Állami kataszteri év - egy speciális regisztrációs kataszteri nyilvántartási. Törvény az állami kataszter

A területen a szabályozás az ingatlanok forgalmi különösen összetett kérdések az állami kataszteri és az állami nyilvántartásba az ingatlan. 2017-ben bevezetett számos szabályainak változásai az állami nyilvántartás elektronikus formában, az időzítés a közszolgáltatások nyújtása, elkerüljék a párhuzamos funkciókat. Nézzük rendszerét állami kataszteri nyilvántartásba.

Párhuzamosságok megszüntetésére

Alapvető szabályok, hogy szabályozza az állam regisztrációs ingatlan 2017-ben a következők voltak törvények:

1. Az állam kataszter - szövetségi törvény száma 221. A helyes nevét - a szövetségi törvény „Az állami ingatlan-nyilvántartásba.”
2. Szövetségi törvény № 122, amely szabályozza az eljárást az állami regisztrációs jogok ingatlan és a tranzakciók velük.

2017-ben, mind a normatív aktus megváltozott. Így a szövetségi törvény száma 221 lesz említett törvény „A kataszteri tevékenység.” Mivel 2020-ban a szövetségi törvény száma 122 érvénytelenné válik. Azonban egyes részei megszűnik működni, mivel 2017

Ötvözi információs adatbázisok

2017-ben 2 adatbázis.

Az első bejegyzett jogok ingatlan és a tranzakciók vele. Az adatbázis a második állam kataszter az ingatlan. Mivel 2017 feloldódjanak.

Jelenleg egy egységes ingatlan-nyilvántartás.

engedélyezett bíróság

Regisztráció és tükrözi a változásokat az információs bízott a kataszter kamarák és a területi felosztását az orosz Register - állami kataszteri nyilvántartó hatóságok.

A korrigált rendeletek helyébe kifinomult neveket könnyebb. Például egy felvételi struktúra 2017-ben az úgynevezett „A test a regisztrációs jogok” (korábbi neve: „Body jogi szabályozásának kapcsolatok terén a kataszter”).

Átvételi és szállítási dokumentumok

Az érdekelt felek már benyújtania kérelmet kataszter és nyilvántartási jogokat.

Függetlenül attól, hogy a cím az objektum állapotát kataszteri regisztrációs regisztrálni lehet a módja „egy ablak”. Nem szükséges ebben az esetben, hogy menjen egy másik tárgya az Orosz Föderáció.

Egy másik fontos újítás - az elektronikus ingatlan-nyilvántartás. A pályázóknak most benyújtja a szükséges dokumentumokat az interneten keresztül.

Mivel 2017 megváltoztatta a sorrendben szállítási kitöltött dokumentumokat. Ő most készül bármilyen címet bármikor. Ez akkor hasznos, elsősorban a fogyatékkal élők számára (fogyatékos), az anyák nagy családok és más emberek, akik nem tudják elhagyni a munka, hogy a papír a felhatalmazott szerv személy.

feltételek

Jogszabályok listáját tartalmazza akciók, az a tény, amelyre az állami kataszteri nyilvántartásba. Ez a regisztráció:

1. Ügyletek vételi és eladása ingatlan (beleértve a föld).
2. Eszközök korábban nem rögzítik a nyilvántartásban.
3. Épített mozdíthatatlan tárgy.

2017-től, hogy csökkentse a kifejezés a regisztrációs ingatlan jogi és regisztrációs nyilatkozatot. Aktuális idő (munkanap) jelennek meg a táblázatban.

hatás	bejelentés személyesen	Adat- MFC
Regisztráció jogok	7	10
Bejegyzés iránti kérelem	5	7
Egyidejű regisztráció a regisztrációs jogok és	10	12
Regisztráció jelzálog házak, telkek, üzlethelyiségek, parkolóhelyek	7	7

Ha a dokumentumok benyújtásával az állami kataszteri nyilvántartási Internet beszerzésének késedelme miatt tovább csökkent.

