Mezőgazdasági földterület - ez ... Translation mezőgazdasági földterület másik kategóriába

Land Oroszország különböző kategóriákban. Az egyik kritérium az osztály szolgálja a tervezett felhasználása területén. A cikk bemutatja a koncepció mezőgazdasági terület.

általános információk

A terület mezőgazdasági terület elég nagy. Ebben a tekintetben, ezek területén kívül található települések. E területek célja egyes tevékenységek végzésével kapcsolatos / x. Az alábbi kategóriákba tartozó földterület mezőgazdasági célokra:

1. Az állattenyésztési ágazatban.
2. A szervezet a részmunkaidős gazdaságban.
3. Termelési / mezőgazdasági termelés.
4. Kertészeti.
5. A szervezet a gazdaság.
6. A kertes építése.

Ez a lista alakult Art. 76 ZK. Ha jogi birtokában a mezőgazdasági célú földek, ha lehet építeni egy házat? A rendeletek a szabályokat, attól függően, hogy a megengedett használata elosztás. Ahhoz, hogy erre a kérdésre válaszolni, érdemes fontolóra az alaptípusok külön-külön.

LPH

Mezőgazdasági földterület Oroszországban az egyik legértékesebb természeti erőforrásokat. Ebben a tekintetben a jogszabályi szinten szabályozza a használati sorrendben a terület. Minden típusú föld létrehozták saját különleges szabályokat. A mezőgazdasági föld területek elkülönített kisbirtokok. Az ilyen területek az üzleti / x helyre. Érdemes megjegyezni, hogy a lakosság körében ilyen népszerű termőföld. Ez annak köszönhető, hogy viszonylag olcsó a föld. Ugyanakkor, van ezeken a területeken és hiányosságait. Különösen építve mezőgazdasági területek számára elkülönített kisbirtokok, nem megengedett.

Dacsa gazdálkodás, gyümölcsösök és kertek

Sok termőföld - elsősorban a vidéki ingatlanok. Területek számára elkülönített villák, használják a növénytermesztésre, pihentető. Ezeket a földeket is épületek építésére állandó tartózkodási is. A kijelölt területek kertészeti létrehozott non-profit szervezet a polgárok fogyasztói szövetkezetek, társulások, egyesületek. A fő célja a munkájuk / x munkát. A szabályozás adott némi lehetőséget szervezetek, akik vásároltak a mezőgazdasági célú földek. Hogy lehet építeni a telek? Meg lehet építeni állandó struktúrákat, az állandó lakóhely is. Ebben az esetben a tulajdonosok a ház lehet regisztrálni. Ez a képesség határozza COP határozata 14.04.2008

parasztgazda

Számos polgárok, akik saját tulajdon lehet kombinálni, és hozzon létre egy olyan társadalom, amelynek fő tevékenysége lesz a termelés és értékesítés a / mezőgazdasági termékek. Ez lehet az alapító és egy ember. Ha néhány polgár, a jogot, hogy saját földet, leltár és egyéb közös tulajdon tőke.

állatállomány

Egy másik terület a mezőgazdasági területek - növekszik és szarvasmarha legeltetés. Ezen túlmenően, a helyszínek kiosztott haszonállat végzett tevékenységek a fűnyírás, hogy hozzon létre az élelmiszer-tartalékok. Ilyen területek közé tartozik a föld és legelők. Építőipari mezőgazdasági földterület kiosztott magatartása Állattenyésztési tevékenység nem engedélyezett.

Gyártás / mezőgazdasági termékek

Vannak bizonyos korlátozások entitások mezőgazdasági földterület vásárlására. Építhető az ilyen oldalakon? Parcellákon alapján kiosztott a / v termelés, lehetővé tette a létesítmények építése. Úgy kell használni, kizárólag a termesztés, feldolgozás, termelés.

