Koncessziós szerződés - a mintában. Szövetségi törvény a koncessziós szerződést

Belső kormány politikájának célja többek között, hogy javítsa a gazdasági ágazat az országban. Ebben az összefüggésben, speciális programok, amelyek alapján azt tervezi, hogy javítsa a befektetési vonzerejét a gazdaság. Ezek végrehajtása biztosítja a jogi normák. Szövetségi törvény „A koncessziós szerződést fogadta el” azzal a céllal, beruházások vonzása a gazdaság, az ország, hogy biztosítsák a hatékony ingatlan, minőségének javítása a fogyasztóknak kínált termékek, alkotások és szolgáltatások. A normatív aktus szabályozza a kapcsolatokat, amelyek kapcsolatban felmerülő előállítására, jutalék, értékesítési feltételeket és megszűnése a kapcsolódó ügyletek, valamint meghatározza biztosítékok a jogait és érdekeit tagjaik. Mi a következő vizsgálni a főbb rendelkezéseit, 115-FZ „On koncessziós szerződést”.

áttekintés

Koncessziós megállapodás egy ügylet, amelyben az egyik egység vállalja, hogy hozzon létre, vagy rekonstruálni saját költségén az ingatlanokat, amelyek vagy az lesz a másik oldalon az ingatlan. Ebben az esetben az első fél üzleti tevékenységét ezekkel tárgyi eszközök összhangban feltételeket. A másik fél, viszont köteles biztosítani neki a tulajdonlása és üzemeltetése az ingatlan elvégzéséhez szükséges munkát. Feltételek a koncessziós szerződés létre a felek.

Jellemzők

A szerződés a koncessziós szerződés jellemzi elemei más ügyletek előírt szabályokat. Ennek megfelelően ki vannak téve az általános szabályok foglalt vonatkozó részeit a Ptk. A 115-FZ „On koncessziós szerződést” tette a fenntartással, hogy abban az értelemben, rendeletek vagy anyag az ügylet követheti egy másik eljárást és a szabályozás ezen elemek.

újjáépítés

A törvény „On koncessziós szerződést” ad egy listát a műveleteket lehet végezni a tranzakció. Felújítás alatt különösen azt kell érteni:

1. Átszervezés az új technológiák alkalmazása.
2. Gépesítésének és automatizálásának a termelés.
3. Korszerűsítése és cseréje az elavult berendezések.
4. Megváltoztatása vagy a folyamat céltárgy egészét vagy annak egyes összetevőit.
5. Egyéb intézkedések javítását célzó minőségi jellemzők az ingatlan.

A tárgyak a koncessziós megállapodás rekonstruálható, a tranzakció idején kell lennie a tárgy tulajdonsága, hogy biztosítja számukra, és mentesnek kell lennie a jog más személyek.

fontos pontokat

A törvény „On koncessziós szerződést” nem teszi lehetővé a változó célja a rekonstruált tulajdon. Szintén tilos az átadása a zálogjog vagy az elidegenedés. A bevétel és a termékek, akkor azt kapjuk, ha tevékenységet végző, jár, mint egy felhasználói tulajdonság, ha a feltételeket az üzlet, nem rendelkezik a másik. A téma az átalakítás vagy kihasználva a tulajdonság viseli a kockázatokat a véletlen sérülés vagy a megsemmisülés, hacsak másképp nem rendelkezik a felek. Koncessziós megállapodás tartalmazhat olyan rendelkezést kötelező biztosítás vagyonukat a felhasználó saját költségén.

árnyalatok hézag

Koncessziós szerződés előírhatja, hogy a vagyonátruházás tartozó tárgya a tulajdonjog, amely egy egységes egészet főbb berendezések előírt feltételei szerint az ügylet vagy felhasználásra szánt általános célú vele. Ebben az esetben azt állítja azok összetételét és leírja a meghatározott időszakban, és a felhasználás céljától, valamint a sorrendet, amelyben a visszatérítés nem lehetséges. Koncessziós szerződés esetében az ilyen elemeket is tartalmazhat felhasználói kötelezettségek végre azok korszerűsítése és cseréje elavult berendezések termelékenyebb, kiad semmi teljesítményük javítására.

