LCD "Talisman" (Krasnodar), egy építőipari cég "Dél"

Krasnodar, amely a nem hivatalos fővárosa Dél-Oroszországban, az az első három (miután Moszkva és Szentpétervár) a telken épül kötetek. Itt, az új lakások komplexek működésben kell lennie minden évben. Nagy érdeklődés a potenciális vásárlók LCD „Talisman” épül az egyik legrangosabb városi területeken. A tervezés jelen volt a legjobb szakemberek, ami tükröződik a külső design. A komplexum épül egy modern monolit-tégla technológia, amely biztosítja a magas tartósság és a biztonság. Ezen kívül lehetővé teszi, hogy hozzon létre a maximális kényelmet a bérlőknek tervezés és ésszerű felhasználása területén lakások.

elhelyezkedés

LCD „Talisman” épül az északi kerület Krasnodar az új, gyorsan fejlődő kerület „Ifjúság”, nem messze Vitaminkombinata. Cím a komplex: balzsamos Street, az épület 54a. A komplexum található egy jól fejlett terület. A szomszédok egy sugara 100 méter az RC „sárgabarack”, „Duet” és a „Family Park”. Kicsit távolabb találhatók a lakóépület „Birch”, „Ifjúság” és az „On illatos”, hogy a lakosok „Talisman” nem fogunk unatkozni. 150 méterre a komplex halad Yeiskoe autópálya, 150 méterre a vasútvonal õt, de nem közel állomások vagy platformok. Továbbá lakótömbökbe körül „kabala” a városi épületek, házak és épületek különböző időszakban különböző magasságú.

közlekedési elérhetőség

Mivel az LCD „Talisman” épül a fejlett város területén, problémák szállítás lakóit nem. Szerint Yeiskoe autópálya cirkáló 8 utak buszok és taxik. Leállítása azonban egy komplex 500 méter, de csak 200 méterre van, az utcán illatos, van egy buszmegálló a 67. számú, akinek mozgástartomány - 10 perc. A központ az LCD „Talisman” vezetni előtt fél órával a Ice Palace, a bevásárló központ és sportkomplexum - mindössze 10 perc alatt. Az autósok, a helyét a komplex is kényelmes, mert, miután elhagyta az autópályán Yeisk percben el lehet jutni egy nagy villát, ami a fő ütőere a város - a harmadik utca a munkaerő és a Rosztov autópálya és az M4. Észak felé Highway Yeiskoe nagyon gyorsan megy az úton R268 vezető Yeisk.

ökológia

Abból a szempontból a környezeti tisztaság nevezhető feltételesen kedvező helyen LCD „kabalája”. Krasnodar egyik fő közlekedési csomópont és ipari központja a déli. Van különféle ipari növények, beleértve az olajfinomító, de található egy jelentős távolságra az LCD vizsgálják. Környezeti teljesítmény ebben az esetben csak csökkenti a közeli Yeisk Avenue. A statisztikák szerint a Krasnodar autók lakosra pedig több mint Moszkva, így a kipufogógáz légszennyezés itt súlyos problémákat okozva. ezeket különösen súlyosbítja a nyáron. Egy másik hátránya a bonyolult a szempontból az ökológia, hogy mellette szinte nincs természetes területek, ahol a lakosok pihenhetnek, és a friss levegőre. Ezért nagyon fontos, hogy a házak szomszédságában területek a rendszerbe bevitt LCD és „Talisman” beleértve végzett nagyszabású ültetés.

Ki és hogyan építi

LCD egy fejlesztő és kivitelező cég „Dél”. Ez az egyik legfiatalabb az épület szervezetek Krasnodar alapított 2013-ban. A komplexum a „Talisman” - az első és egyetlen tárgy. A vállalat pénzügyi helyzete abban a pillanatban a becslések szerint srednestabilnoe. Tapasztalat hiánya az építőiparban a komplex hatást gyakorol az időzítés az építési, amely már többször átélt SC „Dél”. LCD „Talisman” kellett volna lennie a cég fémjelzi. Eleinte azt tervezik, hogy bekerüljenek művelet végén 2016, de aztán a kifejezés változott I negyedévben, 2017. Most az építőiparban az épület elkészült, folyamatban van, és a belső működését a ház csatlakozás kommunikációs hálózatok. Ebben a szakaszban a fejlesztő ígéri, hogy a kulcsokat az első felében a 2017-ben és kínál érdek-tulajdonosok, hogy a tájékoztató a DDU, amivel azt a tartalék határidő, azaz augusztus 2017.

