Megengedett a mezőgazdasági területek. Szövetségi törvény, a forgalom a mezőgazdasági földterület

Mezőgazdasági földterület az Orosz Föderáció területén kívül található települések. Rendelkezésre állnak s / s tevékenységét és a munkavégzés társítva. Mi a következő vizsgálni a jogi szabályozás a mezőgazdasági földterület.

áttekintés

Típusú mezőgazdasági termőföldek, képeznek külön kategóriát. Ezek közé tartozik a legjobb területeket is, amelyek az ingatlan az ország. A s / s tevékenységek hatnak nem csak a tér-működési alapját, hanem egy jelentős tényező a termelés. Ebben az összefüggésben megállapítja, speciális jogi szabályozás a mezőgazdasági földterület. Szövetségi törvény №101 meghatározza azokat a funkciókat az állami hivatalok biztosítják felett a feltétele ezeken a területeken, a feladatokat ellátó személyek és / mezőgazdasági tevékenységek ösztönzése javítására a talaj minősége.

Mezőgazdasági földterület: a megengedett használat

A fő jogszabály működését szabályozó terén források tartják HCC. A Kódex jelen a „kategóriában a föld.” Ez magában foglalja:

• Land település.
• A terület a tartalék.
• Land / x helyre.
• Víz és Forest Alap.
• Üdülőterület.
• Ipari területeken.

A kódex is meghatározza, hogy milyen típusú engedélyezett földhasználat mezőgazdasági célokra. Ilyen hely kategóriáknak megfelelően alkalmazásában átvételét. Ma helyeket szerzett, mint a szabály, az építési települések. Az LC létrehozza az alábbi a mezőgazdasági területek:

• Fenntartani termelés / mezőgazdasági tevékenység.
• Ahhoz, hogy hozzon létre egy parasztgazda vagy személyesen részt-x-wa.
• Kertészeti vagy kertészeti azzal a lehetőséggel, hogy építsenek egy magánházban.
• A kertes építése.

Ebben az esetben, attól függően, hogy a cél a parcellák jár, vagy hogy a jogi szabályozás a mezőgazdasági földterület. Például az elővárosi épület építtetésének lehet regisztrálni. Ha a cél fenntartása kertészkedés, vagy kertészetben, azt nem lehet nyilvántartásba az építőiparban.

fontos tényező

Sok polgár nem tudom, hogy nincs szükség, hogy át földet az egyik kategóriából a másikba, hogy hozzon létre egy ország falu. Ebben az esetben elegendő azt egy másik típusú engedélyezett földhasználat mezőgazdasági célokra. Ennek eredményeként, a falu épül azzal a képességgel, hogy ezt követően nyilvántartásba a lakóhelyük. Meg kell mondani, hogy a változás a megengedett a mezőgazdasági területek - a folyamat meglehetősen munkaigényes. Ez összefügg azzal, hogy gyűjteni egy csomó dokumentumot, hogy végezze el a koordináció a különböző intézményekkel. Ez az eljárás azonban olcsóbb és kevesebb időt, mint fordítására egy másik kategória.

sajátosság

A folyamat a változó típusának megengedett használata a helyét „a / v termelés” a „az ország épület” van egy jelentős korlátozását, hogy egyes tulajdonosok a parcellák nem veszik figyelembe. A jelenlegi szabályozás szerint, a terület adható magatartása kertészeti, ország építése, kertészeti csak a polgároknak és nem kereskedelmi egyesületek. Az utóbbi különösen tartalmazza a fogyasztói szövetkezetek, egyesületek, non-profit partnerség. Land, típusú engedélyezett felhasználása, amely áll „dacha építése”, „karbantartás kertészeti / kertészet”, nem lehet elkülöníteni jogi személyek, ha részt vesz a vállalkozói tevékenység megterhelő jellegét. Ezek a kereskedelmi szervezetek, különösen tartalmaznia részvénytársaság, Ltd. és más cégek. Kiaknázása mezőgazdasági földterület vagy területeket, feltéve idejére az építési távvezetékek, úttest, kommunikációs vonalak (vezetékes és kábel lehetőség is), gáz, olaj és egyéb csővezetékek, el kell végezni a jelenlétében a projekt kármentesítés ilyen telkek s / s igényeit anélkül, hogy át őket egy másik előírt szabályok kategóriában. Ezt a dokumentációt jóvá kell hagynia az engedélyezett speciális szerkezetek.

