Mi kataszteri értéke

Az orosz törvényhozás információkat tartalmaz a különböző típusú földértékelési: kataszteri, piaci és szabályozási. Ez a cikk meg fogja vizsgálni az első közülük.

Kataszteri érték - végző értékelő föld alapuló besorolás, a szint a piaci árak, tarifák a bérleti díj a föld idején a számítás.

Ez az esemény kerül megrendezésre alapján az RF törvény „A lehatároló tevékenység” (Art. 66 Az Orosz Föderáció 3K). Az eredmény függ a méret a földadó kell befizetni. Az ilyen eljárás kialakítására van szükség, használatára vonatkozó korlátozásokat az ingatlan: bérleti díj, árverezési és egyéb műveletek kikötött LC RF.

Nagysága az index lehet befolyásolni az árakat a piac által meghatározott, az arány a bérleti fizetés, a terület, a kategória a vizsgált terület, hely. Kataszteri érték átértékelt ötévente. Rosreestra Management listáját telkeket, hogy értékelni kell. Miután elkövetése ezt a műveletet meg kell ellássa a szükséges számításokat.

Kataszteri részét Rosreestra értéket kiszámítjuk. A tulajdonos megismertessék az információt igénylő megfelelő igazolás, vagy önmagában Rosreestra a Szolgáltatás használatát. Meg kell adnia a címét a honlapon, vagy a kataszteri azonosító számát és egyéb adatait, akkor lehet, hogy a kérelmet.

Néha vannak olyan helyzetek, amikor a kataszteri értéke után átértékelési válik indokolatlanul magasabb. Az ilyen esetekben a törvény előírja, hogy a védelem a tulajdonos érdekeit a bíróságon, és peren (st.24.19 N 135-FZ „On Értékelés Tevékenységek az Orosz Föderáció”).

Egy első megvalósításban az ingatlan tulajdonosa (jogi és természetes személyek) kérelmet kell benyújtaniuk a Rosreestr és csatolja a következő dokumentumokat:

• kataszteri útlevél ;
• igazoló okiratokat megbízhatatlansága információ a nyilvántartásban;
• egy példányt a cím dokumentum az ingatlan, hitelesített;
• értékelésének eredményét a piaci értéket;
• szakvélemény jogszabályi követelményeknek való megfelelés az eredmények.

Amikor szembesül azzal a kataszteri értéke, az összes fenti belül kell benyújtani hat hónapon változás a rendszerleíró adatbázisban. Ellenkező esetben a vita lehet megoldani csak a beavatkozás végrehajtók. Ennek hiányában a szükséges dokumentumokat a kérelem nem tekinthető. A kihívás az eredmények a átértékelés bíróság kényelmes, hogy meghatározott időn belül (egy hónapon belül). A felperes azonban nem téríti a kapcsolódó költségek ilyen tevékenységet. Ez megköveteli, hogy a bírósághoz fordulhat.

Kihívó megbízhatatlansága ingatlan értékelési adatok a bíróság több védelmi módszereket:

1. A kataszteri földterület értékét megváltozott jelentése szerint a piaci értéket.

2. Denial tartalmazó dokumentum az értékelés eredményeit.

3. megfelelőség értékelését ingatlan paraméterek.