Infrastruktúra és Design

A terület, ahol épül lakóépület „Talisman” van egy fejlett infrastruktúra. Továbbá az LCD, egy házban egy csendes utcában, van egy gyógyszertár, stúdió, szépségszalon, vizsgaközpont által létrehozott típusú tornaterem, számos üzlet és egy szupermarket „mágnes”. Sugarú körön belül 1000 méter működik még két iskola, két óvoda és egy poliklinika. Területén „Talisman”, a fejlesztő azt tervezi, hogy hozzon létre egy üdülőterületen, a növény virágok és fák, épít egy játszótér. Az autósoknak tervezett felszerelni egy vendég parkoló. Mélygarázs a projektben nem.

A komplexum a „Talisman” szerint a projekt már a kategóriába turista osztályon. Ez egy épület 17 emeletes. Közülük lakószinttel 15, egy pince és egy felsőt, műszaki. Ez áll a két rész, amelyek mindegyike meghatározott két lift - személy- és teherautó emelésre tervezett 1000 kg-ig. Tegyünk egy portás a beviteli terület nem áll rendelkezésre, de a bejáratnál lesz telepítve kaputelefonok.

lakás tervezés

Mint már említettük, a komplex „Talisman” kínálnak szállást kategória turistaosztályon. Szerint a projekt nem lesz csak kétféle lakások:

- egy szoba egy teljes területe 33 m ^2-47,5;

- páros mérete 66-68,5 m ^2.

Az elrendezés nagyon sikeres, szobák a lakás tágas és világos, a konyha területe 10-13 ^m2 és a folyosókon - 4-7 m ^2. Vannak lehetőségek a lakások, ahol a kád és WC készülnek egybeesik, de sok lehetőség és külön fürdőszoba. Fejletlen erkélyek minden apartmanban, de alakjuk, és a környék nagyon különböző. Ezen kívül van lehetőség, ha a két erkély (a konyhában és a hálószobában), vagy amikor egy erkély, de a nagy és két bejárata van.

Az LCD „Talisman” fejlesztő ígéri, hogy adja át a lakást Predchistovaya célba. Lesz végre száraz esztrich padlók, minden vakolt falak (belső és hordozó), felszerelt műanyag ablakok és radiátorok készült vezetékeket az elektromos kábelek, gáz és víz összegezzük.

Nem fognak tenni munkák vakolás mennyezet (a magasság - 2,7 m), a telepítés beltéri ajtók, vakolás a falak a fürdőszobában, és a fürdő. Pavilon is tervezik.

Költség és vásárlási módok

Az LCD „Talisman” hiszen az értékesítés lakások a fejlesztő. Költsége 1 m ² 34 000 rubelt.

Az építőipari vállalat a „Dél” együttműködik ebben a projektben:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• „Ébredés”.
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "Uralsib".
• Sberbank.
• "Union Bank".
• "Bank Baltic".

Lakásvásárlás lehet tenni három módja van:

• fizetni egyszerre 100% -áig;
• intézkedik a jelzálog;
• használja a szülési tőke.

Regisztráció feltételeit a jelzálogbank különböző, de átlagosan adják ki 20 évvel az első részletet nem kevesebb, mint 20%. A kamatláb kerül felszámolásra az arány 10,5%. A „VTB 24” van egy kedvezmény programot a tulajdonosok fizetési kártyák a Bank. A részletek megtalálhatók az eladások tekintetében vezetők és alkalmazottak a bank.

LCD "Talisman": vélemény

A komplexum egy népszerűsége a kedvező elhelyezkedés és az alacsony árak. Ingatlan befektetők látni, hogy ez egy LCD ilyen előnyök:

• viszonylag csendes és tiszta területen;
• Sok közúti csomópontok közelében;
• könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel;
• multifunkcionális infrastruktúra a száz méterre (üzletek, gyógyszertár, stúdió, benzinkutak);
• közelében található óvodák és iskolák;
• elfogadható áron
• jó tervezés lakások;
• a jelenléte a bejáratok a két lift.

összetett hátrányainak a következők:

• fiatal és tapasztalatlan fejlesztők számára;
• elhalasztása házhoz szállítás;
• nincs beltéri ajtók és üvegezés erkélyek;
• túl közel a komplex szomszédos házak;
• Nem a park körül, vagy más természeti tárgyat.