Mat. Tőkét mint az első kifizetés a jelzálog: a körülmények. Dokumentumok jelzáloghitel visszafizetése anyai tőke

Csak néhány fiatal családok kezelni a saját vásárlási saját otthonukban, ami megfelel a vágyak arány, elhalasztották a fizetést. Persze, ez lehet az a rokonság, a megtakarított pénzt, de még mindig a legelterjedtebb típusú eszközökkel van jelzáloghitelezés. Az állam érdekelt abban, hogy a fiatal családok kapott önálló életvitelhez, ezért kifejlesztettek egy rendszert a fiatal családoknak nyújtott.

Anyai tanúsítványa az életkörülmények javítása

A mai napig jelentős segítséget családok két vagy több gyermek a szülő fővárosban. A program fut, 2007 óta. Ez lehet költeni a tágulási lakótér, beleértve, hogy kifizessék része az adósság jelzáloghitelek költeni fizetése egy felsőoktatási intézmény, illetve nyugdíjas anyák szolgáltatásokat. A leggyakoribb módja, hogy az ilyen támogatást az orosz család az első lehetőség. Miután az elnök írja alá május 2015 szövetségi törvény 131-mat. Tőkét mint az első kifizetés a jelzálog lehet használni, kortól függetlenül születése vagy örökbefogadása a második gyermek. Mivel a működését ez a fajta állapot. Támogatás felhasználásának szabályait az ilyen támogatás bővülnek. Korábban nem kell megvárnia a végrehajtását 3 éves gyerek jönne csak korlátozott lehetőségei egy ilyen igazolást.

Tudom használni anyám tanúsítványt az első évben még ma?

Megtekintett típusú állami támogatás, hogy kap egy igazolást a nem készpénzes, amelyeket nem lehet cserélni, és fel lehet használni a család csak bizonyos esetekben. Mivel 2016 a jogot, hogy a szülési tőke az első kifizetés a jelzálog jogilag érvényes. Ennek oka az FZ № 131 -tól Május 23, 2015-ig.

Ha beszélünk az általános szabályok szerint a szülési tőke lehet használni, mint első részlet, és a kölcsön visszafizetése adósság. Ez egy nagyszerű lehetőség egy fiatal család méretének csökkentése a pénzügyi terhek és fizetni a jelzálog gyorsabban ez magában foglalja a fizetési ütemezés.

Sajnos, ez lehetetlen anélkül, hogy bonyolult. Nem minden banki szervezet könnyen elfér jelzálog anyai fővárosban. De vannak olyan bankok, csomagolja ezeket a tranzakciókat biztosításával kedvező programokat. Általános szabály, hogy ma számos szervezet, a maximális mérete jelzálogkamatok 14%.

Hogyan lehet jelentkezni?

Ebben az esetben, ha a család tervezi, hogy a szülési tőke az első kifizetés a jelzálog, a hitelfelvevők kell megfelelnek a követelményeknek a banki szervezet. A legtöbb esetben, a követelmények bejegyzését ilyen kölcsön szinte nem különbözik a szokásos fogyasztási hitelek:

1. A pályázóknak rendelkezniük kell egy állandó és dolgozott legalább hat hónapig. Egyes bankok által a kötelező követelmény - legalább egy éve az elmúlt 5 évben.

2. A korábbi javaslatokat kiszámításához jelzálog bankok csak akkor tekinthető legitim, megerősítette a hitelfelvevő jövedelme. „Gray” bérek csak jár, mint a másodlagos jövedelem, de leggyakrabban nem figyel. És a mai napig, a nagy szervezetek dolgoznak egy ilyen rendszer. De egy csomó verseny a pénzügyi intézmények közötti játszhatnak a javára hitelfelvevők. Egyes bankok vennie minden jövedelme a potenciális hitelfelvevő, beleértve az informális. A funkciók ezeknek a feltételeknek, akkor elengedhetetlen, hogy tudja a szervezet a munkavállalók a konzultációs folyamatban. Néha azt jelzi, hogy ezen összeg lesz döntő jóváhagyása jelzálog.

3. A nyilvántartásba vétel hiánya az ingatlan az ingatlan. Ez a feltétel csak azoknak, akik szeretnék, hogy gondoskodjon a jelzálog kedvezményes programok által támogatott az állam.

4. Ha a visszafizetés jelzálog anyai tőke elosztása gyermekek aránya szükséges.

5. Annak érdekében, hogy kap egy lehetőséget, hogy a tulajdonos a szociális program a jelzálog, a hitelfelvevő kell egy pozitív hitel történelem.

