Biztosítást igényel a jelzálog (Sberbank)?

Hazánkban sok ember vásárolni szeretne házon keresztül. Természetesen érdekli őket, a Sberbank jelzálogjához szükséges biztosítás? A szolgáltatásról további információt a cikk ír le.

Biztosítási típusok

A Sberbank jelzálogbiztosítása kétféle:

• Élet és egészség;
• tulajdon.

Az első típusú szolgáltatás nem tekinthető kötelezőnek, de ha a kölcsön elutasítási aránya növekszik. Jelzálogbiztosítás a Sberbanknál kötelező. Ingatlant vásárol, az ügyfél átengedi azt a zálogjává, hogy a szerződés hatályban van. Ezért megtagadni a biztosítást a jelzálog a Takarékbank nem fog működni. Biztosítást adnak ki a vásárolt tárgyra.

bejegyzés

A biztosítási kötele- zettséget hitelszerződés kötik meg. Ha ki kell terjesztenie a szabályzatot, akkor megteheti azt a Takarékbank honlapján. 2 termék van az ügyfelek számára:

1. "Védett Online Hitelfelvevő".
2. "Jelzálog-biztosítás Online".

Az első politika védelmet nyújt az egészségkiesés vagy az életvitelből való kivonulás veszélyével szemben. És a második célja, hogy megvédje a veszteség, az ingatlan károsodás, ami egy ígéret.

A "Védett Online Hitelfelvevő"

A szolgáltatás kiadása:

1. Menj a Sberbank honlapjára;
2. Tekintse meg a "Biztosítsa magát és tulajdonát" szakaszban;
3. Meg kell találnia a szolgáltatást, és csatlakoztatnia kell.

Ez a program az 1. és 2. csoport fogyatékosságával és a halállal járó kockázatokat fedezi. A kártalanítás összege megegyezik a fizetendő kölcsön összegével. A házirend 1 évig érvényes.

Jelzálog Online Biztosítási Program

A program politikája kiterjed az oldalon. Ehhez meg kell találnia a megfelelő szakaszt, és aktiválni kell a szolgáltatást. Fedezi a biztosíték tárgyát képező kockázatokat:

• falak
• válaszfalak;
• ablakok;
• az ajtót;
• tető.

A biztosítási kötvény kompenzálja a következő kártérítést:

• tűz;
• Gáz robbanás;
• Villámcsapás;
• Természeti katasztrófák;
• Harmadik felek jogellenes cselekedetei.

A házirend 1 évig érvényes.

Biztosító társaságok

Ha van Sberbank jelzálog-biztosítás, akkor a biztosított esemény bekövetkezésekor teljes kárpótlást biztosítanak. A biztosító tevékenységét a Sberbank Biztosító végzi.

Az ügyfelek választhatnak 17 vállalat közül:

1. "VTB Biztosítás";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-garancia";
4. "Absolute Insurance";
5. "Rosgosstrakh".

Minden program saját körülményeket kínál, előrevetíti az ügyfelek igényeit. A szerződést a Takarékszövetkezet hivatalossá teszi, amely után a szolgáltatás megkezdődik. Biztosított esemény esetén minden vállalat garantálja a kártérítést.

Kockázatkezelés

A biztosítási ügyek a következők:

• Az objektum károsítása;
• lopás;
• Tűz, árvíz;
• Gáz robbanás;
• Természeti katasztrófa.

Ha az ingatlan teljesen megsemmisült, a kölcsön teljes kifizetése megtörténik. Részleges károk is kompenzáltak. A lefedettség összegét egyedileg állapítják meg.

feltételek

A biztosítás biztosításának feltételei a cégtől függenek. A bank nem fogad el minden szabályzatot. Fontos, hogy megfeleljen a hitelező minden követelményének. A Sberbank olyan vállalatokkal dolgozik, amelyek közös kockázatokat fedeznek fel. Ez lehetővé teszi, hogy magabiztos legyen a pénz visszaváltásában.

A Sberbank honlapján megtalálhatja a biztosítótársaságok listáját. Ugyanakkor a hitelező nem kötelezheti a szerződéskötést kötő biztosítókat. Az ügyfél önállóan választhat egy céget.

A politika kialakításának sajátosságai

A Sberbank jelzálog biztosításának megkezdése előtt formalizálni kell a fontos szempontokat:

• A fedezet összege - a szokásos szerződés szerint, a túlfizetéssel járó hitelmegállapodásnak megfelelő összeg;
• A vállalati prémium nagysága - a Sberbank hitelfelvevői egységes árfolyamot kínálnak - a lakás árának 0,15% -a;
• A kötvény érvényességi ideje rendszerint megegyezik a szerződés időtartamával;
• A meghosszabbítás feltételei - egyes vállalatok 1 nap után emelik a kamatlábakat;
• Korai visszafizetés - rendszerint a biztosítási díjakat vissza kell fizetni az idő előtti hitelfizetés esetén. Ha ez az információ nincs a szerződésben, akkor nehéz visszafordulni.

