Kertész Egyesület. Törvény kertészeti vállalatok

A nagyszámú orosz családok nem működnek a saját kertben, vagy a kertben - a kedvenc szórakozási forma. Állapot kertész nyári lakó ötvözi egy csomó ember sikerült viszont a munkát tartózkodást. Azok Oroszországban - mintegy fele a felnőtt lakosság, különösen a nagyvárosokban. Ólom, kétségtelenül, Moszkva és Szentpétervár, körülvéve végtelen dacha tömb.

Egy modern térképet, akkor számíthat mintegy nyolcvanezer kertészeti partnerség. Ezek közé tartozik a családi házak, kertészeti és kertészeti nonprofit szervezetek. Általuk elfoglalt, hogy a Föld mintegy fele a bogyók, gyümölcsök, mintegy negyede az összes zöldség és ötödik - burgonya nőtt Oroszországban.

Paraszt vagy kertész?

A különbség a, kertészek és a nyári lakosok bejegyzett szövetségi törvény 1998/04/15 szám 66-FZ, amely az úgynevezett „A kertészeti, kertészeti és dacha non-profit szervezetek.” Elmondása szerint három típusú föld - a kert és gyümölcsös. Mindegyik rész van kialakítva a kertészeti egyesület állampolgárok (vagy szerzett) egy más célja van. Kert, valamint növényi ─ növényeinek - zöldség, gyümölcs vagy bogyók. ─ faház pihenni. De ez nem tilos hétvégi házak művelni a földet, és növényeinek.

Kerti telek eltér a veteményeskert, hogy a tulajdonos jogosult építésére lakó-és kereskedelmi épületek, és a tulajdonos a kertben - nem mindig.

Mintegy elővárosi épületek

Az épített saját telken lakóház nyári lakó joga van élni egy állandó év - ellentétben a kertész.

1990 előtt a föld, az állapota a kertben, majd hagyjuk épületeket nem magasabb, mint egy emelet, és már nem szigorúan standardizált méretben, amint azt a modellt charta kertészeti egyesület. A helyzet megváltozott csak az elején a 90-es évek, amikor ezek a korlátozások alkotmányellenesek.

Kertész Egyesület

A törvény szerint, amit tehetünk, kertészeti és egyénileg. De a gyakorlat azt mutatja, hogy a tulajdonosok a föld jövedelmezőbb és könnyebben összefognak. Ezért a non-profit szervezetek önkéntes alapon, azzal a céllal, hogy segítse a résztvevőket, hogy közös problémák megoldása - a gazdasági és társadalmi.

SNT - SNT - egy klasszikus példája egy ilyen szervezet. A számnak kell lennie legalább három tagból áll. Kertész Egyesület köteles átadni az állami regisztrációs mint jogi személy.

Charter - az alapja mindennek

A fő dokumentum a non-profit egyesület létrehozása a charter-ben elfogadott, és jóváhagyta a közgyűlésen. Charter kertészeti egyesület kifejlesztett modellen alapuló rendelkezések a helyi környezet és igényeit.

Controls ez nonprofit szervezet igazgatótanácsának elnöke, akinek hatáskörét törvény állapítja meg, № 66-FZ-én kelt 15.04.98, illetve jóváhagyta a charta a partnerség.

Mintegy SNT kézikönyv

SNT legfőbb irányító szerv - a közgyűlés, amely megválasztja közvetlen szavazás a fórumon. Korai újraválasztását az igazgatóság csak akkor lehetséges, kérésére a bizottság tagjait.

Értekezlet engedélyezett a partnerség tagjai köteles dokumentálni percben. Minden aláírt jegyzőkönyv az elnök és titkár a kertészeti egyesület ülésén. A dokumentum által lezárt szervezet, és függ állandó tároló.

Aki tagja az ilyen unió?

A törvény szerint, tagja a kertészeti egyesület (non-profit társaság) - bármely állampolgár az Orosz Föderáció, a 18 éves kor kié a föld ebben a partnerségben.

Land jogukban, hogy a fogadó a saját területén (ha a helyszínen nem kerül eltávolításra, és nem korlátozódik a forgalomban), valamint elvégzi az építési saját tervét. Mivel tagja a CNT, például egy kertész kap további jogait és kötelezettségeit.

Kötelezettségeit és jogait tagjai a CNT

A jogot, hogy megválasztották az irányító testületek kertészeti (és megválasztja a másik) azt valószínűsíti, hogy a döntések befolyásolására, amely a közös jó. A vám gyalogos egymás mellett a jogokat a termelőket, hogy benyújtja a döntést a közgyűlés és az igazgatóság, használja csak a helyszínen megfelelően kitűzött célját, hogy megvédje a Földet a károsodástól.

A teljes listát a vámok kísérteties részletességgel mindegy törvény a kertészeti egyesületek № 66-FZ (19. cikk). Az összes főbb kérdések és szempontjait ország életében az oroszok ezt a jogi dokumentum részletesen szabályozza. Annak tizenegy fejezetekben megállapított gazdálkodási formák (kertészet, zöldséges kert vagy ünnepnapon). Részletesen vizsgálja kérdések rendezési, az árnyalatok helyek a vérkeringést és az ingatlan, valamint a kapcsolódó pontok létrehozását és felszámolását kertészeti partnerségek, menedzsment, jogait és kötelezettségeit, a tagok és a vezetés.

