennapi életben. Mégis, ennek során, akkor biztos lehet benne, hogy az értékelési, a piaci értéke az ingatlan, ebben az esetben a jövőben lakás lesz a legpontosabb.

elhelyezkedés

Ne felejtsük el, az ellenőrzés után a lakás előtt, vagy séta a környező területet. Így lesz egy világos elképzelése a fejlettségére. Értékelése a piaci értéke az ingatlan szükségszerűen hasonló tesztet. Egyetértenek abban, hogy ha a legközelebbi szupermarket, a parttól 5-10 km, akkor csökkenteni kell a költségek ház.
Fordítson különös figyelmet a mindennapok nagymamák, whiling el az időt a padokon a bejáratnál. Ők a legjobb módja, hogy elmondja az előnyeit a terület és a ház, vagy fordítva, jelzi a hiányosságokat. És ugyanakkor tudni fogja, szinte mindent az eladó lakás és a jövőbeni szomszédok. Továbbá, nem lehet rossz néven, hogy kérje a munka a ház osztály, sajátosságai a fűtési szezon, a képesség, hogy tiltsa le a forró víz vagy a fény, az utolsó felújítás a ház, és egyéb kérdése merülne fel. Ne felejtsük el, ingatlanértékelésre - ez az aggodalomra!

ellenőrzés lakások

Mint korábban említettük, a becsült piaci értéke az ingatlan csak akkor fordul elő alatt napfény, akkor megmutatja a legteljesebb hátrányait jövő ház. És ha a tulajdonos nem hajlandó, azt kell védekezni, mit tud elrejteni?
Fordítson különös figyelmet a felső határa a jövőben lakást. Ha frissen festett, nem erőteljesen élvezni facelift. Lehet, hogy a ház tető szivárog vagy a szomszédok felülről folyamatosan elfelejti, hogy lezárja a csapokat. Ellenőrizze a víznyomást és a rendelkezésre álló szaniter. Ügyeljünk arra, hogy a vezetékeket. Hozz egy kanna és forralja fel a vizet, ha forrni sokáig, akkor azt jelenti, rendszeres feszültség csökken. Ellenőrizzük a falon. Ha túl vékony, akkor egyrészt azt jelzi, gyenge hangszigetelés, másrészt egy esetleges nedves és hideg. Nézd a háttérképet, ha úgy találja, van egy gomba, az azt jelenti, hogy a szoba üres lehet hosszú ideig, vagy rosszul fűthető és szellőztethető.

szakmai segítséget

Ha mindezeket a lépéseket, de nem jött a döntés, hogy a megfelelő piaci értékelését az ingatlan, - kell fordulni szakemberek. Sok a Tudományos Akadémia, rendelkezik engedéllyel az ilyen típusú tevékenység, vagy magáncégek, értékbecslők boldog lesz, hogy az Ön számára ezt a szolgáltatást, persze, egy megfelelő díjat.