Melyik a jobb: a végrendelet vagy adománylevél? Mi a különbség az adománylevél az akarat, hogy olcsóbb és olcsóbb?

Melyik a jobb: a végrendelet vagy adománylevél? A választ erre a kérdésre, hogy fontolja meg a sok árnyalatok. Sajnos, egy állampolgár, aki nem ismeri a bonyolult a törvény, az összezavarja a sok hasonló fogalmak. Incidensek, hogy senki más nem merült fel, úgy döntöttünk, hogy fontolja meg a két kifejezést.

végrendeletében

Meg kell jegyezni, hogy a törvény lehetővé teszi, hogy maradtak ránk tulajdon bármely személy, akár egy rokon, barát vagy szomszéd. Testament - áll a polgárokhoz, amelyben meghatározza a sorsát saját tulajdon esetén a halál. Ebben az esetben, ingatlan, vagy más dolog, hogy egy személy kíván átadni, persze, kell hozzá tartozik a tulajdonjog.

Az utolsó akarata az örökhagyó szükségszerűen hitelesített. E szabály alól kivételt csak az egyik dolog - ha az örökhagyó olyan helyzetben van, amely veszélyezteti az életét, és mert ez a helyzet, akkor nem képes biztosítani a rendelkezésükre. Ebben az esetben az akarata lehet írásban egyszerű űrlapot.

Ahhoz, hogy megértsük, hogy a jobb, az akarat, vagy adománylevél, meg kell foglalkozni állampolgár erő, fog kiadni a dokumentumot. Köztudott, hogy az ingatlan tulajdonosa a jogot, hogy meghatározza az aránya utódai, és elvesztem megadása nélkül oka. Érdemes megjegyezni, hogy az örökhagyó jogával élhet az úgynevezett „hagyományos”. Azaz, azt a képességét, hogy kötelezzék a konkrét személyek, hogy végre bizonyos intézkedéseket. Például az örökhagyó kívánja áthelyezni az örökös Ivanov ház, de azzal a feltétellel, hogy ő adna Sidorov élethez való jog él a haza.

Ezen túlmenően, az akarat - egy dokumentum, amely nem vonható vissza. Állítsa le a cselekvés maga is örökhagyó, beír egy új rendelést egy másik tartalmat. Vagy lehet akár teljesen megszüntetni egy ilyen eszköz. Ezért, hogy törölni vagy módosítani megrendelést vagyonátruházási bármennyi lehet, de csak a kérésére az örökhagyó.

előnyök végrendelet

Ha beszélünk, mi a jobb, az akarat, vagy adománylevél, érdemes megjegyezni, hogy az első változat tagadhatatlan előnyei a tulajdonos az ingatlan. A legfontosabb ezek közül - miután egy lesz egy személy nem szűnik meg a jogos tulajdonosa a lakás, ház, stb Az örökösök képes lesz újra regisztrálni felett tulajdonosi csak halála után.

Ezen kívül, a szabadság az akarat képes korlátozni egyes rendelkezései a törvény. Tehát, ha az örökhagyó vannak tiltva, vagy kiskorú gyermek, eltartott vagy otthon a szülők, feleség (férj), akkor az ilyen személy (függetlenül a tartalom az akarat) megkapja a kötelező részesedése ingatlan az elhunyt, ami abból fakad, hogy a törvény által.

Azt is figyelembe kell venni, - ha abban az időben a megrendelések a személy regisztrált a gyógyszer és elmegyógyintézet, ez az akarat a jövőben lehet megtámadni a bíróság az ő rokonai. Ha a bíróság megállapítja az akarat érvénytelen hogy rendelkezései természetesen nem vonatkozik. Az ingatlan aztán megosztható kizárólag a törvényes örökösök.

Mi ajándékutalvány?

Mi a különbség az ajándékutalvány lesz? Ahhoz, hogy megértsük a különbségeket, meg kell találni ki először, mi az adománylevél. Az ilyen ügylet arra utal, hogy bármi, amit a tulajdonos ingyenes transzfert vagyonát egy másik személy (a befogadó). Tanúja ilyen átruházás egyenlő az adománylevél írásban egy egyszerű űrlapot. Ezt követően, a tulajdonjog átruházása nyilvántartásba vett Rosreestra.