Kapcsolatos kérdések kertészeti partnerség, az érintett, továbbá az egyes szakaszok a Várostervezési és a Land kódex és a polgári és Adó kódok.

A lakóépületek az oldalon

FZ kertészeti vállalat megalkotta a „lakóépületek” előzőleg nem említett, a lakásügyi törvénykönyv. Ez utóbbi szerint az ilyen típusú épületek nem tekinthető tárgyát lakhatási jogok. Valójában azonban a földeket a kertészeti partnerségek mindenhol ez nagyon élhető ház, néha nem könnyű, kényelmes és igazán luxus.

Vissza a korai 1990-es évek voltak próbálkozások, hogy a „kerti ház” az ingatlan állapotát. Szövetségi törvény 24.12.92 № 4218-1 polgárok felruházva a kert saját külvárosi területeken a szerkezet, a jogot, hogy megújítja a magántulajdon, mint egy bentlakásos otthon. Persze, feltéve, hogy azok megfelelnek az előírásoknak helyiségekkel. De 3/1/05, az új lakásügyi törvénykönyv megszünteti ezt a kiváltságot.

2008-ban az Alkotmánybíróság az Orosz Föderáció tette egyes lakóépületek kert tulajdonítható, hogy a lakásállomány.

Az eljárás elismerését ilyen nappali alkalmas meglehetősen bonyolult, és az alanyok a szövetség maguk szabályozzák az alapon és eljárások elismerése állandó lakhatási szerkezetek.

hatóságok Súgó

Az állam biztosítja az összes lehetséges segítséget termelők, különösen a teremtés közlekedési és szociális infrastruktúra. Ez magában foglalja az építési területek SNT üzletek és tételek fogyasztói szolgáltatásokat, játszóterek és a gyermekek táborok, segítséget védelmének megszervezése, és így tovább. N.

A legfontosabb kérdés, kertészek - hozzáférhetőség. Jellemzően a helyi hatóságok próbálnak segíteni, nem csak a szóló és karbantartás, hanem a szervezet buszjáratok, főleg hétvégén.

Kollektivizmus vagy individualizmus?

A jelenléte egy bizonyos száma, akik inkább az egyéni vezető ország gazdaság egészének uralja kollektív megközelítés. A törvény előírja, hogy a tagjainak jogát egyesületek önkéntes kilépését a szerződés megkötését segítségével utak, közüzemi hálózatok és más közös tulajdon. E megállapodások a fizetési meghatározott hozzájárulást.

És tagjait kertészeti egyesületek, és a „szabad” termesztők kell adót fizetni a földön.

Mégis keveset individualisták. SNT, valamint más típusú non-profit szervezetek, bizonyították hatékonyságukat és képes alkalmazkodni a körülmények az idő.

A Vállalkozói

Kertész Szövetség, mint már mondtam, érvényes non-profit szervezetek. Ez azt jelenti, ebben az esetben a tagok nem kombinálva egy profit, és meg kell felelnie a személyes igények, a mezőgazdasági termékek.

Ugyanakkor a partnerség charter előírhatja vállalkozói tevékenységet. Ebben az esetben a kapott nyereség kell fejlesztésére költött a szervezet, és segít kertészek. Jogi személyek szempontjából kertészeti egyesület nem fogadják el.

Résztvevők járulékát - típusok és célja

Törvény kertészeti egyesületek tisztázza, milyen kifizetések a fizetési ilyen partnerségek, és miben különböznek.

Az beülő értjük letétbe helyezett összegeket tagja non-profit szervezet dokumentumok és szervezési költségeket.

A tagdíjfizetés - eszközöket rendszeresen bevezetett az egyesület tagjai számára folyó költségek, például a munkavállalói jövedelem szerződések alapján (őrök, villanyszerelő, stb ...).

Meghatározott hozzájárulások - által bevezetett létrehozását vagy ingatlanvásárlásra nyilvános használatra. Ez magában foglalja mindazt, ami célja, hogy területén kertészeti egyesület szüksége tagjai a víz, szennyvíz, át és az utazás, a villamosenergia- és gázellátás, a melegség, a védelem, és így tovább. Így a kapu és a közös kerítés, víztornyok, kazánok, site szemetet, tűz létesítmények, és így tovább. d.

Az adók

A szárazföldi SNT partnerség fizet vagyonadót. Számítása függően földterület kertészeti egyesületek nettó szakaszai azok a tagok, akik az ingatlan. Ezek tulajdonosai fizetnek adót a saját, mint az egyének számára adóhatározat a Szövetségi Adóhivatal. Azon személyek, akik bérbe földet adóznak keresztül kertészkedés.

más pillanatokban

A határ területén Gardener Szövetség csatolni kell egy kerítés (nincs kerítés lehet hagyni a rendelkezésre álló természeti határok - a folyó, a szurdok).

Javasoljuk, hogy vegye ki a szemetet, ennek hiányában egy ilyen lehetőséget - dönt a hulladék ártalmatlanítására vagy megállapodás a Egészségügyi ellenőrzés.