További információ

Az ingatlan, amely azért jött létre, illetve megszerezte a felhasználót, ha végrehajtja a koncessziós megállapodás, és nem jár el annak célja az ingatlan az említett félnek a tranzakció másként nem rendelkezik, a felek. Kizárólagos jogok a szellemi termékek munkaerő, amelyeket kapott a teljesítmény feltételeket, tulajdonosáénak az átruházott vagyon.

kiadások

A felhasználó viseli a kötelezettségvállalások végrehajtásának másként nem rendelkezik, a felek. A tulajdonos átveheti a költségek egy részét a rekonstrukciós vagy saját ingatlan, eszközök felhasználását, és hogy a másik fél garanciák által előírt módon a hatályos szabályozás. Az érték ebben az esetben a költségeket kell tenni a verseny feltételeit a lehetőségét, aláírása a koncessziós megállapodás vagy határozat aláírására verseny nélkül, valamint közvetlenül a szerződésben.

Számviteli és nyilvántartási

Szövetségi törvény „A koncessziós szerződést” kimondja, hogy a felhasználó végzi az üzembe a rekonstruált vagy létrehozott vagyon által meghatározott módon előírásoknak. A jobb működését és a tulajdonosi anyagi javak kell rögzíteni, mint egy teher az ingatlan. Koncessziós (jogos tulajdonosa) nyilvántartja a megállapodás célja a külön mérleget és leértékelődik.

ingatlan kategóriák

Normatív aktus № 115 „On koncessziós szerződést” típusait határozza meg, az anyagi javakra, amelyek részt vesznek a tranzakciót. Jönnek a következő tulajdonságot:

1. Autópályák, mérnöki közlekedési infrastruktúra-hálózat. Ezek közé tartozik, többek között, felüljárók, alagutak, hidak, parkoló, autó határátkelőhelyet részeit díjat a tehergépjármű-tulajdonosok.
2. Tárgyak vasúti közlekedési hálózat.
3. Folyami és tengeri kikötők, a vízvezeték, mérnöki és gyártási infrastruktúra.
4. Terek vagy szerkezetek / épületek szánt indulások partra, mozgó vagy parkoló repülőgépek.
5. Folyami és tengeri hajókra, részt vesz a vegyes navigáció és a tudományos kutatás, a földrajzi tevékenységek jégtörő, száraz és úszó stégek, kompok.
6. Ipari és műszaki infrastruktúra repülőtereken.
7. Tartozó objektumok egy egységes rendszert a légmozgás.
8. Elkülönítve vízmű.
9. Építőipari csővezeték közlekedés.
10. Előállítására szolgáló létesítmények hő- és villamos energia átviteli és elosztó.
11. Létesítmények és szolgáltatási rendszerek, beleértve a használt gáz, víz, energia és hő-ellátás, szennyvízkezelés, csatornázás, világítás területeken a vidéki és városi települések, valamint a fejlesztésre.
12. Metro és más tömegközlekedési.
13. Létesítmények üzemeltetése egészségügyi és orvosi célokra, valamint a szervezet a turizmus és a rekreáció.
14. Létesítmények / épületek, kulturális, sport, szabadidős tevékenység, szociális és közszolgáltatások.

megjegyzés

Megtekintett rendelkezik némi lehetőséget szervezetek aláírása a koncessziós szerződést. Városi / állami vagy egyéb vagyontárgyak szánt összhangban a közös cél, hogy egy egységes, szervezett folyamat és tevékenységek elvégzéséhez előírt tranzakciós feltételeket. Felhasználói köthet a saját tulajdonosa egy civil törvény, amelyet a szabályai határozzák meg a vagyonát. Ugyanakkor ő köteles tenni a jogok és kötelezettségek a kapcsolatot a kapcsolat megegyezés szerint.

a résztvevők az ügylet

Szövetségi törvény „A koncessziós szerződést”, mint a tárgyak hívások:

1. Orosz Föderáció. Úgy működik, mint a koncesszióba (a tulajdonos). Nevében a kormány vagy a végrehajtó jogszabályok (szövetségi) jogosult hatóság őket. A tulajdonos is egy régiót vagy MO. Nevében az Orosz Föderáció tárgyát végez szerve államhatalom, és a képviselő az önkormányzat a szerkezet a helyi kormányzat.
2. Egyéni vállalkozók, külföldi vagy orosz jogi személy vagy két vagy több szervezet keretében közkereseti (nem képez jogi személy). Ezek a szervezetek működnek koncessziós (felhasználók).

korlátozások

Koncessziós szerződés előírhatja, hogy a változás a személyek egész átengedése vagy átruházása adósság. Ezek az eljárások megengedettek hozzájárulásával a tulajdonos az ingatlan napjától üzembe. Átmenet a felelősség és a felhasználói jogok, jogi személy és annak átszervezés másik társaság kell alávetni által meghatározott követelményeknek megfelelően a koncessziós megállapodás.

