Zónák speciális felhasználási feltételeit terület: jellemzői, fajtái és számviteli területeken

Zónák különleges felhasználási körülmények a terület által kijelölt speciális jeleket információ típusát. Az általuk okozott károk, a jogosulatlan átadása, megsemmisítés rendelkezik a közigazgatási felelősség. Mindenféle zóna speciális felhasználási feltételeit a területet meg kell jegyezni, és lejátssza az összes kártyát.

besorolás

Zónák speciális felhasználási körülmények között a védelmet a helyszínen:

1. Elektromos hálózat található.
2. Fő vezeték.
3. Gázellátó.
4. Geodéziai pont.
5. Hírközlő hálózatok és berendezések.
6. A tengeri kikötők.
7. Vasúti.
8. Álló tételeket, amelyek célja, hogy figyelemmel kíséri a természeti állapot, a szennyeződés szintjét.

A helység a kategória magában foglalja:

1. Víz és hal védett területek, természetvédelmi területek.
2. Kerületek és zónák egészségügyi védelmét a természeti erőforrások orvosi, szanatóriumok, rekreációs területek, víztestek szánt háztartási ivóvíz-ellátás.
3. Védett területek létesítmények, vállalkozások és egyéb létesítmények.
4. Természetvédelmi területek történelmi és kulturális komplexumok.

emellett

Összhangban a törvények és rendeletek a zónák listája speciális feltételek a terület magában foglalja a használatát:

1. Fás területekre.
2. A tengerparti szalag a víz (belső) RF utak.
3. Priaerodromnye területeken.

sajátosságai elosztása

Zónák speciális felhasználási feltételek azok a területek, ahol a határértékek által meghatározott szabályokat, és amelyen belül vannak speciális szabályok. Izolálása ezek a részek végzik, figyelembe véve a különböző tényezők. Különösen a körzetek kialakítására speciális feltételeket földhasználati készül szerint:

1. Az a lehetőség kombinálásával egyetlen terület különböző tervezett és meglévő módok hely működését.
2. Elhelyezés a funkcionális területek és mutatók várható alakulását. Az utóbbi szerint határozzuk meg a tervet.

célok

Borított területek osztják szerint a szövetségi törvényeket. Földgazdálkodás övezetek különleges feltételek földhasználati végezzük:

1. a polgárok biztonságát.
2. Feltételeinek megteremtése működésének ipari, energetikai, radiológiai és nukleáris veszélyek, a közlekedési eszközök, tároló létesítmények veszélyes anyagokat.
3. A természeti, történelmi és kulturális emlékek, régészeti lelőhelyek.
4. Fenntartható működésének természetes ökoszisztémák.
5. Védelem a táj a szennyezéstől.

Jelek zónák speciális felhasználási feltételeit területén

Általános szabály, telkek, tartalmazza az összetétel, nem vonják vissza a tulajdonosok. Ezek azonban belül kell beadni különleges rendszer, tiltó vagy korlátozó bizonyos tevékenységek, amelyek összeegyeztethetetlenek céljaival elosztásának ilyen területeken. Határzónákon speciális felhasználási feltételek határozzák meg a jelenlegi szabályozás. Rájuk felvétele a leírás és az állami kataszter az ingatlan. Zónák speciális felhasználási feltételeit a terület mellett a talajon, hogy a célok, amelyek ki vannak alakítva. Ebben az esetben az utóbbi nem része az ilyen területek. Létrehozása a különleges felhasználási körülmények a terület magában foglalja bizonyos jogi követelmények és korlátozások működését ingatlan / ingóság tárgyakat.

