A föld tulajdonjogának elismerése. Kérelem a föld tulajdonjogának elismerésére a ház alatt

A földtulajdon elismerése olyan folyamat, amely számos állampolgárt érdekel. Ez lehetővé teszi, hogy teljes mértékben kezelje az oldalt bizonyos mértékben. És senki nem veheti el a földet egy polgárból. Ez különösen igaz, ha a ház alkalmas az életre. Ha elhagyod a földet, akkor komolyan szenvedsz. Például, ha az állam meg akarja hozni ezt a darabot. Ennek megakadályozása érdekében igényt kell benyújtani a földtulajdonhoz való jog elismerésére. Ez egy nagyon nehéz folyamat, amely tele van sok funkcióval. Mit kell keresnem?

Privatizáció vagy visszaváltás

Az első pont, amely pontosítást igényel - ez az, amit a tulajdonosok nyilvántartása állít. Két lehetőség kínálkozik az események fejlesztésére: a privatizáció révén ingyenesen vásárolnak vagy vásárolhatnak ingatlant.

Ez a pillanat fontos szerepet játszik. Különösen, ha pert indítanak. A helyzettől függően az igazságszolgáltatáshoz benyújtandó dokumentumok listája megváltozik.

Továbbá a különbség maga a pert is jelenti. Az első esetben földterület-vásárlás iránti keresetet nyújtanak be, amelynek későbbi tulajdonosi elismerése megtörtént. Valójában az állampolgár a földet és a cikket a tulajdonosával kívánja megváltani. A második esetben egy telek tulajdonlására vonatkozó kérelemről beszélünk. Az állítás védelme ebben a helyzetben nehezebb, mint amilyennek látszik.

Alapító dokumentumok

A következő lépés a dokumentumok gyűjteménye. Nagy szerepet játszik a föld tulajdonjogának elismerése. Nélkülük nem tud. Ha egy állampolgárnak nincs papírja, amely a követelés kielégítésének alapjául szolgálhat, nem reménykedhet a sikerhez. Mi lehet ez?

Mindez a helyzeten múlik. Ezért először alaposan meg kell vizsgálni ennek az oldalnak a használatát. A ház tulajdonjogának felismerése vagy bármilyen más ingatlantulajdon rendszerint probléma nélkül. Végtére is, ebben az esetben az indokok - ez a tulajdonjoga az épület, amely szorosan kapcsolódik a helyszínen. A követelés kielégítése érdekében a következő okok alapján lehet megindokolni:

• Az oldalon keletkezett épületek és épületek tulajdonjogi igazolásai;
• Telek / ház / garázs bérlet;
• Értékesítési szerződés (mind a földterület, mind az épületek);
• Az öröklési jog igazolása (többek között).

Ennek megfelelően ezen iratok jelenlétében meg lehet ismerni egy állampolgárt, aki törvényes jogokkal rendelkezik egy földterületen. Gyakran előfordul, hogy van egy dokumentum az otthoni tulajdonról, de nem tartalmaz semmilyen információt a földről. Hogyan lehetek ebben a helyzetben?

Specifikáció nélkül

A földterület tulajdonjogának elismerése a garázsban vagy a házban a legegyszerűbb. És a bíróságon, és anélkül. Ha vannak olyan dokumentumok, amelyek megerősítik a webhely megváltását, jogorvoslat nélkül is megteheti. De mi van akkor, ha az állampolgárnak csak egy tanúsítványa van arra, hogy egy adott területen egy épületet birtokoljon?

Sokan úgy vélik, hogy a bíróságnak régóta meg kell védenie véleményét. Valójában a lakosságnak tudnia kellene - az Orosz Föderáció tartományi törvénykönyvének 35. cikke segíteni fog a probléma gyors megoldásában. Azt mondja, hogy ha vannak olyan dokumentumok, amelyek az otthoni tulajdonra vonatkoznak, ha nincsenek részletek a webhelyről, az egész építés alatt álló terület automatikusan felismerésre kerül a felperes tulajdonában.

De a szomszédos földet meg kell próbálni. Felismerni a jogokat, hogy ez lehet nagyon problémás. Néhányan egyszerűen egyszerűen megvásárolják a telket, és nem aggódnak. Ez egy jó megoldás, de ez nem felel meg soknak.