normatív bázis

A fent említett típusok szerepelnek a besorolása megengedett földhasználat mezőgazdasági célokra. Ez a dokumentum szükséges, hogy tájékoztassa a bizottság Resources és a területi szerkezet, kataszter és regisztrációs kamrák a régiókban kapcsolódó számla állománya és nyilvántartási tranzakciók velük.

tárgyak

A jogi szabályozás a mezőgazdasági földterület magában azokat a személyeket, akik át lehet vagy azt a területet. Ezek a témák a következők:

• A mezőgazdasági termelők (farmer) host-szigeteken.
• Polgárok, akik létre egyedi részmunkaidős üzemi jellegű, kertészkedés, kertészet, állattenyésztés.
• Kozák társadalom.
• Gazdasági társaságok és társulások, szövetkezetek, egységes vállalkozások (önkormányzati és állami) és egyéb kereskedelmi szervezetek.
• Non-profit társadalmat, beleértve a vallási, valamint a fogyasztói szervezetek.
• Képzés, kísérleti és termelési oktatása tapasztalt egységek tudományos és oktatási intézmények, amelyek szakemberek képzése terén a / x tevékenységét az oktatási intézmények.

Jogi termőföld is közösségek kis bennszülött népek DV, Észak-Szibéria, megőrzését és fejlesztését a hagyományos halászati életmód.

Jellemzői termőföld

Vannak rögzítve Art. 79 ZK. Legelők, parlagok, kaszálók, szántóföldek, által elfoglalt területek szőlők, gyümölcsösök és egyéb évelő növények része a termőföld. Ezek a területek a különleges védelem alatt prioritásként kezeli a s / s tevékenységét. Vannak is különösen értékes terület. Ezek közé tartozik, többek között, a terület és tapasztalt termelési egységek kutatási szervezetek, oktatási és kísérleti ága az oktatási intézmények és más országokban. Ha a kataszteri érték magasabb, mint az átlag a város kerületi / önkormányzati területen, lehet, hogy benne van a készítmény a mezőgazdasági földterület, amelynek hasznosítása más célra tilos.

A földterületek rendelkezésre bocsátása

Ez az eljárás szabályozza a szövetségi törvény „A termőföldről Transactions”. Ebben és más törvények és rendeletek által megfogalmazott egy bizonyos sorrendben szakaszok. Így Art. 81 Land kódex szabályozza az adatátviteli eljárás lefolytatására a gazda (paraszt), illetve a kiegészítő háztartások szigetei egyéni jellegű. Ez a cikk is vonatkozik abban az esetben, hogy milyen típusú engedélyezett a mezőgazdasági területek meghatározása: „dacha építése” vagy „karbantartás kertészeti / kertészet”. Között a szabályozást az eljárást meg kell venni:

• ZK.
• FZ "A farmer (paraszti) háztartások-ve".
• FZ "On kertészet, kertészeti, elővárosi non-profit civil szervezet."
• A törvények a tárgyak az ország, megjelent a területen a földhasználati és egyéb előírásoknak.

Szövetségi törvény №101

A szövetségi törvény „A termőföld Transactions” kapcsolatokat szabályozza foglalkozik a rendelkezésére, birtoklása, használata a föld. Rendelet törvény megfogalmazása megszorítások és feltételezések, hogy lehet alkalmazni a tranzakciók ezekkel a tárgyakkal. Ezen túlmenően, a megállapított sorrendben a birtoklás, használat és ártalmatlanítása részvények állománya. Szabályozási aktus alkalmazandó függetlenül attól, hogy határozza meg, hogy milyen típusú engedélyezett földhasználat mezőgazdasági célokra.

