LCD „Generation”: véleménye, címét, a fejlesztő, a határidő

Moszkva egyre nagyobb szélessége és felfelé, mint egy tündérmese. Csak előtt vannak új utak, bevásárlóközpontok, mindenféle irodák, lakótelepek, nem beszélve az új lakóparkok. Ugyanakkor a főváros több emeltek. Egyikük - LCD "Generation". Moszkva már így az összes beépített, mint a szabad span maradt. Az, hogy a peremen, de olyan területeken, a korábbi ipari területek. Itt a fejlesztők, és eldönti, ahol jobban megéri építeni ház - messze a központ és az összes közúti csomópontok, vagy ha egyszer dolgozott az ipari vállalkozások, hanem olyan területeken fejlett infrastruktúrával. FGC „Leader” választotta ki a második opciót, és úgy döntött, egyúttal emeli a csúnya területen, és nem építi a házat, ahol a lakók lesz a legkényelmesebb. Tehát az általános terv megjelent LCD „Generation”. Vélemények az őt látható más. A fő panasz ellen az építkezés. De infrastruktúra lakás elrendezése és kialakítása nem emel kifogást.

elhelyezkedés

Új, modern LCD „Generation” épül az észak-keleti részén a főváros, a terület két főbb autópályák - Altufevskoe és Dmitrov. A hivatalos cím - Signal viteldíjat, 5. Egyrészt, ez egy nagy kényelem a gépkocsi-tulajdonosok, mivel ez nagyon folyosón szó határos területén a jövőben a kijelzőn. Másrészt, ez nem túl kényelmes a lakosok, különösen azokat, amelyek Windows fog menni egy nagyon forgalmas út, amely a legközelebbi otthonok nem lesz több, mint egy tucat méter. Van néhány fejlesztések kirak még rendkívül elfoglalt jel utazás, szervezés itt lépcsőzetes rack, de a lakosok a komplex nem ad hozzá a nyugalom. Miután az út w / d Otradnoe platform, ami nem túl kellemes azoknak, akik előnyben részesítik a kényelmes tartózkodást, hanem közelség w / a helyszínen. De a fejlesztő azt ígéri, hogy telepíteni hangelnyelő panelek minden rendeletekkel összhangban. Körülbelül egy kilométerre a jövőben komplex üzemel metró „Vladykino”, majd a botanikus kert. Eltekintve „Vladykino” körülbelül 350 méterre az LCD van egy stop a városi buszok. Ez mellett található a „Beta-Center”. A szemközti oldalon a komplex, mintegy 300-350 méterre épült egy új metróállomás „kerület”, amelyek kötelesek átadni ezt a 2017. Egy szép bónusz azok számára, akik vásárolni egy házat a „Generation” egy üdülőterületen a folyó Likhoborka nem halad tovább, mint egy kilométerre a komplexum. Közel azt is tervezik, hogy nyissa meg a metró.

ökológia

A tisztaság a terület - ez a legfontosabb kérdés a befektetők LCD „Generation”. Vélemények figyelmét az aggodalmat, hogy a házak épülnek, ahol volt, és továbbra is az ipari zóna száma 50.
Mellesleg, a telket bérbe 2006. Az életünk, minden nagyon gyorsan változik. Nem több, mint egy évszázada a birtok volt az üdülőfalu, élt még színésznő Yermolov. Akkor ez a darab a moszkvai lenyelt iparosítás, ott épült a járműpark, raktárak, kolbász gyár, katonai vállalkozások, sőt a hulladéktermelés feldolgozás. Most, sok ilyen objektum zárva, néhány - az átszervezési folyamat. A lakók azt állítják, hogy minden alkalommal üzembe az LCD közeli ipari épületek elbontásra kerül, és megtöri a park a helyükön. De ezek csak tervek. Örülök csak az a tény, hogy a kerület az épület lakóház találtak a talajban káros hulladék, vagy konstrukció nem indulhat.