Tekintettel ilyen helyet lehet biztosítani a szabályok a látogatás, maradjon, és így tovább. Ezek a követelmények és korlátozások kifejezett védő vagy védő módban. A területet a helyszínek vizsgált általában nem esik egybe a méretei a célok, amelyek védelmet vagy védelmet, amelyek akkor jönnek létre. Határzónákon különleges feltételeket földhasználati sokkal szélesebb. Abban az esetben, véletlen e jog meg kell határozni a szabályozási aktus, amely alatt a föld képződik. A védelem tárgya vagy expozíciós forrás kell saját külön határain. Az a terület nem része a helyszínek vonatkozóan, kivéve abban az esetben, véletlen.

meghatározás

Figyelembe véve a fenti kritériumoknak, akkor megállapítható, hogy a területen speciális feltételek a terület szolgál a meghatározott területet, a törvénnyel összhangban, amelynek a korlátokat, ahogyan az előírásoknak megfelelően meghatározott sorrendben. Célja védelmére egy tárgy vagy védelmet a káros hatásokat, ember és természet, ír jogi követelményeket működés és korlátozásokat határoz meg a szabályokat, hogy meglátogatta, a hely, host mód és így tovább. Ezen a területen általában nem esik egybe a határokat a védett objektum vagy egy veszélyes forrásból.

árnyalatok

Minősítette a terep a területen speciális felhasználási feltételek a terület Rosreestr értékeli, hogy mindazokat a funkciókat a fent említett. A kivétel a kötelező leírást, és felvételét az állam kataszter. Ez után történik a besorolás a terület az adott kategória.

kivételek

Zónák különleges felhasználási körülmények a területet kell különböztetni az egyéb régiók korlátok. Létrehozása az első, fent említett, végezzük védelmére egy tárgy, vagy, hogy védelmet nyújtsanak a veszélyt. Oktatási más területeken korlátozások nem ilyen célokra. Például a területek egy speciális rendszer nem tartalmazza a fokozottan védett területek, erdők védelmi és más hasonló területeken, ahol a szubjektum / objektum védelem számukra egy koherens egész. A védett területeken vannak kitéve különféle természeti rendszerek védelme. Ez lehet közvetlenül a föld, az altalaj, a víztestek, állati vagy növényi élet. Ebben az esetben a védelem végezzük nem mindegyikre külön-külön és együtt. Ő fokozottan védett terület, amely viszont úgy működik, mint egy egységnek tekintve, hogy a terület egy speciális üzemmóddal.

Hasonlóképpen, kezelt és védett erdő. Tény, hogy egy sorozat bokrok és fák. A védelem tárgya ugyanakkor - nem egy konkrét ültetvény, és az egész terület borítja erdő. Ne játszd a zónákat egy speciális rendszer működési területének kulturális és történelmi emlékek. Ezek a védelem tárgya. A terület egy adott rendszer alakult a földön, a párzási velük.

goskadastra

Szabályozás előírja kötelező regisztráció övezetek különleges feltételek földhasználat. Az alábbi adatokat feltüntetni goskadastra:

1. Egyedi megjelölés. Ez lehet egy szám, típus, nézet, index, és így tovább.
2. A helyszín leírása határokat.
3. Nevei állami vagy önkormányzati hatóságok számára, hogy ezen a területen jött létre.
4. Részletek a vonatkozó rendeletek, valamint a hat a változás a határok, a források azokhoz hivatalos kihirdetésük.
5. A tartalmi korlátozások kézikönyv ingatlan objektumok területen belül található.

városrendezési tevékenység anyagok

Adatok területek egy speciális rendszer jelennek meg:

1. A térképek része a tervezés és a terveket rendszereket.
2. Az anyagok indokoltságáról projektek és rajzok földmérő.
3. A rendezési térképek szerepelnek a városrendezési előírások építési előírások és a földhasználat.

Az eljárást az információk megadásával a leltár

Az FZ №221, kivéve az eljárást szabályozó rendelkezések regisztrációs ingatlan objektumok olyan rendelkezések, amelyek szabályai információ jelentésére a zónák speciális rendszer használat. Az Art. 1, 1. fej. A rendelet az állami leltár szisztematikus sor bejegyzett ingatlanok adatait. Azt is bemutatta az információkat Oroszország határain, régiók, települések, települések, területi területek, valamint egy speciális üzemmóddal. Az Art. 46 (1. fej.) A szövetségi törvény №221, állami, területi felhatalmazott hatalmi struktúrák szükségesek, hogy adjon tájékoztatást a nyilvántartásba vett telephelyek időpontját hatálybalépése normatív aktus. A készítmény az adatokat, és a megfelelő anyagok az irányt a test kataszteri nyilvántartás határozza meg a végrehajtó állam által elismert szerv a kormány. A törvény azt is kimondja, az időszak, amelyen belül az információkat és dokumentumokat kell benyújtani. Ő nem több, mint 10 napon határozat létrehozásáról, változás, megszünteti létre zónák egy speciális rendszer.