A lényeges különbség az akarat és elkötelezettség az, hogy abban az esetben, hogy a második dokumentum, a személy lesz a teljes tulajdonos az autó, nyaralók, házak, és így tovább. E. azonnal a regisztráció után a szerződés. Az előadó, illetve megszűnik a tulajdonos vagyonát.

A választott a megajándékozott nem ismer határokat. Benyújtása a szabad lakhatás, az üzleti és a közlekedési lehet bárki - felesége, unokaöccsei, gyerekek, vagy akár egy teljesen idegen. Ez lehet egy polgár Oroszország, valamint a hontalan személy vagy külföldi.

Részesülnek a adománylevél?

Akár tetszik, akár nem, de a tulajdonos az ingatlan adományozási megállapodást kevésbé előnyös. Az esetekben, amikor a vevők fogadására tulajdonság, mint egy ajándék, csak kirúgták az utcán a korábbi tulajdonosok.

Ellentétben adomány végrendelet, hogy az utóbbi mindig könnyű törölni, de az első, hogy megtörjék a szerződést csak akkor lehet a bíróság előtt. Az odaadás van más korlátozások. Például, amikor a felhalmozott vagyon a házasság fennállása alatt, akkor minden esetben tekinthető a házassági vagyonjogi, és át csak a hozzájárulásával a feleség vagy a férj.

fontos szempont

Érdemes megjegyezni, hogy ha van akarat, akkor minden jót szerzett az elhunyt megy az örökösök a törvény szerint. Az első kategóriába azok utódai a házastársak, gyermekek és szülők. Jelenleg összesen több mint nyolc lépést örökösök. Ha nem rokonai az első szakaszban, az ingatlan megkapja a második utódja, kivéve, ha lenne - harmadik, stb Ott is olyan helyzetek, amikor a tulajdonhoz való jogot helyezve a hozzátartozók az elhunyt, akik még csak nem is sejtettem.

Lép örökséget, akkor kell átmenni számos kötelező lépést - ez több, mint egy ajándékutalványt eltér az akarat. Az ingatlan elfogadott hat hónap halála után az örökhagyó. Ezt követően meg kell gyűjteni egy lenyűgöző csomag dokumentumok: egy igazolást a BTI, az orosz Register, adó- és egyéb papírok. És csak megszerzését követően tulajdonosi igazolás a tárgyak, hogy az elhunyt hagyott indul nyilvántartásba az új tulajdonos.

A pénzügyi oldalon

Nem lehet leírni a pénzügyi költségek. Nézzük meg: a végrendelet vagy adománylevél - ami olcsóbb?

Ha egy ajándékozási szerződést összeg segítségével ügyvédek fog kerülni 2-5 ezer. Rubelt. Ha szeretné, hogy a tranzakció hitelesített, készek kiguberál 0,5-1% -a az ingatlan értékének megállapítása céljából az BTI. Menj jobbra, hogy az ingatlan a Rosreestra biztosíthatom önállóan és a ingatlanügynök, aki kell fizetnie mintegy 5000. Rubelt. Szintén fizetett illeték összegének 1000 rubelt, és ugyanazt a regisztrációs tulajdonosi jogokat.

Sőt, a befogadó kell fizetnie a személyi jövedelemadó összegének 13% -át a BTI értékelést. Azonban az ilyen adómentes közeli rokonai a donor.

költségek hagyaték

Annak eldöntésére, hogy melyik a jobb, az akarat, vagy adománylevél, és most elemzik a költségeket az első dokumentum. Utódját végrehajtását kell tölteni a 1000. Rubelt, és azonos mennyiségű állami feladat. És még:

• 0,3% szerzett vagyon, de nem több, mint 100 ezer gyermek, házastárs, szülő, testvérek .;
• 0,6% -a az örökölt „jó”, de nem több, mint 1 millió rubel a többi kategória esetében az örökösök.

Ha szeretné, hogy végezze el ezt az eljárást segítségével ingatlanforgalmazók, akkor meg kell tölteni legalább 5000. Rubelt.

Az eredményeket. Mi több nyereséges: a végrendelet vagy adománylevél?

Kiderült, hogy a közeli rokonok olcsóbban jön ki az adománylevél. Ha beszélünk mások (amennyiben rokonok, barátok), akkor jobb, hogy dolgozzon egy akarat.