érvényesség

A kifejezés a megállapodás a felek. Ez figyelembe veszi az időszakban a rekonstrukciós vagy létrehozása az eszközök, a beruházások volumene szükséges ezeket a tevékenységeket, azok megtérülési idő. Ezen túlmenően, figyelembe lehet venni egyéb vonatkozó kötelezettségek.

fizetés

Koncessziós szerződés egy mintát, amely bemutatásra kerül a cikket kell tartalmaznia feltételek kifizetések a felhasználó által a tulajdonos működése során az ingatlan. Átigazolások lehet biztosítani mind az egész használati idő és meghatározott időszakokban. Mérete, formája, eljárás és feltételek kifizetésekre megállapított a felek. Ez figyelembe veszi a határozat rendelkezései a megállapodás megkötését.

a fizetés módja

A koncessziós szerződés előírhatja, hogy a kifizetések:

1. A fix összeget. Ezeket lehet egyidejűleg, akár időszakonként költségvetés (regionális vagy nemzeti).
2. A forma a bevételekből vagy termékek, amelyeket úgy kapunk, a felhasználó a tevékenységek gyakorlása által meghatározott feltételeket a tranzakció.
3. Egy átviteli koncesszióba során jogszerű a birtokba, amely a tulajdonában az engedményes.

A felek meghatározott kombinációja a fenti fizetési módokat.

felhasználói jogok

Koncessziós teljesítése a megállapodás képes:

1. Ahhoz, hogy dobja az átadott ingatlanok, az előírt módon a feltételeket a tranzakció, és megvizsgálja szabályozás.
2. Kötelezettségszegés a saját, és a támogatást más személyek. A második esetben a felhasználó lesz felelős az intézkedések a harmadik fél szervezetek mind a saját.
3. Használja az ingyenes kizárólagos jogok a szellemi munka előállított saját költségén a végrehajtása megállapított kötelezettségvállalások. Ebben az esetben be kell tartani a titoktartási szabályok a megállapodásban meghatározott.

feladatai

Végrehajtása során a megállapodás az engedményes köteles:

1. Végrehajtja a vállalt időszak rekonstrukciós vagy saját ingatlan és üzembe.
2. Tárgyméret módon és meghatározott célokra a megállapodást.
3. Tevékenységek folytatása meghatározott feltételei szerint a tranzakció, és nem hagyja abba / nem megállítani nélkül a tulajdonos hozzájárulásával.
4. Adja meg a lehetőségét, hogy az érintett szolgáltatások, áruk és munkák, amikor a felhasználók végző meghatározott tevékenységeket.
5. Az ügyfelek a meghatározott ellátások szabályai az Orosz Föderáció tárgyak és HM, beleértve a fizetési kedvezmények módon és meghatározott esetekben a koncessziós szerződés.
6. Fenntartása jó állapotban az ingatlan, javítás és Nagyjavítási saját költségére, valamint a költségek viselésére, a tárgyi eszközök, kivéve, ha másként nem rendelkezik az ügylet szempontjából.

Ellenőrzést a tulajdonos

Felügyeli az a koncessziós szerződés feltételeinek lény:

1. Az orosz kormány vagy a szövetségi végrehajtó szerv által engedélyezett számukra.
2. Állami struktúrák regionális hatóságok.
3. Hatóság a helyi kormányzat.

A végrehajtás a kontroll funkciók által végzett hivatalos képviselői ezen intézmények a hatalom, amely rendelkezik a jogot, hogy akadálytalan hozzáférést a hitelszerződést, a dokumentációt, amely kapcsolódik a tevékenységek végrehajtásának szerződésben kikötött. A tulajdonos ellenőrzése:

1. Végrehajtása az előírt határidőt a teremtés / felújítás.
2. Befektetés intézkedések kikötött megállapodás. Ez nem csak a közvetlen teremtés vagy rekonstrukció, hanem annak biztosítása, hogy a műszaki és gazdasági paramétereit.
3. Doing tevékenységét.
4. A létesítmény üzemeltetése összhangban a megállapodás célkitűzéseivel.

tilalmak

tulajdonos képviselői nem jogosultak:

1. Zavarja a tevékenységet, ami a felhasználó számára.
2. Ahhoz, hogy hozzák nyilvánosságra, hogy felismeri a koncessziós megállapodás bizalmas vagy üzleti titok.

Az eljárás fenntartására való megfelelés ellenőrzését a felhasználó határozza meg a felek.