árnyalatok

A gyakorlatban előfordulhat, hogy elutasítás esetén az állami regisztrációs jogokat. Amint azt a 2. bekezdés 1. részének 27. cikke a szövetségi törvény „az ingatlan goskadastra”, a hatóság megteszi a szükséges intézkedéseket, amennyiben az ingatlan nem tartozik a kategóriába ingatlan.

Tárgyak, amelyek végzik kataszteri év - ez a konstrukció, parcellák, az épületek és azok részei, befejezetlen építkezés, létesítmények, parkoló.

Azt is meg kell mondani, hogy ha a papír küldtek a felhatalmazott testület december 31. előtt, 2016-ban a vizsgált időszakban határozza meg a szabályokat korábban hatályos. Az új eljárás azokra az esetekre vonatkozik kezelésére érdekeltek után 1 január 2017

Alap információk állami kataszteri nyilvántartási

Az adatbázis tartalmazza a jelentős mennyiségű információt. A következő információkat tartalmazza:

1. Típusú ingatlan. Ez lehet egy csomó, egy szoba, egy épület, és így tovább.
2. Kataszteri szám, dátum.
3. A helyszín leírása az objektum.
4. Számlaszám rendelt korábban (leltár, feltételes, vagy a kataszteri rekordszámú erdő registry).
5. Kataszteri száma az eredeti objektumra, amelyből az új tulajdonság van kialakítva. Létrehozása egy tárgy lehet kapcsolatos Mark szakasza vagy más jogi lépéseket ingatlan.
6. Kataszteri parkolóhelyek száma / helyiségek, amelyek az építési / épület.
7. Eltávolítás napja tulajdon állami kataszteri nyilvántartásba. Ezt az információt, ha a tárgy megszűnt. Itt, az adatok azt mutatják, hogy a tény, (alap és így tovább.).
8. Kataszteri szám egyéb ingatlan, amelyen belül egy tárgyat kell figyelembe venni, valamint az egységes ingatlan komplex (vagy eljáró vállalat it), ha a megadott objektum tartalmazza az összetétel.
9. Terület. Ezt jelzi az a föld, építmények, épületek, parkolók, épületek.
10. A fő jellemzője az ingatlan, amelyre vonatkozóan elvégzett állami kataszteri nyilvántartásba. Ez lehet adatokat a kiterjedésétől, mennyiségétől, magasság vagy mélység. Ha az objektum szolgál az építési, és jelzi a számértéke ez a jellemző.
11. A mértéke valós kész az objektum, befejezetlen építkezés. Az indikátor a megadott százalékok.
12. A tervezett célra lehetőség / épületek, amelynek építése még nem fejeződött be.
13. Emeletek száma (Vol. H. őrölt), ha ezek rendelkezésre állnak.
14. Száma padló, amelyen a szoba / parkolóhely.
15. Tájékoztatás a helyét a helyiségek említett közös tulajdon, ha a közös tulajdon szerint a szövetségi törvény.
16. Az anyag, amelyből a külső falak, ha az elszámolás tárgyát jár épületben.
17. Az év, amikor az épület / szerkezet, építésének befejezése, üzembe. Ez jelezheti a befejezés éve, ha az objektum a engedélyek kiadásának bejegyzés nem a törvény által előírt.
18. Információ arról, hogy mi a szobában, dokumentumok szerint a városfejlesztés, a projekt célja, hogy a más területeken vagy parkolók, vagy arra utal, hogy az állami szervezet.
19. Nyilvántartási számot állami nyilvántartás személyek tevékenységet folytató kataszteri mérnökök munkát végző kapcsolatban tulajdon megállapodások részleteiről azok végrehajtásáról (a következtetésre dátuma és száma).
20. Típusa szerinti ház az LCD kijelzőn.
21. Ingatlanok egységek szerepelnek egyetlen összetett.
22. Információk a része a tárgy, ha a teljes építési.