Mezőgazdasági földterület: földtörvény

A vásárlás előtt a parcellák kell alaposan tanulmányozza a dokumentációt. Gyakran előfordul, hogy a gyakorlatban, a polgárok földhöz célokra, amelyek nem szerepelnek benne. Egyes tulajdonosok nem figyel rá, elkezdenek dolgozni fogant. Eközben a törvény előírja felelősséget a földhasználat más célokra. Normák szabad megváltoztatni a cél a mezőgazdasági területek. Ez az eljárás akkor tekinthető meglehetősen bonyolult, ami jelentős időt és költséget. Fordítására termőföld más kategóriába szabályozott HCC és az ipar által a szövetségi törvényeket.

site tulajdonosok

Termőföld tulajdonosa lehet:

1. Polgárok számára.
2. Jogi személyek.
3. Orosz Föderáció.
4. Az önkormányzatok.
5. Az alanyok az Orosz Föderáció.

Ez biztosítja bizonyos korlátozásokat a jogszabályokban. Különösen azt meghatározott személyek köre, akik esetleg nem tulajdonú mezőgazdasági területek. Ezek a következők:

1. Külföldiek és a külföldi vállalatok.
2. Jogi személy, a jegyzett tőke, amely 50% -ban külföldi szervezetek.
3. Azon személyek, akik nem rendelkeznek állampolgársággal.

Fordítására termőföld más kategóriába

A lista az esetek, amelyekben engedélyezett, székhelye Art. . 7 1. bekezdés szövetségi törvény száma 172. Elmondása szerint, a kategória megváltoztatására oka lehet:

1. Megőrzése.
2. A védett területek kialakítása.
3. Gyakorlat ipari létesítmények.
4. Építőipari elektromos vezetékek, utak, amikor regenerálás projekt.
5. A földhasználati alkalmatlan mezőgazdasági célokra, illetve a víz a erdőalap, valamint a területek a tartalék.
6. Végrehajtásának feltételeit a nemzetközi megállapodások a védelem területén.

Az eljárást, akkor kell alkalmazni az érintett végrehajtó szerv - az osztályok a helyi vagy regionális tulajdon vagy a kormány számára.

dokumentumok

Át a föld másik kategóriába ki kell töltenie egy alkalmazást, amely azonosítja a használat kataszteri szám. Arra is szükség van, hogy leírja az okokat, amelyek az eljárás indul. A nyilatkozat azt is jelezte, hogy a létesítmény, amely a tervek szerint átadni. Ezen kívül a következő dokumentumokat:

1. Kivonat a földhivatali.
2. Kérésre a dokumentum, amely igazolja a személyazonosságát a kérelmezőnek.
3. Kivonat a Unified állami nyilvántartás.
4. Az államvizsga, ha végrehajtása biztosított a jogszabályokban.
5. Hozzájárulás tulajdonosai.

Eljárások

Alkalmazás okmánnyal együtt látható 2 hónappal helyi vagy regionális hatóság, 3 hónap - a kormány. Meghatalmazott szerkezet úgy határozzon, hogy tegye a kategóriába vagy visszautasítására. Két hét múlva irányuló cselekmény érdekeltek. Abban az esetben pozitív döntés másolatát elküldik a Kataszteri tanács. Ez a szerv elvégzi a szükséges bejegyzéseket. Ezt követően, a dokumentáció küldött jogosult szervek elvégzésére állami regisztrációs jogokat.

Jellemzői oldalak

Kapcsolatokat érintő birtoklására, használatára és ártalmatlanítására parcellák szabályozza a szövetségi törvény száma 101. A normatív aktus is korlátozásokkal és szabályokat, amelyek szerint a forgalom a részvények tulajdonjoga és helyek kapcsolódó termőföld. Az Art. 10. A rendelet megállapította, hogy a rendelkezés a parcellák állami tulajdonban vagy az önkormányzat, megfelelően kell meghatározni az LC. Jogi személy vagy állampolgár, aki bérbe ezeket a területeket, és végzik ezeket a tevékenységeket megfelelően céljuk, lehet kapni őket a helyszínen, illetve kössön új bérleti megállapodást. Az, hogy a tranzakciók beállítása LC. Az Art. 80 kód a mezőgazdasági területek találhatók, egy része az újraelosztó alap. Úgy van kialakítva:

1. Működési környezet parasztgazda háztartások te és bővítése.
2. Földosztás a / v termelés.
3. Kialakulása és bővítése LPH.
4. A legeltetés, az állattenyésztés, a kertészet, kertészkedés, fűnyírás.