Fontos kifejezések

A koncessziós megállapodás tartalmazza az alábbiakat:

1. Felhasználó kötelezettséget rekonstrukció / létrehozása eszközök megfelelés sor ebben az időszakban.
2. A megállapodás időtartamát.
3. Felhasználói elvégzésének kötelezettségét meghatározott tevékenységeket.
4. Leírása és összetétele az ingatlan. Ezen a ponton, egyebek között tartalmazza a műszaki és gazdasági paramétereit.
5. A sorrend, amellyel a felhasználó biztosítja a földterületet a magatartása az érintett tevékenységek időtartama aláírása a bérleti / albérleti e kiosztására, ha ez szükséges elvégezni meghatározott tevékenységeket.
6. Cél és a művelet időtartama az ingatlan.
7. Egyéb jelentős körülmények között (például a szabályok, amelyek változhatnak a koncessziós szerződés).

további elemek

A koncessziós megállapodás, továbbá a fenti feltételek mellett lehet létrehozni más, nem mond ellent normatív az Orosz Föderáció és a versenykiírást. További pontok körülbelül:

1. Korrekciók és beállítása tarifái gyártott termékek munka, szolgáltatások és juttatások őket a folyó tevékenységek a felek által egyeztetett.
2. kimenet.
3. Befejezése időszakban a rekonstruált / teremtett a létesítmény meghatározott műszaki és gazdasági paramétereit.
4. A beruházások volumene meghatározott tevékenységeket.
5. Felhasználó elkötelezettségét a termékek értékesítése, munkák és szolgáltatások a hazai piacon meghatározott időszak alatt a megegyezés feltételeit.
6. Hogyan lehet biztosítani a bekezdés végrehajtásához koncessziós megállapodást. Itt többek között lehet megadni események biztosítási halálozás kockázatát / veszteség vagy anyagi kárt.
7. Elkötelezettség a végrehajtás a termékek, szolgáltatások nyújtását, illetve alkotások szabályozott tarifák összhangban megállapított kibocsátási számukra.
8. A finanszírozás feltételei szerint a tulajdonos a felújítási költségen / létrehozásával célunk a megállapodás működési költségeit.
9. Elkötelezettség, hogy a fogyasztók egy felhasználó rendeletekben meghatározott ellátások, beleértve a fizetési áruk, munkák és szolgáltatások.

A felelősség a koncessziós

A felhasználó felelőssége, hogy a tulajdonos az elismerték a rekonstrukció / saját ingatlan sérti a követelmények által létrehozott megegyezés feltételeit, a műszaki előírások vagy más kötési előírásoknak. Amikor kár, hogy a koncesszióba megkövetelheti a koncesszió az indokolatlan megszüntetése ésszerű időn belül. Mulasztás esetén a feltételek, vagy a jelentős kár összegét ez nem visszatéríthető. Felelősség a minőség az ingatlan a felhasználó köteles a tulajdonos időtartamára, amelyet a szerződés, vagy 5 éven belül az átadás időpontjától (ha az időtartam nincs megadva).

Aláírás, módosítása és megszűnése

A megállapodás által a szervezet és magatartása a verseny, kivéve a szükséges Art. 37. A rendelet. Regisztráció végezzük a szabvány szerint előírt formában óra. 4. a 10. cikk módosítása a megállapodás feltételei, alapján meghatározott, a licit kell beállítani csak az előírt esetekben fenti 1. és 3 evőkanál. 20 kommentálta szabályozás. Ennek alapja, hogy kiegészítéseket működhet és az ítélet. Körülmények kiadható ilyen sorrendben, feltéve, a Ptk. Felmondás zajlik a következő esetekben:

1. Lejártával az érvényességi idő.
2. Korai megszüntetése bírósági döntés.
3. A megállapodás értelmében a felek.

verseny

Ő lehet tartani nyitott vagy zárt. Az első esetben, a pályázatát elfogadták bármely személytől, a második - csak azoknak, akiknek meghívót küldtek. Zárt tender szervezi, ha aláírta a koncessziós megállapodás tekintetében az ingatlan, amelynek részleteit tárgya államtitkot, valamint stratégiai fontosságú a nemzetbiztonság területén és a védelem. Ezt az információt nem teszik közzé, többek között az interneten, a meghívás. A rendezvény ideje alatt, a résztvevők kötelesek betartani a jogszabályokat államtitok. Információk a nyílt pályázati közzé kell tenni a hivatalos honlapján az interneten. Ha a védelmi minisztérium nem rendelkezik honlap, információs felkerül az oldalra a téma az Orosz Föderáció, amelyen belül található. Az ilyen közzététel nélkül végezzük a gyűjtemény a kifizetések az önkormányzat. A kormány határozza meg a hivatalos honlapon, amely otthont ad az adatokat szervezését és lebonyolítását az állami tenderek.