Hogyan, hogy egy lakást?

Miután megszűnt az ajándékozási illeték és öröklés sokkal gyakoribb esetben az adományozás az ingatlan. Legyen lesz sokkal könnyebb, mint maradtak ránk, vagy eladni. Gyakran előfordul, hogy az emberek, akik szeretnék, hogy egy ilyen csodálatos ajándék, kérdezze: „Hogyan adományozni egy lakást anélkül, hogy felesleges problémákat és nehézségeket?”

Az egyik fő oka annak, hogy az emberek megtalálják szükségesnek, hogy a lakás, a remény, hogy az ingatlan biztonságosan védeni a nem kívánt támadások, például a távoli rokonok. Gyakran a lakás lesz egy ajándék az esküvőre. Ha a szülők úgy döntenek, hogy egy ilyen ajándék az ő fiát vagy lányát, majd a válás, a lakás nem lesz kitéve, hogy partíciót, továbbra is az ingatlan a személy, akinek úgy mutatták be.

Ez lesz óvatos, hogy egy lapos vérrokonok - ebben a helyzetben, a művelet nem adóköteles. Minden más esetben, a befogadó kell fizetni az állami adót, értéke 13% -át a vételárat.

A köztisztviselők, munkavállalók orvosi, oktatási és szociális intézmények, így egy lakást nehéz. Ez előírja, bizonyíték arra, hogy ez nem egy ruhába, és az ajándék.

Ha úgy dönt, hogy adományoz ingatlan, regisztrálnia kell a szerződést a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás szervek, csak akkor ő lesz az állapota a fogoly.

Mielőtt ad egy lakást, meg kell építeni egy kötelező csomag dokumentumok: a tanúsítvány, amely megerősíti a tulajdonjogát a donor a lakás útlevél ajándékozni és a donor igazolást a költségek ház. Ezen kívül szükség van a hozzájárulás az összes tulajdonos, amelyet meg kell közjegyző által hitelesített, valamint nyugtát megfizetése állami feladat.

Sokan érdeklődnek a kérdés: „Melyik a jobb - a végrendelet vagy adománylevél?” Ezen ügyletek, meg kell választani azt, amelyik legjobban megfelel a felek.

Készítése az ajándékozási szerződést sokkal drágább, mint az akarat. A kötet a szükséges dokumentumok a szerződés aláírása, és az időzítés is nagyobb. Ugyanakkor a befogadó jogosult használni az adományozott ingatlan megszerzése után rendet.

végrendeletek kialakítása meglehetősen olcsó. Formalitások is kevesebb annak díszítése. A fő költségek és a jogi formaságok várható örökös halála után ő örökhagyó. Ahhoz, hogy dobja a tulajdon hagyományozta az örökös is csak hat hónap halála után az örökhagyó. Érdekeit a személy, aki azt akarja, hogy adományozni egy lakást, jobban tükrözi az akarat. Halála előtt az örökhagyó lakás marad az ingatlan, és ő szabadon rendelkezhet úgy, ahogy Ő akarja. Vannak esetek, amikor még a legközelebbi embert, ajándékba kapott egy lakást gyorsan felejtsd el a ígéri, hogy segítsen, és gondozása idős rokonok. Felismerni az ilyen adományozás szerződés bírósági érvénytelenített sokkal nehezebb, mint, hogy megszünteti az akarat.

Kétségtelen, hogy ez a személy lesz, hogy az ingatlan, ez sokkal jövedelmezőbb, hogy a tettet. Ő azonnal lesz a jogos tulajdonos, és rendelkezhet az ingatlan saját belátása szerint. Vannak olyan helyzetek, amikor egy idős férfi bequeaths egy lakást cserébe gondozásában neki, majd később meggondolta magát, és az emberek, akik neki szentelt néhány év, megismerhetik ezt a döntést csak a halála után.