Hogyan lehet a jelzálog egy anyai tőke?

Mielőtt az eljárás megindítására a pénzátutalás a családi bizonyítványt visszafizetés lakáshitel, el kell menni a nyugdíjalap, és megkapta ezt a nagyon tanúsítványt, amelyet a hivatalos megerősítést ezt a jogot.

Ha a tanúsítvány a kezében jövő hitelfelvevők kell eldönteni, hogy melyik banki szervezetek együttműködnek, és ahol szükséges alkalmazni. A legjobb, hogy látogassa meg néhány pénzintézetek és kiszámítható a jelzálog anyai tőke az összes programot. Csak alapos ellenőrzését követően a javasolt hitelfeltételek (kamat, előre jóváhagyott összeg, további biztosítási és így tovább. P.), akkor lehet alkalmazni a regisztráció.

Ma már nem kell várni, amíg a gyermek megjelenése után, amely a család megkapta a jogot, hogy a szülési tanúsítvány, 3 éves. Ha szükséges, használja a tanúsítvány tulajdonosa (azaz. E. Children mum) kell alkalmazni a területi hivatal az RF PF a megfelelő nyilatkozatot, és a csomag dokumentumok.

Dokumentumok jelzáloghitel visszafizetése anyai tőke

Annak érdekében, hogy a tanúsítvány teljesítéséhez szükséges eszközöket adósságtörlesztő, szükségük van bizonyos dokumentumokat. Attól függően, hogy a szervezet lehet bemutatni további követelményeket. De mint általában, a legtöbb bank kérni a következő dokumentumokat kell visszafizetni jelzálog anyai tőke:

1. Útlevél az orosz állampolgárok és dokumentumok másolatait. Ezek a következők: TIN SNILS hitelesített másolatát a foglalkoztatás munka könyv. Célszerű, hogy egy útlevél vagy jogosítvány vagy PTSD.
2. Igazolást a jogot, hogy megkapja a szülési tőke.
3. Egy sor dokumentumot, amely hivatalosan is megerősítette hitelfelvevő jövedelme: a dokumentum, amely igazolja hiányában adósságok kötelező kifizetések, információkat a bank jövedelem- vagy formanyomtatvány 2-PIT lehet használni.
4. Az adásvételi szerződés egy lakás vagy ház.
5. Tájékoztatás az ingatlanszerzés: feltétlenül szükséges információt az állam az objektum BTI, kivonat a ház nyilvántartás, útlevél értékelésének műszaki állapotban.
6. Hivatalos igazolás a Nyugdíjbiztosítási Alap, amely figyelembe véve a potenciális hitelfelvevő nem rendelkezik készpénzzel.
7. Bejegyzési kérelem részvényeseinek.

Mit kell tulajdonítani a nyugdíjalap?

Fontos megérteni, hogy a jelzálog a szülési tőke - ez nem egy gyors eljárás. Különösen akkor, ha a vevő nem használja a szolgáltatást a ingatlanügynökségek és összeállítja az üzletet a saját. Miután a bank ehhez minden szükséges okiratokat, nyilatkozatokat és egyéb szükséges dokumentumot, el kell mennie a nyugdíjalap, és számukra néhány papírt. Általában:

1. Papírokhoz a bank, jelezve, hogy a hitelfelvevő valóban kíván szerződést kötni a vásárlási jelzálog. Általános szabály, hogy ez a dokumentum a bank által kibocsátott, a szokásos formáját.
2. Minden általános információt ház létesítmény, amely tárgya lesz jelzáloghitelezés.
3. Minden dokumentum, mint ahogy az a bank tulajdonában lévő hitelfelvevő (útlevél, SNILS áfa).
4. Ez kötelező alkalmazni a pénzátutalás részleteit a bank.

Ami a jelzálog a legnépszerűbb bankok

Bármely pénzintézet érdeklődik, hogyan kell felhívni, amennyire csak lehetséges megállapodások nagy hiteleket. Az ilyen típusú kölcsönök és jelzáloghitelek alkalmazza az anyasági fővárosban. Banks, a gyakorlat azt mutatja, különbözőképpen viszonyulnak a tervezés a hitel, amely figyelembe veszi a családi tőke. Tehát mielőtt dönt, hogy használja a szőnyeg. Tőkét mint az első kifizetés a jelzálog, meg kell vizsgálni a feltételek a pénzügyi intézmények. Szakértők azt javasolják, hogy az első helyen, hogy forduljon a nagy szervezetek, amelyek nagyon népszerű a hitelfelvevők.