Hová menjen

Hol kell benyújtani a földterület tulajdonjogának elismerését? Ez a kérdés sok embert zavar. Végtére is, a polgárok gyakran rossz helyre fordulnak. Ezért a pályázati folyamat bonyolultabbá válik.

Ebben az esetben a keresetet az általános joghatósággal rendelkező bíróságoknál nyújtják be. A városnak vagy a kerületi bíróságnak kell alkalmazni. De semmi több. Nincs választottbíróság. Elfelejtheti a Legfelsőbbet is.

A föld tulajdonjogának elismerésére vonatkozó kérelmet a telephely helyén nyújtják be. Például, ha a felperes St. Petersburgban van, és a Moszkvában található ingatlan, akkor a területnek a moszkvai bírósághoz kell folyamodnia, amelyhez a föld tartozik és az épületek.

költsége

A következő pont a kérdés költsége. Az a helyzet, hogy a pert nem mindig szabad próba. A földterület tulajdonjogának elismerése az érintett találkozó lebonyolításához szükséges állami díjak megfizetését igényli. Mennyit ad az állam?

Mindez attól függ, hogy milyen pert indítanak. Ha a földet szabad privatizációval ismerik fel, akkor csak 350 rubelt kell adni. Ez az, hogy 2016-ban mennyire érdemes pályázatot benyújtani a kerületi vagy városi igazságügyi hatósághoz.

De amikor elővásárlásról van szó, akkor meg kell értened az állami kötelesség pontos költségét. Az a helyzet, hogy ebben a helyzetben szükség lesz a földpiac és a kataszteri érték kiszámítására. És attól kezdve, hogy bizonyos kamatot fizetjen. Minél magasabb a költség, annál nagyobb a kifizetés. Ezért a pontos összegnek jelentenie kell a webhely értékelésekor.

Mikor kell bírósághoz fordulnom

Általában több lehetőség van az események kialakítására, amikor a földtulajdonhoz való jog elismerése a bírósághoz fordulni kíván. Végtére is, általában a dokumentumok elérhetőségével, bírósági érvek nélkül is megteheti. Mikor kell legmegfelelőbb jogot érvényesíteni az érintett testületekben? A következő körülmények merülnek fel:

1. A felperesnek nincs dokumentuma a telek tulajdonlására.
2. Az állam birtoklási, felhasználási és ártalmatlanítási jogának privatizációja vagy nyilvántartásba vétele.
3. Ha nem teszik lehetővé az állampolgár számára, hogy indok nélkül vásároljon földet.
4. Ha a próba gyorsabb, akkor esélyt kap arra, hogy a földet az ingatlanhoz képest az állami vásárláshoz képest megkapja.

A többit rendszerint bírósági tárgyalás nélkül lehet megtenni. De hogyan nyújts be követelést a földtulajdon elismerésére? Milyen további jellemzői lehetnek a felpereseknek?

tartalom

Például a követelés tartalmát . Bizonyos minta alapján kell összeállítani. A helytelen állítás a tárgyalás elnapolása. Ezért világosan meg kell érteni, hogy milyen adatokat kell feltüntetni a kérelemben. A "tulajdonjog" elismeréséről szóló "igény" feltétlenül tükrözi:

• A fellebbezés helye szerinti bíróság neve;
• A felperes és az alperes kapcsolattartási adatai;
• Teljes név És személyes adatok a felekről;
• A benne található földek és tárgyak leírása;
• Olyan körülmények, amelyekben igényt kellett benyújtani;
• A földjogok elismerése iránti igény;
• Azon indokok, amelyek alapján az állampolgár követelést nyújt be;
• A kérelem benyújtásának időpontja a felperes aláírásával.

Mindez egy kötelező követelés. Nélkülük egyáltalán nem fogadható el a földtulajdon-elismerés iránti kérelem. De ez nem elég. Mi mást kell kérni a kerületi bírósághoz?