Tájékoztatás az építtető

A dokumentáció olvasható, hogy az LCD „Generation” - a fejlesztő, „Signalstroygrupp”, Ltd., 2003-ban létrehozott, és nem láttam semmilyen gazdasági botrányok vagy bírósági eljárásban a befektetőkkel. Az irodája mellett található egy újonnan épített létesítmény egy rossz épület is tervezik, később lebontották. Belül azonban ez nagyon kényelmes, hogy rendezze le, a potenciális vásárlók a lakások az LCD munka kellemes és hozzáértő személyzet. A fejlesztő és tulajdonosa a tényleges LCD „Generation” - FGC „Leader”. Ez a dinamikus cég él a nevét. Ez 2005-ben alakult, miután az előző nagy cég „Glavmosstroy”, vezette idején Aleksandrom Voroninym, lenyelte szerkezet „Nafta Moszkva”. „Vezetők” által vezetett fia Voronina Vladimir. Ez CSF megmutatta magát, mint megbízható partner és Építő bízhat. „Leader” soha nem hagyta el befejezetlen tárgyakat, soha csalt betétesek, és nem okozott csalódást a feltételeket. Társaságunk nemcsak Moszkvában, hanem Gelendzhik, Kaluga, Leningrád, Krasnodar. Ő tervez - egy nagy lakóparkok, utak, szállodák, házak egyedi projektekre. Mert az ő példaértékű munkáját „Leader” számos díjat, köztük a díjat Urban Awards és rref Awards, megkapta 2012 óta.

A komplex infrastruktúra

A modern városi infrastruktúra fejlesztése LCD „Generation”. Vélemények a potenciális bérlők figyelmét, hogy szükség van a kényelem területén építeni egy iskola, és egy önkormányzati óvoda. Ezek az elemek az építési költség becslése, és azok üzembe a tervek szerint a második helyen (óvoda) és a harmadik (az iskola). Ezen kívül az első emeleten az épület lesz a különböző hivatalok, lehetséges, hogy mind a piacok. A komplexum a tervek szerint egy mini park számos virágágyások és padok pihenésre, valamint számos sport- és játszóterek. Egyéb városi infrastruktúra található a közvetlen közelében „Generációk”. Közülük, egy iskola és egy szupermarket, amelyre 1500 méter, valamint óvoda, amelyre mintegy 1000 méter. By jelző út, házszám 16C a gyermekeknek egy sportklub, és Altufyevskoye autópályán, házszám 27AS, van egy iskola tánc és a jóga.

Tervezés épületek és lakások

Ez egy szép külső design a test az LCD „Generation”. Vélemények a lakosok azt állítják, hogy van egy szép színskálát bézs és barna tónusok, a klasszikus és ugyanabban az időben, stílusos forma. Ez azt jelenti, hogy a lakások nem lesz csiszolva sarkok, félköríves falak és egyéb elemek, ívek térben található. Összességében a komplexum a tervek szerint megépíteni 4 épület, mindegyik több szakaszból áll. Számos történet bennük különböző, 16 és 20. Az első esetben az első emeleten tervezik, hogy egy tároló helyiség. Más esetekben az első emeleten lesz található irodák. Az épületek homlokzatai végzünk légteleníteni, zsanéros, bélelt gránit. A speciális fülkékben, rejtett díszosztóval, légkondicionált. mélygarázsok lesz felszerelve minden épületben. Az 1 ház van ellátva № 97 ülőhely a járművek számára (az ár 1,4 millió. Dörzsöljük.) És 4 férőhellyel motorkerékpár (750 ezer. Rub.). Az épület №2 kell létrehozni a parkolóban 140 autó számára és 2 helyekre motorkerékpárok számára. Az első emeleten kap helyet a tágas előtér, babakocsik szoba és concierge. Apartmanok a komplex lesz 1861 egység, amelyet a mintegy 200 ezer négyzetméteres ház.

Kvartirografiya

Az LCD „Generation” lakás elrendezése tervezett 40 változatban. Az 1 ház projekt № 178 egység hálószobás apartmanok, 53 és 78 kétszobás. Saját területén tervezik 31,7-117,3 négyzetméter, magassága 3 méter. A lakások akár 5 emelet bezárólag készült francia erkély felett üvegezett loggia. Az utolsó emeletén lakott építmények apartmanokat mezzanine és a második fény. Ők lesznek a magassága közel 6 méter. Összesen 1-es szám esetében várhatóan 307 lakás.

A három rekeszes ügyszám 2 A tervek szerint 405 lakás. Az első szektorban, lesznek nélkül belső válaszfalak, de fém ajtók és vízszigetelés nedves területeken. A második és a harmadik szektor a tervek szerint átadni a lakás egy teljes felülettel.

Abban az esetben, 3-as és 4-es számú tervezik építeni lakások az egyes projekteket.

