Kiosztása követelések

Séta az utcán a városok, megtalálja szabadon álló vagy teljes blokk az épületek. Ők lehet megcsodálni, mivel felülmúlunk azokkal a régi épületeket, de leginkább azt szeretné, hogy legyen a tulajdonos az ilyen tulajdonság. Elvégre ők kitűnnek az új infrastruktúra, a lehetőséget, hogy újratervezés a saját ízlése, a környéken a saját fajtája, és így tovább. Minden ifjú álmodnak egy ilyen „fészek”. És aztán, miután összegyűjtötte a pénzt az esküvőre, plusz még a szülőre, vagy egy banki kölcsön, akkor elkezdik keresni a legjobb lehetőségeket. Persze, akkor válhat egy részvény résztvevő az építőiparban, amely csak most kezdik építeni. De ha vársz elviselhetetlen, ha többet szeretne gyorsan, ha megtalálta álmai otthonát - közel a metró, a munka, a szülők és az összes lakás elkelt? Aztán ott vannak a befektetők, illetve azok az emberek, akik szeretnék eladni a lakást, mert a megváltozott családi körülmények, amelyek nem „húzza” az ilyen kifizetéseket.

Kíván eladni és vásárolni elkerülhetetlenül szembe egy ilyen jogi fogalmat jogok átruházása. Úgy tűnik, hogy ha van egy eladó és egy vevő, csak akkor kell végrehajtani az adásvételi szerződést. De van egy ellentmondás, nem mindig egyértelmű - ez egy árucikk? Igen, a lakás úgy tűnik, hogy ott, akkor érintse meg a falat, lásd a kilátás az ablakon, de mi a címe? Ez áruvá válik csak a regisztráció után az átadás tanúsítványt. Mi akkor is vásárolni? A jogot, hogy vesz egy lakást, az eladó csak a második joguk hozzá.

Ez egy meglehetősen gyakori, bár amelynek rejtett módon lakáshoz. Melyek a sajátosságait az ilyen típusú tranzakció?

Először is, aki el akarja adni egy lakást egy hitelező. Ő köt szerződést a tőkerészesedés vagy társbefektetés a szervezet-építő, amely kimondja, hogy a pénzt, és ő egy idő után, a lakás kerül kialakításra. A megállapodás alapján, akkor jogosult arra, hogy a lakás után egy meghatározott ideig. De amikor úgy dönt, hogy eladja lejárta előtt határidők kiderül - ő adja (ad) a követelmények ebben a lakásban. Ezt nevezik a hozzárendelés a követelés.

Másodszor, ha a kijelölt jog tette a megállapodás szerinti összeget a fejlesztő - egy dolog. De gyakrabban ez annak köszönhető, hogy a fizetésképtelenség felhalmozott adósságok. Ezért minden állományok és tartozások olyan ügylet, jogok átruházása száll át , hogy a megfelelő követelményeket. Annak érdekében, hogy meglepetés ahhoz szükséges, hogy az összes információt a kölcsönös a fejlesztő.

Csatlakozva a kockázat átadása jogokat? Igen, mint más típusú tranzakciókat. Azok, akik ingatlant vásárolni érdekeit, nem veszítik el a nehezen megkeresett, hanem amellett, hogy nem veszít időt és az idegeket. Meg kell tanulni az alapvető megállapodást közös részvétel a fejlesztő és a kijelölt személy jogait, figyelni, hogy a határidők a tárgy, a sorrendben a számítás. Nagyon fontos, ha a szerződés nyilvántartásba a DCF ha igen, sokkal könnyebb, és akkor nem kell félni a hibákat a részét az építőipari cég értékesítése ugyanazt a lakást több alkalommal.

Beosztására jogok közé írásban értesíti a fejlesztő, hogy a jogok átruházása bekövetkezik. Ne feledje, hogy aláírása előtt a szerződés a kezedben kell lennie az egész csomag a dokumentumokat. Ha kényelmes, ismerős, akkor lehet kiállítani engedményezése állítja, ami szükségszerűen előírják, hogy mennyibe fog kerülni, hogy hogyan fogják fizetni. Ez a megállapodás is feltétele a regisztráció.

Természetesen jobb, ha bízzák meg a szerződés egy tapasztalt ügyvéd, aki tervezett egy ilyen tranzakció többször, hogy túl sokszor kockázatának csökkentése érdekében. Ha úgy dönt, hogy tegyen meg mindent magunknak, legyen éber, gondosan ellenőrizze, hogy egy felfogni, hasonlítsa össze, és talán ez az információ hasznos lesz az Ön számára.