A föld: Highlights

Bejegyzése föld nem csupán óvatos megközelítés, hanem a tudás a jogi árnyalatok. Ezek árnyalatok egyaránt fontosak a legitimációs az ingatlan, és az eladási tranzakció. Egy olyan országban, házépítés egyik fő érdeklődési területe a felperes jelenléte vagy hiánya a közművek a földet. Ha a terület nincs csatorna, víz, gáz és villamosenergia-rendszerek, ez nem egy nagy érték. Természetesen a csomag dokumentumok a regisztráció lesz sokkal kevesebb.

Azt is meg kell vizsgálni, és egy ilyen alkalommal, hogy a föld eladó ígér egy dolog, és a vevő kap valami mást. Ezért a végső földterület ajánlott, hogy csak egy adott cég. Ez segít elkerülni a különféle kellemetlen helyzeteket.

privatizációs

Jelenleg a törvény előírja, hogy a birtokában föld tulajdonjoga. Ez lehetővé teszi, hogy a tulajdonos rendelkezhet egy bizonyos területen jogosan a saját belátása szerint. A földtulajdon regisztráció hivatalos nevén privatizáció. Annak érdekében azonban, hogy azt át magántulajdonba, szükséges, hogy figyelembe vegyék a következő feltételt:

• részt, amely törvényesítette tulajdonjogot nem lehet része egy fenntartott terület vagy park;
• továbbá nem állíthatja, hogy a területükön található, közel a nukleáris ipar vállalkozások és a katonai vezetésű vállalkozásokban.

Orosz törvény lehetővé teszi, hogy a megfelelő szabad privatizáció csak egyszer, a regisztrációs egyéb ingatlan kerül kifizetésre. A földtulajdon regisztráció sokféle formát ölthetnek:

• lebenyes;
• talp;
• co.

Eljárás földprivatizációs

Attól függően, hogy bizonyos szempontból a privatizációs politikák eltérő lehet. Például, ha az oldal már a magántulajdonban vagy állami számvitelt. Azonban minden esetben meg kell tennie a következőket:

1. Alkalmazni megfontolásra menedzsment, részt vesz a forgalmazás állami tulajdon.
2. Feltételezve, hogy egy pozitív válasz a kérelmező átadta másolat megerősítő dokumentumot.
3. A föld nélkül lehetetlen tanúsított kataszteri tervet. Gyűjtemény elvégzett mérések rovására a kérelmező, és körülbelül egy hónap.
4. A következő lépés a regisztráció az adásvételi szerződés. Kézhezvételét követően a földnek örökségül vagy csökkentett állami program az e dokumentum elkészítése, nincs szükség.
5. A végső fázisban - kérelem benyújtása a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás. Hangsúlyozottan meg kell adnunk az eredeti és mindazon dokumentumok másolatát, beleértve azokat is, amelyek megerősítik a személyazonosságát a kérelmezőnek.

Főbb pontok amikor földvásárlásra

Vásárlás földet jelenlétében műszaki kommunikációs lehet egy szerződést az építési, vagy anélkül kész szerkezetek. Logikus azt hinni, hogy ha van egy kész házat, az azt jelenti, hogy ott kell lennie az összes szükséges kommunikáció, amely része a teljes költség. Amennyiben a megszerzett földet engedélyt építés vagy építés alatt ház, akkor meg kell, hogy bizonyos dokumentumokat a föld. Ez a bizonyíték összefoglalja a műszaki kommunikációs készült, vagy a vonatkozó pontjaiban a hálózatok az adásvételi szerződés az ingatlan. Egyszerűen fogalmazva, a rendelkezésre álló közművek kell feltüntetni az összes szükséges dokumentumot. Amellett, hogy a fenti megállapodások használhatják garancialevél, amely egyértelműen jelzi a vevő a jogot, hogy a föld a kapcsolatot közüzemi hálózatokat. Ez a dokumentum egy ingatlanügynök vagy építője, majd át a leendő tulajdonos.

Ha ki garancialevél, akkor jelen lenni szerződést a szerződő vállalat, amely azt tervezi, hogy vegyenek részt a javítási munkák, vagy több szervezet esetében elérő mindegyikük egy bizonyos típusú kommunikáció.

Hogy a vételi és eladási ügyletek

Különben is, dokumentáció közművek szükséges feltétlenül, és minden tétel az ilyen szerződés gondosan el kell olvasni. Ez a dokumentum egyértelműen meg kell határozni az összes kommunikációs, műszaki jellemzőit, az időzítés minden összegző hálózat és a felelősség, ha bármilyen megsértése.

Egyértelmű meghatározása a helyét a területet, amelyre a tervek szerint Összefoglalva közművek, lehetővé teszi, hogy megvédje a vevő esetleges meglepetés a munka során. Azt javasoljuk, hogy a föld nem teszi jelenléte nélkül a rendezési terv, amely tartalmazza a megszerzett terület és annak részletes diagram.

Ezen túlmenően a megállapodás információval kell rendelkeznie a kötet a művek és azok költségét. Ha az ár változott, akkor be tud jelentkezni egy további dokumentum, és tegyük két példányban minden párt. Pályázati eljárás és kommunikációs kábelezés befejezése aláírásával elfogadási okmány-szolgáltatások nyújtása.

A föld megfelel a fenti árnyalatok, valamint a szükséges dokumentációt, hogy a vevő biztosítja a rendelkezésre álló összes előnyét a civilizáció a megszerzett területen. Ő jogosan gyakorolhat ellenőrzést a magatartás a munka, valamint hogy megvédje a jogait a bíróság megsértése esetén az egyik szerződés kikötéseit.