Ezen túlmenően, az egyik alapvető információkat tartalmaznak kataszteri szám:

1. Tárgyak tartalmazza a vállalati struktúra, jár, mint egy ingatlan komplexum.
2. Alakult objektumot.
3. Az ingatlan határain belül található a föld elosztás.
4. Negyed, amelyen belül az objektum található.

további információk

Állami kataszteri nyilvántartási telkek jelenti, hogy információt:

1. Kataszteri értéket.
2. A víztestek, erdők és más természetes komplexek, melyek határain belül az elosztás.
3. Kategóriák földet.
4. Típusú engedélyezett használatra. Ezt az információt a tekintetében lehetőség / épületek, található az elosztás.
5. Tény elrendezés (részleges / teljes) egy adott területen belül egy adott felhasználási mód vagy a tárgy a kulturális örökség. Azt is meghatározza, korlátozások, ha vannak ilyenek.
6. Tény helyen allokáció a védett területen belül, parkerdő, erdei, vadászterület.
7. Tényfeltárás helyén határain belül a különleges gazdasági övezetekben (Special Economic Zone), TOC (területén halad társadalmi fejlődés), a szerencsejáték-övezetben, ZTR (Területfejlesztési Zone).
8. Arrangement fel azon a területen, amelyre vonatkozóan jóváhagyta a mérföldkő a projekt.
9. Légkondicionált vendégszoba áll rendelkezésre.
10. Van egy vita a helyét a határokat.

Kevesebb állami földek kataszteri is regisztrálható egyetlen nyilvántartás tartalmazza a következő információk:

1. Nadel (veteményeskertek) van kialakítva összhangban döntés visszavonását (visszavonását vagy szerkezetek található rajta) az önkormányzati / gosnuzhd.
2. A létrehozott objektum a föld állami tulajdon nem határolja.

egyéb információ

Ide tartoznak az:

1. Az eredmények az állami felügyelet a föld.
2. helyét az objektum helyét (ha van ilyen).
3. Kiosztása ház egy bizonyos típusú helyiségek speciális lakhatási lehetőségek, bérelt ház kereskedelmi vagy társadalmi felhasználásra.
4. A szerződés megkötését / átvételi aktus.
5. Kinevezése építőipar, ingatlan komplex, vállalatok, épületek, létesítmények.

Általános regisztrációs szabályokat

Normatív megállapított okok számvitel.

Állami kataszteri nyilvántartási ingatlan végzi:

1. Létrehozása / kialakulását az objektumot. Ebben az esetben tett nyilatkozatot a számla.
2. Megszűnése létezik a tárgy. Ebben a helyzetben ez a törlését.
3. Megváltoztatása egyedi jellemzői a valódi tárgyat.

Számviteli akciók jogosult alkalmazottak a felvétel minták alapján készült a kérelem és mellékletei. A kompozíció a utóbbiak közé tartozik:

1. Átvétele a díj befizetését (a nyilvántartásba vétele esetén).
2. Survey terveket. Ez nem csak azért szükséges a regisztráció, hanem a regisztrációs az objektum megváltoztatja egyedi jellemzőit.
3. Dokumentum, amely igazolja a változás megengedett, földhasználat kategóriában.

Az állami kataszteri nyilvántartásba az ingatlan lehet szükség, és egyéb papír. Például a dokumentum jobb feltenni, egy meghatalmazást (ha a képviselő nevében jár az érintett személy).

A jogszabály előírja, dokumentumok listáját, amelyek az illetékes hatóságok nem követelik meg a kérelmező. A kérelemhez csatolni kell elvégezni keretében ügynökségek közötti információcsere. Visszanyerése a kérelmező tekinthető indokolatlan és jogellenes.

alkalmazása

Meg lehet postai úton, személyesen vagy az interneten keresztül formájában elektronikus dokumentum.

