Hogyan adja fel a tét, egy lakás mellett rokonok: lépésről lépésre

Még jelenlétében a lakótér a szobában, nem mindenki hajlandó a tulajdonosok. Tagadhatom, hogy megosszák a lakásban? Ezt az eljárást végzik különböző módon. Minden lehetőség megvan a maga sajátosságai. Ezért tudnunk kell, hogyan kell végrehajtani őket.

részesedése tulajdonság

Az Art. 244 A polgári törvénykönyv kimondja, hogy tulajdoni részesedése felmerülhet előírások szabják. Ez szabályozza a szerződéses viszony. A részvények teljes jelenhet:

• öröklés;
• terhes vagy indokolatlan ügylet;
• privatizációja házban.

okok

Mielőtt megtanulják, hogyan kell feladni egy tét egy lakást, meg kell határoznia az oka ennek. Általában az emberek motiválása egy ilyen döntés a következő elvek:

• vágy, hogy át házban egy adott személynek;
• A legjobb az életkörülmények terén
• nem hajlandó megszerezni felelősséget a tulajdonos.

Bármi legyen is az oka, az elutasítás, az átviteli eljárás ugyanaz. Nem kell a rendelkezési jog a tulajdonos csak akkor, ha a ház kiszabott ideiglenes intézkedésként - letartóztatás tilalma bejegyzési eljárások.

adomány

Hogyan adja fel a tét egy lakásban egyszerű módon? Ehhez ki a tettet. Egy része a helyszínen át lehet más tulajdonosok vagy egy harmadik fél. Foglalkozni engedélye szükséges a befogadó - az a személy, akinek az ingatlan át. A hozzájárulás a többi tulajdonos nem kell fogadni.

Ajándékutalvány írásba kell foglalni, és nem kell a részvételt a közjegyző neki. A tranzakció rögzítésre Rosreestra található a témában, amely a megállapodás tárgya.

szükséges dokumentumok

Átvinni a lakhatáshoz való jogot, a tulajdonos és a befogadó kérelmet kell benyújtania, amelyhez szükséges, hogy egy megállapodás (3 példány) és a fizetési bizonylatot az állami adó (2000 rubel - teszi a befogadó). Ha a donor idején megszerzése a jogot, hogy egy részvény volt házas, meg kell, hogy engedélyt házastársa.

Küldjön dokumentumokat lehet egy képviselője, aki rendelkezik a meghatalmazást. Továbbá, ez a postai úton, ha az aláírások hitelesített. Akkor küldje mindent a közszolgáltatások erőforrás, amely a digitális aláírás szükséges elektronikus formában.

És elutasítják, hogy megosszák egy lakást egy rokona? A műveietet egy standard módon. Ha az ingatlan át a közeli rokonok, mint a szülők, a befogadó nem fizetnek adót a jövedelem. Más esetekben meg kell tenni, hogy a költségvetés 13% -a kataszteri értéke a részvény. Ez az adó a személyi jövedelemadóról szóló. A törvény szerint (Art. 575 a Polgári Törvénykönyv), lehetetlen, hogy az ingatlan egy kisebb.

Eladó és csere

Hogyan adja fel a tét, egy lakás más módon? Ebből a célból az eladás vagy csere lehet használni. Más tulajdonosok megvan az az előnye a vásárlási elidegenedett helyiségek, mint idegenekkel.

Az eladó köteles értesíteni a többi tulajdonosai a részvényvásárlási ajánlat. Ez szerepel a cikkben. 205 a Ptk. A dokumentum fontos, hogy azonosítsa a költségek és más elveket a tranzakciót. Csak akkor, ha nem teszik meg, akkor eladni a részesedését egy másik személynek. Végre kell hajtani a ház igény egy hónapon belül az értesítés kézhezvételét.

Ha a feltételek megteremtéséhez szükséges az adásvételi szerződés vagy a cserekereskedelem. A jogok átruházása regisztrált Rosreestra. Meg kell adnia ugyanazokat a dokumentumokat, mint az előző esetben. Csak az értékesítés során regisztrációs irodában kell nyújtania egy írásos lemondását. Hogyan tudok leiratkozni a töredéke a gyermek a lakásban? A standard eljárás csak akkor van szükség, hogy engedélyt kapjon a gyámhatóság.

Megtagadása privatizáció

Még a hulladékok részesedése? A privatizáció a lakásban, és nem vehet részt, ha valaki nem akar válni a tulajdonos. Ehhez meg kell írni engedélyt privatizálni anélkül, hogy a részvételt. Azt úgy kell tekinteni a lemondást a privatizáció.

Ezután a dokumentum kiadásához szükséges a közjegyző. Számára is társulnak egyéb papírok szükségesek a privatizációra. Csak a hiba nem állítanak ki javára, aki él egy lakásban. A kiosztott részesedés az egyes pályázók.

Változás csak megosztani abban az esetben létezik egy megállapodás létrehozásáról szóló egységek tulajdonosainak. Kiskorúak tartalmaznia kell a privatizációs szerződést. Ha nem fogadja őket csak akkor lehetséges, az érintettek hozzájárulásával a gyámhatóság.

öröklés

Ha egy személy kapott örökséget formájában egy részét, akkor joga van lemondani ezt. Nem számít, mint az ingatlan átkerült - az akarat vagy a törvény. Hogyan adja fel a tét egy lakásban ebben az esetben? Meg kell írni nem hajlandó elfogadni az örökséget, és átadta a papírt a közjegyző.

