Milyen dokumentumok szükségesek, ha eladja egy lakás eladó

Ha úgy dönt, a ingatlan, akkor két lehetősége van: vagy hogy a szakmai ingatlanügynök, hogy megpróbálja, hogy megbirkózzon. A második lehetőség, persze, nehéz, de sokkal gazdaságosabb. Már a kezdet kezdetén, meg kell találni, hogy milyen dokumentumok szükségesek, ha eladja a lakást.

kötelező

Apropó milyen dokumentumokat eladásra egy lakás van szüksége, meg kell jegyezni, hogy ezek két csoportra oszthatók. Az első csoport - a kötelező papír, amely nélkül nem fog sem foglalkozik ingatlan. Ezek elsősorban a támogatások jogi dokumentumok, vagyis az is, hogy megadja a jogot, hogy eladja négyzetméter. Ezek a következők lehetnek: igazoló tulajdoni, a privatizáció a hagyaték megszerzése a jelzáloggal terhelt vagy lefoglalt ingatlanok. Ezen kívül azt is más típusú szerződések: jelzálog, adásvétel, csere és így tovább.

Továbbá arról, és szüksége van egy igazolást a BTI - egy speciális kivonat a nyilvántartásból tulajdonjogok, ismét megerősítve, hogy az ingatlan a tiéd, és nem másnak. Azt is el kell, hogy egy kivonat a nyilvántartás, amelyben azt mondta, a tiltás hiánya az elidegenedés a lakásban. És persze, a kérdés, hogy milyen dokumentumok szükségesek eladásakor egy lakás, ne feledkezzünk meg a útlevelek valamennyi tulajdonos. Jelenlétük az üzlet feltétlenül, de a személyazonosság igazolása legyen.

Annak érdekében, hogy készen áll egy üzlet, akkor is, hogy egy igazolást a ház iroda, aki igazolja, hogy a ház nem regisztrált cselekvőképtelen polgár vagy a gyermekek, akiknek az érdekeit érintheti az értékesítés szobában. Ha a tulajdonosok között bármely, meg kell szerezni a beleegyezését a gyámhatóság.

A körülményektől függően,

Van is egy papírt, ami nem kötelező - azaz, szükség tulajdonos tulajdonát bizonyos körülmények között. Milyen dokumentumok szükségesek, ha az értékesítés a lakás, ahol azt megszerezte a házasságban? Természetesen bizonyítéka őrizetbe családi kötelékek, illetve dokumentumot a válás. Azok számára, akik még mindig házas vagy egyedülálló, amire szükség van a hozzájárulás a házastársaknak a ingatlanértékesítés. És ha a családban még mindig vannak gyerekek, és ezek a par a tulajdonosok szülei, szükségünk van egy igazolást a szülés.

A vevő kér

Vannak olyanok is, dokumentumokat az eladó lakások, amelyek szükségesek az első helyen a vevőnek. Ezek közé tartoznak a különböző információk: a ház, a víziközmű a telefon társaság. Akkor is kell egy dokumentumot hiányában adósságok a villamos energia és ha a ház össze van kötve a gáz, gázellátás.

Tehát, ez a részleteket, hogy milyen dokumentumokra van szükség, ha eladja a lakást. A lista természetesen változhat. Talán a közjegyző a tranzakció kér további papírt.

Gyűjtjük a morzsát

Gyűjtsd össze a fenti dokumentumok - a probléma egy hétköznapi ember, aki még soha nem szembesült ezzel, nem a legkönnyebb. Ahhoz, hogy néhány papír néha hetekig, néha hónapokig is eltarthat. Ezért a szakértők mindenesetre nem ajánlott kitenni ingatlanok gyűjteni az összes dokumentumot.

És ha az időt és energiát, hogy látogassa meg a különböző szinteken nem elég, akkor lehet bízni a munka egy ingatlanügynök. Mindent meg fog tenni gyorsabban és hatékonyabban. És talán fizetni egy profi munkát is kamatokkal együtt.