Megtérülési idő: a képlet. Kötődés és profit

Formula megtérülése fontos mutatója értékelésekor. A megtérülési idő a befektetők számára alapvető fontosságú. Azt írja, hogy az egész folyadék és jövedelemtermelő projektek. A helyes meghatározása az optimális beruházási, fontos, hogy megértsük, hogyan kiderül és számított index.

A jelentését a számítási

Az egyik legfontosabb mutató, amikor hatékonyságának meghatározására beruházás - megtérülési idő. A képlet azt mutatja, hogy milyen időtartamra a jövedelem a projekt fedezi az összes nem ismétlődő költségek is. A módszer lehetővé teszi, hogy kiszámítja az idő, a visszatérítés, amely aztán korrelál a beruházó költség-hatékony és elfogadható távon.

A gazdasági elemzés magában foglalja a különböző kiszámítási módszerének nevezett mutatókat. Ezt alkalmazzák, ha a végzett összehasonlító elemzés meghatározza a legjövedelmezőbb projekt. Fontos, hogy ebben az esetben nem kerül felhasználásra, mint a fő, és az egyetlen lehetőség, és kiszámítani és elemezni együtt a többi, amely bemutatja a hatékonyságát egy adott befektetési lehetőség.

Kiszámítása a kifejezés források visszafizetését, mint a fő összetevő használható, ha a vállalat célja, hogy a gyors megtérülés. Például, amikor kiválasztják a módját a javulás.

Ceteris paribus venni a projekt végrehajtására, amelynek a legkisebb időtartam visszafizetés.

A beruházások megtérülése - a képlet mutatja az időszakok száma (hónap vagy év), amelyre a beruházó visszatér a beruházás teljes egészében. Más szóval, ez az időszak a visszafizetés. Emlékeztetni kell arra, hogy a megnevezett időszak lehet rövidebb, mint az időtartam, amely alatt a külső hitelek.

Mi szükséges a számítás

Megtérülési idő (képlet használja) feltételezi ismerete ezek a mutatók:

• projekt költségeit - Ez tartalmazza az összes beruházásokat kezdettől fogva;
• nettó jövedelem az év - a nyereség a projekt megvalósításához az év, de a nettó valamennyi költséget, beleértve az adókat;
• Értékcsökkenése időszak (év) - a finanszírozási összeget, hogy költöttek javítására tervezésére és annak végrehajtását (modernizációja és javítása, a jobb technológia, stb);
• költségek időtartama (azaz beruházás).

És kiszámításához kedvezményes időszak a beruházás megtérülése, fontos figyelembe venni:

• érkezése minden bocsátott pénzeszközök a jelentési időszak alatt;
• diszkontráta;
• időszakban, amelyben a kedvezmény;
• a kezdeti beruházási összeg.

A képlet a megtérülési

Meghatározása a beruházás megtérülési idejét történik jellegére tekintettel átvételi nettó jövedelem a projekt. Ha nyilvánvaló, hogy a cash flow-k kaptak egyenletesen a projekt működési idő, a megtérülési idő, amelynek képlete az alábbi ábrán látható, akkor a következőképpen kell kiszámítani:

T = D / W

Amennyiben T - időszakban a beruházás megtérülése;

És - beruházásokat;

D - a teljes összeget a profit.

Ebben az esetben a teljes összeget a jövedelem áll a nettó jövedelem és az értékcsökkenés.

Ahhoz, hogy megértsük, hogy a kérdéses projekt megfelelő, ha ezzel a technika segít, hogy a kapott érték a befektetett tőke megtérülési ideje legyen kevesebb, mint ami lett megadva a befektető.

A valós körülmények között a projekt, a befektető nem hajlandó rá, ha ez az időszak a beruházás megtérülése meghaladja a határértékeket adott nekik. Vagy ő keres módszerekkel csökkenti a megtérülési idő.

Például egy befektető fektet a projekt 100 ezer. Dörzsöljük. Bevétel a projekt:

• az első hónapban elérte a 25 ezer. dörzsölni.;
• A második hónapban - 35 ezer rubel.,.
• A harmadik hónapban - 45 ezer rubel ..