funkcionális területek

Az ilyen dokumentumok területi tervezési zónák határai határozzák meg és célját. A Városfejlesztési kód nem biztosítja azt a kötelezettséget, hogy hozzon létre a funkcionális területek szerint a tényleges működését. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a terv nem összpontosít a konszolidáció a jelenlegi helyzet és a fejlesztés a területen a jövőben. Ennek fő cél rendezési végez belül kiosztott városi település viszonylag egyenletes épített és természeti adottságai terhelés részletekben. Minden infrastrukturális létesítmények vannak osztva három fő csoportra:

1. Ipari övezetek. Ezek közé tartozik a terület, amelyen belül a vállalkozások találhatók.
2. Lakóövezet. Ezeken a területeken a közös lakóépületek.
3. Rekreációs területek. Ezeken a területeken a zöld területeket. Lehetnek pihenésre után egy sor intézkedést javítására. Ennek részeként a területeken vannak a városi kertek, parkok, erdők, parkok, és így tovább.

más kategóriák

A jogszabály azt is előírja, hogy a földhasználati zónák. De azt végzik megfelelően a jelenlegi elrendezés a földön. Ennek része a területi zónák vannak jelen:

1. Lakott területeken. Ezek a határértékek eltérhetnek maximum hány szintes épületek.
2. Társadalmi és üzleti övezetek különböző. Ezek lehetnek területen a kereskedelmi, üzleti, önkormányzati létesítmények, kulturális intézmények, az egészségügyi ellátás és így tovább.
3. Termelési terület, közlekedési és műszaki infrastruktúra területén.
4. Mezőgazdasági terület, ideértve a kertészetet, kerti és így tovább.
5. Rekreációs területek. Ezek egy részét a kertek és parkok, erdők, tavak, sportlétesítmények.
6. A terület védett területek. Ezek a területek a nagy történelmi, kulturális, tudományos, ökológiai, rekreációs, esztétikai, rekreációs és egyéb értéket.
7. speciális felhasználási terület. Ebben a készítményben jelen Cemetery, tárgyak ipari és háztartási hulladékok, és egyéb tárgyak, amely elrendezés ellátható kizárólag elválasztó egyes szakaszok.
8. Más területi övezetben. Ezek szerint különböztethetők funkcionális területek, valamint a pontos gazdaságok működésére, valamint a tárgyak a tőke áll.

A zónák szerint létrehozott jogszabály vonatkozik más területeken. Ezek közé tartozik, különösen a külvárosokban és a szánt területek a szállás tárgyak tőke áll.

következtetés

A főbb jellemzői a zónák külön rendszer használat tartották fent. A bemutató kritériumokat kell figyelni, hogy a különbség a két jogi kategória. Ez különösen hogy egy védelem tárgyát, és közvetlenül a környéket egy speciális rendszer. Az előbbiek közé a források negatív hatással van az emberek és a természet. Területen különösen felhasználási módja egy ilyen tárgy mentén, vagy körülötte. Ezért veszélyes forrás és egy részét párosul ez, nem létezik, mint egy egység, és egymástól elválasztva.

Normatív megállapítja a kötelezettség az engedélyezett önkormányzati és állami szervek, hogy adjon tájékoztatást minden területen egy speciális rendszer használható. Ez a szabály vonatkozik a kiemelt területeken kérdéses kategóriába előtt hatálybalépése szövetségi törvény №221. Az eljárás a regisztrációs ilyen zóna jelenti, hogy releváns információkat róluk az állam kataszter. Ezen túlmenően, az információ tükröződik a tervezés, városrendezési dokumentációt, az ábrák és rajzok, térképek. Ennek része a zónák egy speciális rendszer lehet nak tulajdonában lévő polgárok a tulajdonjogokat. Ebben az esetben a konstitutív dokumentumokat a vonatkozó korlátozásokkal.