Általában minden lakás lesz külön fürdő és WC-vel, nagy (21 nm) konyha a „kopeck darab” és „treshki” és „odnushki” saját terület mintegy 8 négyzetek. A lakások elkészülte után vágja feltételezett két stílus - az egyik a világos színek, az úgynevezett „Ice cream”, és a második, ezzel szemben az úgynevezett „eszkimó”. Háttérképek ragasztott márka „Paletta”, vízvezeték - Cersanit, laminált - Kronospan.

LCD "Generation": az árak

A tulajdonosok fel az ár 1 négyzetméter 125 000 rubelt. Azaz, a legkisebb lakás, egy stúdió, amelynek teljes területe 31,7 négyzet fog kerülni a tulajdonosok 3.962.500 rubelt. De az ár függően változhat az árfolyam a tőzsdén. A maximális költsége lakás állítólag 4.761.000 rubelt. A maximális költsége egy hálószobás apartman maximum 13.256.000 rubelt, és két hálószobás, hogy 17.475.000 rubelt. Módon lehet vásárolni a választás:

- Katonai jelzáloghitelek;

- tőkerészesedés (szövetségi törvény №214);

- szülési tőke.

jelzálog

FGC „Leader” dolgozik közvetlenül 9 bank, ahol lehet rendezni a jelzálog a lakások vásárlására. LCD „Generation”, hogy tűz maga eltekintve más hasonló projektek Moszkvában. A választás a bankok:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "takarékpénztár", "Mezőgazdasági Bank", "abszolút", "SMP Bank", "reneszánsz". Feltételei jelzálog bejegyzése minden bank saját. Átlagosan hitelek esetében szempontjából akár 25 vagy akár 30 év, az első részlet lehet 10-20%, a kamatláb 11% és 12,1%. A minimum tét van rendelve 8%, de annak érdekében, hogy gondoskodjon ez, meg kell határozni azokat a feltételeket közvetlenül alkalmazottak a bank „nyitva”, amely a lehetőséget, hogy dolgozzon az ilyen hitelek.

A „VTB 24” is megvan a saját kliens program az a tény, hogy azok az emberek, akik a fizetést kártya a bank tehet előleget csak 10%, míg mások számára ez 20%. A kamatláb ugyanakkor - 12,1%.

részvény

Tulajdonos LCD „Generation” FGC „Leader” állított bizonyos részvények vásárlásakor ingatlan az új komplexum.

1 .Ha a kifizetés azonnal 100% -a, a ház, van egy kedvezmény 8%.

2. Egyes lakások különböző szakaszok között, amíg a kedvezmény érvényes 8-9%.

3. A kampány az úgynevezett „Meghívó”. Ez azon a tényen alapul, hogy ha egy „X” szerzett magának egy házat, egy új lakóépület „Generation”, és hozta magával egy barátja, aki később vásárolt egy lakást itt is az „X” kap egy csekket 30.000 rubelt.

építési folyamatban

Szerint az összes érdekelt állampolgár Gyorsan felépítendő LCD „Generation”. Befejezés hajótest száma 1 a tervek szerint az elmúlt hónapban 2017. Abban a pillanatban, az épület teljesen épült, az ablakok üvegezett loggia, valamint a háztartási munkát. A ház két Utas- és teherszállító.

Hagyta ház №2 is tervezett december 2017. Abban a pillanatban, az építők emelt az emeleten, a ház.

A harmadik helyen kellene átadni az épület 3-as és egy óvoda. Az építkezés még nem kezdődött el, de az eladó lakások már nyitva van.

A negyedik prioritás kerül test 4-es számú, az iskola és a végzett munka a végleges eredmény.

Vélemények

LCD „Generation” lesz egy szép, szemet gyönyörködtető sor felnövő helyett csúnya és már régóta szunnyadó ipari létesítmények. Jövőbeni bérlők azt mondják ezek az előnyök a projekt:

- számos kényelmes szállítására;

- jó lakás elrendezése, egy nagy terület a szoba, egyenes falak, szögletes sarkok;

- jelenléte erkély vagy loggia és tároló helyiségek;

- a tervek fejlesztők erekció iskolák és detsadika;

- elfogadható áron.

Az észlelt hiányosságok:

- helyszín közelében autópályák és w / d ágak;

- Túl kicsi mélygarázs (bárkivel nem lehet elég, így az autó fog állni az udvarban);

- a szegényes infrastruktúra közvetlen környezetében az LCD.