A projekt nem fizeti ki az első két hónapban, mivel a 25 + 35 = 60 ezer. dörzsölje., amely alacsonyabb, mint a beruházás összegét. Így érthető, hogy a projekt megtérült három hónap alatt, 60 + 45 = 105000. Rub.

módszer előnyeit

Az előnyök a fenti eljárás szerinti:

1. Az egyszerű számítás.
2. Láthatóságát.
3. Az a képesség, hogy végezzen a besorolás beruházások tekintetében az előre meghatározott értéket a befektető.

Általában ez a mutató lehet számítani a beruházási kockázatok, mivel van egy fordított viszony: ha a megtérülési idő, a képlet már említettük, csökken, és csökken a projekt kockázatokat. Ezzel szemben, a növekvő élet elvárásainak megtérülés, fokozott - a beruházások válhat javíthatatlan.

korlátozások

Ha beszélünk a hiányosságokat az eljárás, többek között a kiváló: a számítás pontatlanság annak a ténynek köszönhető, hogy a számítás nem veszi figyelembe az időtényező.

Tény, hogy a bevételt kell külföldön kapott távú hozam, semmilyen módon nem befolyásolja az életét.

Annak érdekében, hogy megfelelően végezze el a számítást a mutató, fontos, hogy megértsük a költségek beruházások kialakulását, rekonstrukciója, fejlesztése tárgyi eszközök. Következésképpen, a hatás ezek nem jön aprólékosan.

A beruházó, befektetés esetén a javítása megfelelő irányba terelje, hogy megértsék a tényt, hogy csak egy bizonyos idő után, akkor kap egy nem negatív érték cash flow tőke. Emiatt fontos, hogy használja a számítás a dinamikus módszerek kedvezmény az áramlásokat, így az ár a pénzt, hogy egyetlen pillanatban.

Hogy az ilyen bonyolult számításokat, annak a ténynek köszönhető, hogy az ár a pénz napján beruházás nem ugyanaz, mint a pénz értékét a végén a projekt.

Kedvezmény számítási módszer

megtérülési idő, amelynek képlete az alábbiakban kerül bemutatásra, magában foglalja, figyelembe véve az időtényező. Ez a számítás az NPV - nettó jelenérték. Számítás szerint végezzük a képlet:

T = IC / FV,

ahol T - az időszak a visszafizetés;

IC - beruházás a projekt;

FV - tervezett projekt bevételt.

Ez figyelembe veszi a jövőbeli költsége a pénz, és ezért a tervezett jövedelem diszkontált diszkontráta. Az ár tartalmazza a projekt kockázatokat. Közülük a legfontosabbak:

• inflációs kockázatok;
• ország kockázatokat ;
• kockázatára, nyereség.

Mindegyikük százalékában határoztuk meg, és a kumulatív. A diszkontráta úgy határozzuk meg, az alábbiak szerint: kockázatmentes hozam + a projekt minden kockázatot.

Ha a pénzáramlás egyenlőtlen

Ha a bevétel a projekt minden évben más, költségtérítés, amelynek képlete tartozik ebben a cikkben kell meghatározni néhány lépést.

1. Először is, meg kell határoznia az időszakok száma (és kell, hogy legyen egész szám), amikor a nyereség összege időbeli elhatárolások alapján közel lesz a beruházás összegét.
2. Ezután a maradékot volt szükség, hogy meghatározzuk: a beruházások összege kivonni a felhalmozott mérete értéket a projekt bevételt.
3. Ezt követően, az érték a bevonat nélküli maradékot elosztjuk az összeget a következő időrés mellékfolyói. A főbb gazdasági mutató ebben az esetben - a diszkontráta, amely meghatározott egység vagy a százalékos részesedése ebben az évben.

megállapítások

A megtérülési idő, a képlet, amit fentebb megvizsgált, azt mutatja, bármilyen hosszú ideig lesz egy teljes megtérülés, és eljön az a pillanat, amikor a projekt indul a bevételt. Az opció kiválasztása beruházások, amelyek ismétlődési időszak a legkisebb.

Kiszámításához, számos módszer, hogy megvannak a saját jellegzetességei. A legegyszerűbb - egy részlege az összeg a költségek összegét az éves bevétel, amely összehozza a támogatott projekt.