A részleges hiba nem kerül végrehajtásra. Az ingatlan nem kerül át részeket. Hulladékgyűjtő lehet javára egy vagy az összes örökösök. Ezt a jogot a törvény által előírt.

Lakhatáshoz való jogot

Az átvitel után a jogok az eladó nincs hatásköre a használata az objektum. Elvek állítható adományozási megállapodást, ugyanazt a hatást. Hogyan lehet megtagadni, hogy megosszák a privatizált lakásban? Az eljárás ebben az esetben szabványos: lehet eladni, a változás, vagy nem adhat. Ha az elutasítás által kiadott privatizáció joga van, hogy az ilyen menedéket.

A lehetőség, hogy ott a következő esetekben:

• személyek nem szerepelnek a család, amely végrehajtja a privatizáció;
• módosításához készült lakástulajdonosok.

Egy állampolgár, aki feladta tulajdonjogok részt vehetnek a privatizáció másik ingatlan.

A válás

Hogyan adja fel részvényeket a jelzálog lakás egy válás? Ház családi tulajdon, így a válás is egyenlő arányban oszlik meg. De a bíróság meghatározott arányban lehet beállítani. De az egyik házastárs joga, hogy feladja a részét egy másik javára. A vagyon megosztása végzi a bíróság.

A felek a jogot, hogy az eljárás egyszerűsítése, amely előírja, hogy kössön önkéntes felosztásáról szóló részvények. A dokumentum szükség közjegyző által hitelesített, majd transzfer a bíróság. Pre oldja meg a problémát, a szétválás vagyon csak akkor megkötésével házassági szerződést. Ott kell mutatni arra, hogy van egy visszautasítás joga a részükről. Dokumentum hitelesített.

Mennyibe kerül az eljárás a közjegyző?

Amikor lakás- képest adót fizetni nem kell. Ha a szoba át egy harmadik személy, szükséges, hogy a gyűjtemény. A címzett fizet érte:

• jellemzően 13% az érték;
• és 30% fizetik azok, akik sok időt más országban él.

lelkiismeretlen alku

Az üzlet az átadása része a helyszínen nem érvényes az alábbi esetekben:

• Legalább az egyik fél cselekvőképtelen;
• bejegyzés alatt zajlott csalás vagy hiba;
• voltak az erőszakos fenyegetést.

Hogyan lehet megtagadni, hogy megosszák egy lakást, hogy ez legális? Ha bejelöli hiányában a fenti tényezők. Az elismert rokkantság a bíróság.

A következmények nem

Tudnod kell, nem csak, hogyan kell feladni részvények privatizált lakásban, de milyen következményei vannak ennek. A regisztrációt követően a dokumentumok az eladás vagy ajándékozás a jobb tart a másik személy.

Korábbi tulajdonosa kell keresnie az útlevél iroda deregisztráció, valamint a regisztrációs az új címet. Szükség van egy bizonyos időben elhagyni az ingatlant, foglalta le. Az új tulajdonos rendelkezhet az ingatlan saját, és nem zavarhatja a korábbi tulajdonos. Egy kicsit eltérő helyzet meghibásodása esetén a privatizáció a részesedése. Akkor az a személy fenntartja a jogot, hogy él egy lakásban. Ez nem lehet beírni az akarata ellenére, többek között bírósági döntést. Még ha egy házat eladják, ez nem változtatja meg a tartózkodási jogot.

Az üzlet a kiskorúakkal

Nevében egy kisebb elvégzésére design csak abban az esetben, ha a gyermek egy 14 éves. Fontos, hogy kap engedélyt a gyámhivatal. Egy személy 18 év alatti kell magyarázni elmaradásának következményeiről és perspektívák, így életterét. Ahhoz, hogy engedélyt kapjon a gyámhatóság, legyen jó motiváció nélkülözés részesedése. De ez a papír szükséges, ha a privatizáció után a lakás kerül értékesítésre.

Tedd a szülők kötelessége, hogy vásárlás az új lakások. Aránya a gyermek ugyanaz lesz, mint a régi épületben. Ellenkező esetben az elutasítás törlésre kerül, és a lakás lesz az önkormányzati. Ha nincs engedélyed a gyámhivatal, Art. 28. és 37. a Polgári Törvénykönyv, a jegyző nem kapja meg és nem szükséges a gyermek. Hogy kiadták, szükséges, hogy írjon egy kérelmet, és készítsen néhány dokumentumot:

• útlevelek szülők és gyermekek;
• igazolás regisztrált egy lakásban;
• munkaszerződés vagy indokolják.

A nyilatkozat szerint elkészített megállapított mintát. Figyelmet kell fordítani a motivációs részt, mint a pozitív döntés az őrizetbe alkalmazottak kell lennie abban, hogy a gyermek nem él a legrosszabb körülmények között. A kereset végezzük 10 napig. Ezt követően adta ki kell bocsátani a privatizációra. Megfosztás részesedése legfeljebb 14 éves még nem termelt a törvény szerint kell válnia a tulajdonos.

Mennyi papír munkát?

Elutasítása minősül határozatlan idejű. Ha kiadták közjegyző által bizonyítani a rokkantsági nem fog működni. Kivételes esetekben, ha nincs meggyőző bizonyíték arra, a kérdésre a bíróságokon.

Visszavonja a dokumentumot lehet akár a privatizáció. Az eljárás leáll, és a papír érvénytelen lesz. Minden személynek joga van az, hogy lemond a maga részét. A lényeg az, hogy ez végezték önként és tudatosan. Meg kell mérni a részleteket, így nem sajnálom a döntést.