A nyilatkozatot által hitelesített aláírási az érintett személy vagy képviselője. Azt kell közjegyző által hitelesített, kivéve dokumentum szállítási személyesen az engedélyezett regisztrációs hatóság.

Ha valaki küld egy elektronikus dokumentum, akkor igazolnia kell, digitális aláírás.

A nyilatkozat biztosított személy, regisztrálni kell napján a vonatkozó számviteli könyvet. A meghatalmazott alkalmazottja akár egy percet jelző az átvétel időpontjában a dokumentumot. Az alkalmazások elhelyezett regisztrációs számot és a kérelem időpontját.

A kérelmező ki kell adni egy nyugtát. Ő egy hitelesített másolatát a regisztrált felhasználói. Ha a dokumentumokat postán beérkezett, az érintett személy küldünk visszaigazolást, írásban kell eljuttatni. A részleteket megadva a naplóval.

Jellemzői állami kataszteri nyilvántartási objektum létrehozása

Oktatási kell tekinteni, mint az ingatlan:

1. § az objektum, amely közös tulajdonban. Ez a művelet végezhető meghatározása után a frakció vagy a felek megállapodása.
2. Felosztása része az ingatlan közös tulajdonban.
3. Ötvözi tárgyak vagy módosíthatja azok jellemzőit. Ez a művelet akkor lehetséges, ha egy tárgy van kialakítva, vagy változtat azon a tényen kezdeti szakaszára rovására egymást alapján fennálló része az ingatlan (a határ, terület és így tovább.).

Ha a szakasz kataszteri nyilvántartásba az érintett személy a szükséges kérelmet és mellékleteit egy példányban. Regisztráció az összes objektum egyszerre.

Elosztása során egy részét egy egyesülés több kifogást az érintett személy a bejegyzési kérelmet a létrehozandó objektum és egyéb szükséges dokumentumokat.

Változások az eredeti objektumot is feltétele a regisztráció. Bizonyos esetekben az a lehetőség, eltávolítja őket a nyilvántartásból. Ezeket a műveleteket végzik keretében az információcsere szerint a kapott dokumentációt a szerkezet a felvétel, és megerősítve az állami regisztrációs jogok tárgyak eredményeképpen létrejött az átalakítás.

Alkalmazza a számviteli módosítása vagy eltávolítása tulajdon a nyilvántartásból nem szükséges.

Az ideiglenes jellegű információk

Az információ, amely rögzíti a készlet a regisztrált tárgy által generált átalakítás, átmeneti. Úgy szűnik meg a nyilvántartásba vétel időpontja jogok ilyen tulajdonság.

Ha a nyilvántartásba vétel időpontja az ingatlan volt, egy évvel (vagy két év alatt - a föld), és az állam regisztrációs jogok nem került sor, a felvilágosítás megsemmisítése, és kizárták goskadastra.

Törlés

Ha az információ az oldalon szerepelt a leltár, a lemondás csak akkor engedélyezett, ha az elosztás átalakítható ingatlan.

Törlése nélkül készül az alkalmazás dokumentumok szerint kapott az illetékes hatóság által keretében a kommunikáció és megerősíti az állami regisztrációs jogok tárgyak eredményeképpen létrejött az átalakítás.

Ezeket a műveleteket végzik 3 munkanapon belül. Számítási időszak után végezzük a dokumentumok kézhezvételét.

Változás terület vagy leírni a helyét

Figyelembe véve ezeket az adatokat megengedett a beállító jellemzői területkoordináták helyre vonatkozó információ, amely nem felel meg a követelményeknek.

Ha figyelembe vesszük a határait finomítás viselt, képviseli a határ másik része, módosítja és a szomszédos objektum információkat. Azonban azok helyét egyeztetni kell az érdekelt felek, ha az alábbi kataszteri munkálatok előkészítését célozta dokumentációt csatolni kell a kérelem módosítására a nyilvántartásban.