Kataszteri tevékenység - mi ez? A törvény, a tevékenységek végrehajtásának

Az állam Land Kataszter - egy sor szisztematikus információ a telkek, céljuk, helyét, tájékoztatás a jelenlét-nak szerves ingatlannal, az egyénre szabott tulajdonosok.

Célja földkataszter

A fő cél az állami földek kataszter - tájékoztatás, kapcsolódó konkrét célkitűzések eléréséhez:

• kezelése a föld szintjén az önkormányzatok és az állam;
• felett a földhasználat;
• szervezése intézkedések optimális feltételeket teremteni a magatartása a mezőgazdasági műveletek, növeli a termékenységet;
• termőföld;
• Gazdasági értékelése földet az optimális érték és ésszerű fizetés a föld;
• nyilván az összes kapcsolódó tevékenységek birtokában, ártalmatlanítása és földhasználat.

Egyesítése leltár lehetővé teszi, hogy dolgozzon ki egy egységes összetétele és szerkezete a leltári adatok.

kataszteri tevékenységek

Kataszteri aktivitás - ez szerves része a föld kataszter, amely magában foglalja a művek száma kataszteri mérnök, az eredménye, amely előkészíti a dokumentumokat, és küldje el az összes információt a kataszteri nyilvántartás.

Kinek van joga, hogy végezzen művek és számviteli szakemberek

Elvégzésére jogosult kataszteri tevékenységek olyan egyének, akik képzett és kapott egy minősítő tanúsítványt.

Számviteli minden kataszteri mérnök végzett országos szinten, információra szolgáltatások a nyilvánosság számára hozzáférhető, és megtalálható a Szövetségi Állami Vállalat, Kataszteri és Térképészeti.

Az eredmény a kataszteri munkálatok

Kataszteri munka - működik a földmérő, műszaki felmérést ingatlan található a földet.

Az eredmények szerint az elvégzett munka az ügyfél képes lesz élesítésére vagy hatástalanítására kataszteri regisztrációs földet, hogy információt szerezzenek változásokat az ingatlan.

felmérés

Survey terveket alapján a kataszteri térkép és kivonatokat a leltár egy adott telket, és két részből áll:

• Graphics. Ez a rész vázlatosan megjelenítő határvidék, az a pontok koordinátái megfelelő határokat.
• Szöveg.

Grafikus rész határa terv

Bizonyos korlátok kötelező konzultáció a tulajdonosok a szomszédos telkek. Ezt az eljárást lehet benne a tevékenységét a kataszteri mérnök egyetértett. Megbékélés fér, és az ügyfél maga.

Harmonizálása határ helyen végezhető megállapítása nélkül határait a településen és azok létrehozását. Természetesen az érintettek gyakran megkövetelik a szomszédok, hogy volt egy eljárás a határ menti területeken, hogy megakadályozzák a jövőben minden vitás.

illő eljárás magában számos tevékenységet:

• a hitelesítő képviselői alvállalkozók
• hozzáférés biztosítása az érintett személy, hogy megismerjék a felmérési programokat;
• jelzi a helyeken a terület, amely meghatározza a határait felmérés.

Az eredmény a tárgyalás olyan cselekmény, a grafikus terv és megállapodás aláírása, pecsét alvállalkozókat. Ha az értesítést a szükséges harmonizálni a határokat írásban zajlik, és kiegészítő gyártók nem vett részt a tárgyalás, nem emelt kifogást az előírt határidőn belül, a terv jóváhagyottnak kell tekinteni, és ez tesz egy megfelelő jelölés.

Amikor a szövetséges kifogásai a megállapított határokat, véleményük rögzítik a cselekmény. Ha a kifogás írásban, akkor csatolni kell a cselekmény és tervezni. Ha a felek nem tudnak megegyezni, akkor csak a vita megoldására a bíróság előtt.

A jogszabályi keret

A fő normatív dokumentumok tevékenységét szabályozó kataszteri - 221-FZ „A kataszteri tevékenység.” A törvény azt is 2007-ben alakult, és számos változáson ment keresztül.

Kataszteri munkák - olyan munka, amely lehet végezni a mérnökök, tartottak a CPO. A cél a kataszteri tevékenységek, hogy számot adjon az összes ingatlan, telek, építmények, épületek, tárgyak befejezetlen építkezés.

Az új kiadás a szövetségi törvény „A kataszteri tevékenységek” megköveteli kataszteri mérnökök, hogy csatlakozzon a önszabályozó szervezet kataszteri mérnökök. Felett a tevékenységeket kell végezni a önszabályozó szervezet. A szervezetek szintén jogosult elleni panaszokkal foglalkoznak tagjai.

A törvény egyértelműen meghatározza a követelményeket kataszteri mérnök, akinek meg kell szakosodott felsőoktatási, az állampolgár az Orosz Föderáció és a releváns tapasztalat legalább 2 év. Továbbá, a mérnök meg kell felelnie egy elméleti vizsgát, és a büntetést a kizárás szabálysértést terén kataszter, hogy kössön szerződést a brit biztosítási polgári jogi felelősség a kataszteri mérnök. És a követelmények a szakmai oktatás nem kell alkalmazni kezdete előtt 2020.