Ha a termőföld, a források újraelosztása, akkor lehet adni a magán- és jogi személyek. Ezek a szervezetek köthet bérleti szerződések. Emellett lehetővé kell tenni a szabad és kompenzációs átutalást földtulajdon esetekben és meghatározott módon a jogszabályokban. Parcellákon is bérbe:

1. Kozák társadalmakban.
2. Kutatási szervezetek.
3. Vallási szervezetek.
4. Oktatási intézmények mezőgazdasági profillal.
5. Polgárok számára.
6. Kis bennszülött népek az Orosz Föderáció.

Redemption földterület tulajdonjogának ezekben az esetekben nem engedélyezett.

emellett

A jogszabály lehetőséget ad a föld állami tulajdonban vagy önkormányzati, és elosztott fiók tulajdonában lévő részvények a Honvédelmi Minisztérium, parasztgazdaságok vagy / x szervezet használja őket kiadó, vagy tulajdon nélküli szervezését és lebonyolítását a kereskedés. Ez lehetővé tette, hogy ezeket a tárgyakat kell alkalmazni az engedélyezett szerkezetét helyi hatóságok a megfelelő alkalmazást követő hat hónapon belül attól az időponttól állami regisztrációs allokációját az önkormányzat. Ezen a területen az árat nem lehet több, mint 15%, és a bérleti díjak - 0,3% a kataszteri érték a beállított.

visszavonás

A jogszabály meghatározza azon esetek száma, ami lehetővé tette az erőltetett elidegenedés a földet a tulajdonos, a lezárást a használati jog (sürgős dekompenzált) tulajdonosi (élethosszig tartó örökölhető), kiadó. Előírt szabályokat a Land kódex, a szövetségi törvény száma 101. A telek a termőföld lehet erőszakkal elvették a tulajdonos, ha:

1. Használata viselt végzett megsértése a meghatározott követelmények ésszerű hasznosítását a terület, ha ezzel kapcsolatban nem volt jelentős csökkenés a talaj termékenységét vagy jelentős romlás a környezetet.
2. Három vagy több egymást követő évben a megjelenése tulajdonjogok napján a helyszínen nem olyan tevékenység, a mezőgazdasági területek végeztek, vagy végeztek más művek nem kapcsolódó ezekre a területekre.

Egy hároméves időszak nem tartalmazza azt az időt, amely alatt a terület nem lehet használni, mivel a katasztrófa vagy más törvényes okokból, és azt az időszakot, amikor az általános szabály hajtjuk mastering elosztás. Az utóbbi viszont nem haladhatja meg a két évet. Eső földeket végezzük szigorú sorrendben. Tulajdonos hozott első értesítésben észlelt jogsértésekre azzal a követelménnyel, hogy távolítsa el őket, ésszerű időn belül. Ebben az esetben az alany lehet rendelni közigazgatási bírság. Ha megállapítást nyer, hogy a korábban meghatározott hiányosságok nem szüntetik meg, az ellenőrző hatóság kérelmet nyújthat be a bírósághoz alatt reexamination.

következtetés

A cél a besorolás a föld kategóriák és típusok aktusok hatékony és eredményes felhasználását területekkel. A jogszabály meghatározza a kötelezettségeit bérlők és a földtulajdonosok nem csak megengedett tevékenységek lebonyolítására a területeken, hanem a tevékenysége, hogy hagyjuk a jó állapotban. A beruházásra alanyok, nem okozhat kárt a föld és a környezet. Szabványok előírt közigazgatási szankciókra vonatkozó szabályok megsértése. Ellenőrző szervezetek fordítsanak különös figyelmet a használatát megfelelően területükön azok használatát, meghatározott cím dokumentumokat. Az azonosító megsértése bűnösnek arc adminisztratív felelősség fel a kényszerű visszavonás oldalakon.