Biztosítást csak akkor kell formalizálni, ha minden feltétel megfelel. Tanácsos megismerkedni több vállalat szabályaival a megfelelő választás érdekében.

Mi szükséges?

Mi szükséges a lakásbiztosításhoz a Sberbanknál? A jelzálog ezzel a szolgáltatással együtt kerül kiállításra. Politikának megszerzéséhez szüksége van egy útlevélre, kölcsönszerződésre, az objektum értékelési tanúsítványára. Az utolsó két dokumentum határozza meg a politika árát. A biztosítási díj mértéke a következőket érinti:

• Ingatlan állapota;
• A biztosítási szerződés időtartama;
• A kockázatok száma.

költsége

Mennyibe kerül a Sberbank jelzálogbiztosítása? Az árat az ingatlan állapota és a lakás költsége határozza meg. A vállalat egyedi számításokat végez minden ügyfél számára.

2 lehetőség van:

• A házirendet a lakás teljes költségére vásárolják;
• A kötvényt a banknak fizetendő összegért vásárolják meg.

Az átlagos kamatláb a hitel összegének 0,225% -a. Például az ingatlan értéke 3 millió rubel, az első kifizetés 1 millió rubel, és a kötvényt az adósság összegére vásárolják, majd 4 500 rubel fog kerülni biztosítási jelzálog a Sberbankban. A dokumentum költsége ugyanolyan, mint más intézményeknél.

A házirend 1 évig érvényes. A lejáratkor új dokumentum megújítását vagy megtervezését lehet használni egy másik cégnél. Ezt éves hozzájárulással vásárolják meg. Nincs biztosítási előny.

visszatérés

A hitelfelvevő jogosult a jelzálog érvényességét meghaladó időtartamú kifizetések megtérítésére. Ebben a kiadásban néhány finomság van:

• Ha a házirend legfeljebb 11 hónapig érvényes, akkor a teljes összeget visszaadják;
• Ha a kölcsönt visszafizetik, és a politika még mindig félidő alatt, az ügyfél megkapja a biztosítási díj felét;
• Ha a politika legtöbb időtartama elhaladt, akkor az alapok visszaadása semmi értelme.

Hogyan lehet a Sberbank jelzálogbiztosításához visszatérni? Szükséges a kérelem benyújtása, ehhez csatolni kell az adósság hiányáról szóló bankszámlakivonatot. A visszatérés az életbiztosítással, az egészséggel is biztosítható.

Életbiztosítás és egészségbiztosítás

A takarékbank életbiztosítása nem kötelezõ. De általában a dolgozók ragaszkodnak a szolgáltatás feldolgozásához, hogy csökkentsék a kockázatokat az adósság be nem fizetéséből. Ha a biztosítás nem formalizált, az arány 1% -kal emelkedik.

A takarékbank életbiztosítása további pénzügyi terhet jelent, és többet, mint a kötelező vagyonbiztosítást. De előnyei miatt a szolgáltatás keresletnek számít.

Miért van szüksége életre és egészségbiztosításra?

A politika biztosítja a pénz visszafizetését a bank számára az egészség elvesztése és az életvesztés miatt. Mivel a jelzálog hosszú időre készült, a Sberbank megvédi magát az ilyen kockázatoktól. Az ügyfél számára a kötvényt kezességnek tekintik, hogy balesetek esetén a hitelfelvételi kötelezettségei nem fognak áthárítani a garanciavállalókra és rokonokra, mivel az adósságot a biztosító fizetik ki.

Ha a hitelfelvevő ideiglenesen elveszítette munkaképességét, akkor a kölcsönt is a vállalat fizeti. Ha nem hajlandó megtervezni egy ilyen szolgáltatást, az arány emelkedik. A kockázatok listája a következőket foglalja magában:

• halál;
• fogyatékosság
• A munka elvesztése.

A "Sberbank-Insurance" a következő programok szerint működik:

• Szabványos program - 1,99%;
• Egészség és munkaveszteség - 2,9%;
• Független paraméterek - 2,5%.

Tituláris biztosítás

A Sberbank biztosítja a tulajdonjog biztosítását , amely magában foglalja a tulajdonjogok biztosítását. Ha a lakást jelző jelzálogot fizető ügyfél megfosztja a jogait, akkor az adósság kifizetésére vonatkozó összes pénzügyi kötelezettséget a biztosító hozza meg.