Ha a mérnök rendelkezik érvényes képesítési bizonyítvány, a bejegyzés CPO nem szükséges a sikeres vizsgához és a rendelkezésre álló szakmai gyakorlat előírt változások a törvény.

Mivel a 2016 végéig törvény „A kataszteri tevékenységek” rendelkezik kötelező tárgyalás előtti érdekében fellebbezni felfüggesztésének kataszteri nyilvántartási döntéseket.

Szervezése kataszteri tevékenységek

Összhangban a Szövetségi Törvénykönyv kataszteri aktivitás - olyan tevékenység, amely végzett üzleti alapon és a kapcsolódó kialakulásához tárgyai, amelyek állami kataszteri nyilvántartásba. De az ilyen tevékenységet végeznek felhatalmazott személy által, ebben az esetben a kataszteri mérnök, a közjogi és hátrányos szerződés.

Szervezeti formákat a kataszter tevékenységek:

• egyéni vállalkozó;
• alkalmazottja a jogi személy, amely a tevékenységét alapján munkaszerződéssel.

Az ő döntése, hogy milyen formában a tevékenységét kataszteri mérnök döntött, köteles értesíteni a hatóságokat, a végrehajtó hatalom és a szervek kiadott képesítési bizonyítvány legkésőbb 30 napon belül.

Minden szakember kell rendelkezésre állniuk:

• nyomtatás;
• formában;
• bélyegző.

Követelmények a regisztrációs egyes vállalati szabvány kataszteri mérnökök.

Ha kataszteri mérnök dolgozik a gyárban, ez egy jogi személynek kell felelnie bizonyos követelményeknek:

• van egy alkalmazott, legalább 2 kataszteri mérnökök bizonyítványokat;
• létrehozásához szükséges valamennyi feltételnek adattárolásra, amelyek kapnak a harmadik felekkel, végrehajtásával kapcsolatban a szerződéses megállapodások elvégzésére kataszteri tevékenységet.

Ebben az esetben, a szerződést az ügyfél jogi személy, és nem a kataszteri mérnök.

önszabályozó szervezet

A fő cél az önszabályozó szervezet területén a kataszter - optimális feltételeket kell teremteni a gyakorlat szakmai tevékenység a mérnökök, a kialakulását egységes szabályokat valamennyi tagállamban, és a követési pontosság e szabályok betartását.

A törvény „A kataszteri tevékenységek” megköveteli SROs alakíthatja ki saját telekkönyvbe képzett mérnökök, hogy képviselje érdekeiket az állami szervek, védjék törvényes jogait és érdekeit.

SRO jogok:

• érdekeinek védelmében az összes tag esetén viták szintjén helyi önkormányzati szervek, hatóságok;
• dolgozzon kötelező érvényű szabályokat SRO tagjai egy időben kommunikálni, hogy a nyilvánosság és minden tagja, közzététel révén a médiában;
• betartásának ellenőrzésére meghatározott szabályok szerint a mérnökök;
• beszerzése és elemzi a kataszter a tevékenységek eredményeinek tagjaik
• úgy panaszokat az intézkedések SRO tagjai;
• intézkedéseket alkalmazzon a felelősség kataszteri mérnökök, akik feltéve, hogy a törvényes és a helyi dokumentumok keretében a jelenlegi szabályozás.

Önszabályozó szervezet nem jogosult gyakorolni saját üzleti területén kataszteri munkálatok.

Milyen munkák népszerű az idén

A statisztikák szerint a kataszteri tevékenység 2017-ben főleg:

1. Így rendszerek földterület található, amely szükséges a regisztrációs egy petíciót a földhasználati a földek állami és önkormányzati tulajdon.
2. Létrehozása határ tervet, amely szükséges a készítményben terület és topográfiai felmérések.
3. Így koordináta leírást. Ez annak köszönhető, hogy az, hogy tisztázni kell a határokat a helyét, a földterület annak a ténynek köszönhető, hogy a Föld nem hangolja össze, vagy nem határozza meg a rendszerben.
4. A regisztráció az újonnan létrehozott ingatlan objektum (épület).
5. Elosztása részesedése fajta. Ezek a tevékenységek csak akkor lehetséges, ha az ingatlan közös tulajdonban lévő. Az elválasztás után van egy vagy több részre, és az eredeti helyén marad, de a megváltozott határokat. Az új-alakított szelvény adódik tulajdoni egyedi részvény tulajdonosok. Tipikusan az ilyen munkát végeznek, ha a tulajdonosok nem tudnak megállapodásra jutni a földhasználat.
6. Az elválasztó rész egyesület. A szétválás rész ki van alakítva a két vagy több, amelyek mindegyike fogadja a határain, és kataszteri szám. A lényeg az, hogy a föld alá a kategóriába az osztalék, azaz, hogy ténylegesen osztható két vagy több régió sérelme nélkül minden újonnan alakult. Amikor a kombinált, éppen ellenkezőleg, több szakaszra vannak kialakítva egyetlen kataszteri szám.