újraelosztó Alap

Úgy van kialakítva cikk értelmében. 80 ZK. E pénztár:

• Földosztás a mezőgazdasági termelési tevékenységet.
• Kialakulása és terjeszkedése leányvállalata háztartások szigetek tartozó állampolgár.
• Performing farmer (paraszti) gazdaság munka a föld bővítése.
• Doing kertészeti, kertészet, legeltetés, széna betakarítás.

jogi lehetőségek

Mezőgazdasági földterület állami tulajdonban vagy önkormányzati átvisszük a polgárok csak a jóváhagyott módon. Ez a pozíció beállítása elemet. 10. A szövetségi törvény №101. Így a téma, amely biztosította a föld kiadó, és amely elvégzi a megfelelő működést, szerezhet tulajdonosi. Azt is lép egy új bérletet. Az átadás a mezőgazdasági területek, az önkormányzati / állami tulajdonban engedélyezve:

• Vallási szervezetek.
• Kutatóintézetek.
• Kozák szervezetek.
• Közösségek kis bennszülött népek a Távol-Keleten, Szibériában és az Északi-egy / v termelés, fejlesztését és megőrzését a hagyományos gazdálkodási formák, kézműves és életmód.
• Polgárok legeltetés, széna betakarítás.
• Oktatási intézmények mezőgazdasági profillal.

Ezekben az esetekben a területeken mehetnek kizárólag kiadó. Redemption ezek a telkek a tulajdonság nem engedélyezett.

feltételezések

A törvény előírja, hogy a földterület átruházása, található a faluban tulajdon és nyújtott részvények tekintetében, mezőgazdasági (paraszti) gazdaságok, vagy s / s az azt üzemeltető szervezet, kiadó, illetve ingatlan nélkül versenytárgyalás. E célból ezen szervezetek alkalmazni kell az illetékes helyi hatóság a kérelmet a következtetést a bérleti szerződés vagy adásvételi szerződést. Ezt meg kell tenni hat hónapon belül attól az időponttól tulajdonjogának bejegyzését a település ezen az oldalon. Az ár az ilyen allokációs Ezután meghatározzuk annak összege nem haladja meg a 15% -ot, a bérleti díj - nem több, mint 0,3% -a kataszteri érték.

visszavonását parcellák

A vagyonelkobzást földet a tulajdonos, a felmondás jogát örökös (állandó) használatát, öröklött (élethosszig tartó) tulajdonosi sürgős ingyenes használat, valamint a bérleti összhangban a Ptk Land kódex és a szövetségi törvény №101. Kötelező bevonást allokáció lehet a bíróságon, ha:

1. Működés részük megsértésével egyes jogszabályi követelmények hatékony felhasználása a föld, ami jelentősen csökkenti a minősége a megművelt talaj vagy romlása az ökológiai állapot a közeg.
2. Három vagy több év, egymást követő, a kezdetektől allokációs tulajdonosi ez nem történik meg a / x munka, vagy egyéb munka társítva.

A második esetben, a számítás a kifejezés nem veszik figyelembe azt az időszakot, amelyben a részt nem lehet használni, vagy más okok miatt, ami lehetetlenné teszi a működés a katasztrófa, valamint a szükséges időt a fejlesztés a közelben (kevesebb, mint 2 év). Kötelező visszavonás helyén a fent említett okokon lehet, ha a megállapított tények nem megszűnt beadása után megfelelő közigazgatási szankciókat.

Rendelet a mezőgazdasági tevékenységek

A termékenység termőföld föidpotenciál, hogy megfeleljen az igényeinek a növények a levegőben, tápanyagok, hő, víz, fizikai-kémiai és biológiai környezet biztosítása érdekében a termelékenység. elvégzi a megfelelő javító intézkedéseket, hogy megfelelő minőségű a talaj. Ezek végrehajtása szabályozott törvényi szinten. A célkitűzések a normatív szabályozás az esemény, hogy biztosítsa a reprodukció a talaj minősége a végrehajtása az alanyok a területek s / s tevékenységét.

feladatok

Elfogadott törvény, amely szabályozza a reprodukció a termékenység a mezőgazdasági földterület, a következőképpen rendelkezik:

• Megőrzése és javítása, a talaj minősége.
• Kedvező feltételek megteremtése a legnagyobb természeti és gazdasági potenciál és a munka a mezőgazdaság.
• Termelékenységének javítása a területek és ökológiai állapotát.
• Átvétele minőségű élelmiszer a lakosság számára.
• Javítása a társadalmi és gazdasági körülmények javítása a vidéki területeken.