Az a hitelfelvevő, aki lakást vásárolt egy jelzálogban, több esetben elveszti tulajdonosi jogait:

• A dokumentumok hibákat tartalmaznak, amelyek miatt a tranzakciót érvénytelennek tekintik;
• Új jogtulajdonosokat fedeztek fel, akiknek érdekeit nem veszik figyelembe a szerződés megkötésekor;
• Az a személy, akinek nevében az ügylet végrehajtásra kerül, nem ismeri fel;
• Csalárd cselekvéseket alkalmaztak.

A tulajdonjog bejegyzése alkalmasabb a másodlagos lakhatásra, mint az új épületek esetében, amelyek az első tulajdonosok. A szolgáltatás díja 0,3-0,5%.

dokumentumok

A moszkvai Sberbankban és bármely más városban nyújtott jelzálog-biztosítás a következő dokumentumok listájával rendelkezik:

• alkalmazása;
• Az útlevél;
• Hitelszerződés.

Néha köteles értékesítési szerződést kötni.

Előnye és hátránya

A biztosítás az alábbi előnyökkel jár:

• Kiterjesztés a webhelyen;
• Nem kell látogatnia a bankot és a biztosítót, mert minden tevékenységet a biztosító önállóan végzi;
• A politikát elektronikus formában adják ki;
• A kötvény ára függ az adósság összegétől;
• Kedvező tarifák;
• Megbízható adatátvitel;
• A biztosítási díj visszatérésének lehetősége.

A mínuszok közül kiemelkedik a következő szempontok:

• A jelzálog kiállításakor a szolgáltatás kötelező;
• Bár az élet- és egészségbiztosítás nem minősül kötelezőnek, az elutasításra vonatkozó hitelkamatláb 1% -kal nő;
• A házirend érvényességi ideje 1 év, ezt követően kiterjesztésre van szükség;
• A dokumentum kiterjesztése az 1,5 millió rubel online kártérítés összegével nem működik;
• További költségek.

Lakáshitelek

A jelzálogbiztosítás kiterjed a Sberbank által kínált összes programra:

1. Jelzálog állami támogatással. Az első kifizetés legalább 20%. A maximális időtartam 30 év. A túlfizetést egyedileg, de 11,4% -kal határozzák meg. A Bizottság a hitel kibocsátásával nem foglalkozik, de költségei vannak az ingatlan értékeléséhez.
2. Kész lakás megvétele. Ez a hitel akkor adható ki, ha másodlagos ingatlanpiacot vásárol. Az összeg 300 ezer rubel, 12,5% -os és legfeljebb 30 éves időtartamra szól. Az első kifizetés nagyságát több tényező határozza meg, de nem kevesebb, mint a ház költségeinek 15% -a. A szülő tőke első részletét kifizették.
3. Az építés alatt álló ház megvásárlása. A program feltételei az új épületekben való lakásvásárláshoz szükséges források biztosítása. Az összeg, valamint a kész tárgy megszerzése 300 ezer rubel. A minimum arány 13%. A jelzálog kiadása legfeljebb 30 év. Az első kifizetés a szülési tőke kárára történik.
4. Egyéni házépítés. A hitel 300 ezer rubelből áll 13,5% -on. Az első kifizetés megegyezik a lakásköltségek 30% -ával. Legfeljebb 30 éves hitel nyújtható.
5. Jelzálog egy vidéki ház építésére vagy vásárlására. Az első részlet 30%, a jóváírási idő 30 év. Az összeg 300 ezer rubel.
6. Katonai jelzálog. Ezt a katonáknak adják ki. Az összeg legfeljebb 1 millió 900 ezer rubel. Az arány 12,5%.

A követelmények közé tartozik a 21 éves visszatérés, és a visszatérés időpontjában legfeljebb 75 év lehet. 6 hónapos munkatapasztalattal kell rendelkeznie. Meg kell hívni az együttes hitelfelvevőket - legfeljebb 3 személy.

A jelzálog igényléséhez egy útlevélre, egy kérdőívre, egy tulajdonjogra, egy jogosítvánnyal kapcsolatos igazolásra van szüksége. Szintén szükség van a szakértő következtetésére az objektum értékelésére és költségére, az objektum kataszteri és műszaki útlevelére. Egy jelzálog regisztrációval egy biztosítási szerződést állítanak össze. De ha a lakhatási biztosítás kötelező, az életet és az egészségügyet a hitelfelvevő kérésére választják ki. Ezekkel a szolgáltatásokkal az anyagköltségek emelkednek. Ezért alaposan meg kell gondolni, hogy anyagi lehetőségek lesznek-e fizetni az ilyen szolgáltatásokért.