A forgalomban lévő dokumentumok

Minden a konkrét helyzet függvénye. Meg kell jegyezni, hogy a követelés messze van attól az egyetlen dokumentumtól, amelyet az illetékes hatóságok bírósági vitára kértek. A felperesnek továbbá meg kell próbálnia és csatolnia az alábbi papírokat a kérelemhez:

• Útlevéladatok (személyes, útlevél másolata);
• A telkek tulajdonjogának elismerésére szolgáló dokumentumok;
• Állami vámfizetés beérkezése;
• A követelésben meghatározott ingatlanok kataszteri útlevelét .

feltételek

Tehát az állampolgár bíróság elé került. A föld tulajdonjogának elismerése abban az esetben történik, ha e cselekmény indokolt oka van. De mennyi ideig várni az eredmény teljesítésére?

A keresetlevelet a kerületi bíróságokon egy hónapon belül kell megvizsgálni (pontosan 30 nap) a benyújtás időpontjától. Ha az állampolgár az e-mailt használja az elképzelés végrehajtására, akkor a megadott időtartam számít, ha az illetékes hatóság megkapta az alkalmazást.

A föld tulajdonjogának bírósági elismerése nem ritka előfordulás. Csak ebben az ügyben az elévülési idő 3 év. Tehát nem mindig a kérelem kielégítése után az állampolgár pihenhet. Az első három évben az állam vagy szervezet jogosult a bírósági határozat megtámadására.

A tárgyalás után

Az öltöny mögött áll. A föld tulajdonjogának elismerése volt. A bírói gyakorlat gyakran hasonló jelenségeket tapasztal. És gyakran az állítások teljesen elégedettek, és nagyon nehéz megcáfolni őket.

A bírósági tárgyalás befejezése után lehetetlen megnevezni a telek megszerzéséhez szükséges tulajdonjogok elismerését. Az állampolgárnak valami mást kell tennie. Amint a kérelmet bíróság előtt vizsgálják meg, a felperest kézhez kapják - a bírósági jelentést. Később hasznos lesz.

Most a föld tulajdonjogának igazolására van szüksége. Ehhez a Regisztrációs Kamarára vagy a Rosreestre kell alkalmazni. A korábbi felperesnek számos dokumentumot kell benyújtania ahhoz, hogy a megfelelő tanúsítványt (most a Korlátlan Tevékenységek Egységes Nyilvántartási Nyilvántartásából) kivonatot kapják. Önnek magával kell vinnie:

• Bírósági vélemény;
• A bírósági tárgyalásokon bemutatott, a szárazföldi dokumentumok;
• Állampolgár személyazonosító igazolványa (az Orosz Föderáció útlevelének);
• A tulajdonjogok nyilvántartására irányuló kérelem;
• Kataszteri útlevél.

Miután az állampolgárt kiadják egy kivonatot, amely a tulajdonjogi igazolás kézhezvételének dátumát jelzi. Ezenkívül egy személyre szükség lehet:

• Kivonat a KTF-ből;
• A felmérés eredményei;
• A geodéziai munka eredményei.

Akkor csak meg kell várni a megadott időpontot. És utána, hogy jöjjön a Rosreestr-hez egy tulajdonjogi igazolásért. Ehhez meg kell jeleníteni az útlevelét. Csak most hívhatjuk fel a földjogok elismerésének folyamatát. Egyébként a regisztrációs kamarán és a Rosreestra-n kívül kérvényezhet dokumentumokat az MFC-ben. Csak ezután fog megkapni a megfelelő tanúsítványt - több időt vesz igénybe 45 nap a feldolgozáshoz.

megállapítások

Milyen következtetéseket vonhatunk le a fentiekből? A föld tulajdonjogának elismerése a ház alatt vagy annak közelében - a folyamat nem olyan nehéz. A megfelelő előkészítéssel az ötletet nagy erőfeszítés nélkül megvalósíthatjuk. A legfontosabb dolog nem elfelejteni a megfelelő igazolást a bíróság után.

Ritkán áll a bíróság az alperes oldalán ebben a helyzetben. Különösen, ha az állampolgár úgy döntött, hogy megvásárolja a földet. Ezért reménykedhetünk egy győzelemre. Mindaz, amit egy állampolgárnak meg kell követelnie, hogy megfelelő módon benyújtsa a követelést, és csatolja az összes releváns dokumentumot.

De a földtulajdon igazolásának nyilvántartásba vételéhez ebben a helyzetben kiegészítő nyugta van csatolva, megerősítve a telek visszafizetésének tényét. Ez az egyetlen dolog, amelyet figyelembe kell venni.