Ez a rendelet előírja, oly módon, hogy szabályozza a kapcsolatok között felmerülő felhasználók, tulajdonosok és mások, többek között az önkormányzati / állami szervek, minőségének biztosítása a talaj a kizsákmányoltak és megművelt területek. A rendelkezések a dokumentum megállapított eljárás feladatait, jogait, feladatait, hatáskörét a tárgyak, a tevékenységek jellege, a feltételezések és korlátait visszanyerési munka a földön. A törvény szabályozza a kapcsolatok és tevékenységek, amelyek nem szabályozzák az LC és más normatív az ország területén a természet.

aktivitását tárgyak

A felhasználók, tulajdonosok, ingatlantulajdonosok, a föld lakók:

• Elvégzésére agronómiai, talajjavítás, agrokémiai, az erózió elleni, növény-egészségügyi intézkedéseket, amelyek célja a reprodukció területén termelékenységet.
• Bekerülni jog információs felhatalmazott szervek a végrehajtó hatalom a minőségi termőtalaj a saját területén, valamint a tájékoztatás annak dinamikáját.
• Alkalmazás az állami szervek, a helyi hatóságok és más szervezetek MO nyilatkozatok, panaszok, javaslatok kapcsolatos kérdéseket a talaj termékenységének, hogy tájékozott és időszerű válaszokat.
• Legyünk egyéb jogok, ha azok végrehajtása nem mond ellent a normatív állami és regionális eszközök.

felelősségi személyek

A mezıgazdasági tevékenységet folytató mezıgazdasági tulajdonosok, bérlık, felhasználók, parcellák tulajdonosai:

1. Olyan termékek előállítása, amelyek biztosítják a terület termelékenységének megőrzését és reprodukálását. Az alkalmazott módszereknek korlátozniuk vagy teljesen kizárniuk termelési tevékenységük káros hatását a környezetre. Ez a követelmény többek között az áruk termelésére terjed ki a vetésforgó tudományosan megalapozott váltakozása alapján.
2. Fejleszteni egy rendszert a talaj megőrzésére rögzített területeken. Gazdasági és tudományos indoklással kell rendelkeznie, és biztosítania kell a mezőgazdasági termékek előállítását, miközben megőrzi a termőföld termelékenységét a kiaknázott területeken.
3. A kialakult mezőgazdasági rendszeren alapuló technológiai térképek kidolgozása.
4. Töltse fel a zsinór könyveket a vetésforgó mezőkről.
5. A technológiai térképek szerint melioratív, agrokémiai, növényegészségügyi, agrotechnikai, erózióellenes intézkedések végrehajtása. Ugyanakkor figyelembe kell venni a profilszerkezetek által létrehozott szabályokat, szabályokat, szabványokat és szabványokat.
6. Az engedélyezett végrehajtó szolgálatok rendelkezésére bocsátja a talajminőség állapotára vonatkozó információkat a mezőgazdasági hasznosítású területeken.
7. Segítséget nyújt a környezetvédelem területén végzett ellenőrzési és ellenőrzési tevékenységek végrehajtásában.
8. Tájékoztatni kell a felhatalmazott végrehajtó struktúrákat a mezőgazdasági földterület talajromlásának tényeiről, a használatban lévő vagy birtokolt területek talajszennyezéséről, valamint a kiaknázott területek határain.
9. Végezze el a szabályozási aktusok által előírt egyéb feladatokat.

következtetés

A mezőgazdasági földterület az állam különösen értékes természeti erőforrása. Jelenleg a mezőgazdasági termelésre szánt területek racionális hasznosítása és az ehhez kapcsolódó egyéb tevékenységek kérdése különösen fontos. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a föld, mint más természeti erőforrások, korlátozott számban van jelen. Ezzel együtt az élelmiszerek fő forrása a lakosság számára. A talaj termelékenységének helyreállítása és biztosítása érdekében megfelelő intézkedéseket kell hozni. Ugyanakkor racionálisan és kompetensen kell azokat teljesíteni. A földterületek megőrzésének és azok megfelelő használatának fontos szerepe a helyszínek forgalmának ellenőrzése.