Jelzálog Sberbank

Lehet, hogy ez ugyanaz a bank, amely hajlandó biztosítani jelzáloghitelek ház, függetlenül a kategóriában. Tehát minden hitelfelvevő képes végrehajtani az adásvételi szerződést a második lakóingatlan, családi ház vagy egy lakás egy új épületben. Az is lehetséges, és a jelzálog alatt szülési fővárosban. A fő követelmény a bank kötelező a bizonyítvány fordítását pénz számított hat hónapon belül a következtetést a tranzakciót.

Hivatalos feltételek:

1. Nyújtott kölcsön csak helyi valutában.
2. Az arány a jelzálog 14,5%.
3. A maximális hitel távon - harminc éve.
4. Az összeg a kezdeti hozzájárulás legalább 20 százalék.
5. A tranzakció értéke nem több, mint 40 millió rubel.

"VTB 24"

A második legnépszerűbb bank, amely együttműködik a hitelfelvevők, hogy ki a jelzálog. A szerződés megkötése teljesen olyan otthon, tekintet nélkül a kategóriában. Azaz, lehet, hogy a magántulajdont, második otthonok, új épületben. A bank, ez a tényező nem meghatározó. Jelzálog alatt a szülési tőke is rendelkezésre áll. Az alapvető feltételei a szerződés megkötése, „VTB 24”:

1. megszerzése jelzálogkölcsön műveleteket végeznek csak a nemzeti valuta;
2. Az átlagos kamatláb 15,95%;
3. A felső határa 30 év jelzálog;
4. Minimum fizetési művelet 20%;
5. A költség a ház nem haladhatja meg a 30 millió rubelt.

"DeltaKreditBank"

Ha szükséges, gondoskodjon a jelzálog a „Delta Hitelbank” emlékeznünk kell arra, hogy a regisztráció csak akkor lehetséges, az elsődleges és másodlagos ház. Pénzátutalás attól a pillanattól kezdve a szerződés megkötése lehetséges egy éven belül aláírásakor.

A körülmények, amelyek akkor is gondoskodik a jelzálog használatával család tőke:

1. Minden tranzakció és transzferek csak akkor lehetséges, a nemzeti valuta - rubelt.
2. Az átlagos arány a hitelek összege 15,25%.
3. Nevezési díj 30%.
4. A maximális lehetséges időtartam lejárta nem haladhatja meg a 25 évet.

Kiszámítása az első kifizetés

Általános szabály, hogy nem minden bank ad tájékoztatást, hogy mi lesz a méret a előleg. Minden család akarja nyilván érti milyen feltételekkel lehet húzni, és így akarja méretének kiszámítására az előleget a saját. Tény, hogy ez nem olyan nehéz. Meg kell tudni, hogy pontosan honnan és a ház, százalékban kifejezve, amely előírja, hogy a bank mint előleget. Például, ha egy lakás vagy ház ér 3.000.000 rubelt, és a bank megköveteli, hogy legalább 20%, kapott 600 000 rubelt. Ebben az esetben, ha a család tervezi, hogy a szőnyeg. Tőkét mint az első kifizetés a jelzálog, akkor logikusnak tűnik, hogy neki minden esetben meg kell fizetni készpénzben.

Ha a család számít kizárólag a tanúsítvány támogatás, akkor lehet számítani, a költségek ház, amit igényelhet. A képlet egyszerű: a méret a szőnyeg. tőke x 100 / index előleget.

ajánlások

Fontos megérteni, hogy a szülési tőke - az államforma támogatást, így az összeg, amelyet a megadott időben, lehet használni csak meghatározott célból. Lehetetlen, hogy menjen el, és töltsön, amikor csak akarja. Ha azt tervezi, hogy használja a szőnyeg. Tőkét mint az első kifizetés a jelzálog, vagy a fizetési módot, hogy kifizessék a megbízó, akkor értesíteni kell a Nyugdíjbiztosítási Alap az előtt hat hónappal a tranzakciót. Az állami költségvetés és a kifizetések a tervek hathavonta.

Abban az esetben, a szülési tőke már használták, majd mint előleget a többi használatát nem fog működni. Az egyetlen dolog, amit tehetünk, hogy csökkentse a tartozás a már meglévő jelzálog megállapodást.

következtetés

Mielőtt felvenné a kapcsolatot a bank, akkor kell döntenie magadnak, amit az építési program előnyös. Bár a részvétel a közös építkezés veszélye többszöröse, míg a család lehet nyerni egy jelentős számú méter, valamint intézkedik a jelzálog jobb áron szempontjából havi kifizetéseket.