Bevételek, Ingatlan
Lakóépület „Triumph Park”: a leírás, leírások és vélemények
Saját otthonában mindenki álmodik, de sok ez a vágy, és az is marad egy álom, mert az árak a lakások ma jóval alacsonyabb. Ahhoz, hogy tündérmese valóra, és tele van a legfantasztikusabb reményben ezer St. Petersburg, közvetlenül a város szívében, úgy döntöttek, hogy egyenesen egy egyedi lakóépület „Triumph Park”. Megkülönböztető jegyei - tökéletesen átgondolt, környezetbarát, modern technológiát és rugalmas rendszert vásárol lakások. De kezdjük az elején.
elhelyezkedés
Az építőiparban az új komplexum vett földet a moszkvai kerületi Szentpétervár egyik legrangosabb és gyönyörű. Át a két nagy szövetségi autópályák Moszkvában és Pszkov, itt Pulkovo repülőtér, amely mindössze 10 perc alatt elérhető.
„Triumph Park” (lakóépület), akik a fejlesztő és egyéb résztvevők a projekt
Felvet egy sor új szakembergárda. Az ügyfél projekt - LLC "Petra-8." Építészeti tervezés vezetett cég Yashar Architects, dolgozott Izraelben és Oroszországban. A fejlesztő a projekt a cég MirLand Fejlesztési sikeresen fejlődik az ingatlanpiacon 2004 óta. Fő üzleti - a megvalósítása a beruházási projektekben, a termelés bővítését, építési lakó- és ipari objektumok, az értékesítés vagy lízing, a kockázatok minimalizálása érdekében, hogy felmerülhet a munka során. Lakóépület „Triumph Park” - az egyik 13 legambiciózusabb programok a vállalat. Szerződéses munka az építési és felszerelése elkövetett LLC UESP dolgozik ezen a területen 2010 óta. Finanszírozott Takarékpénztár Oroszország, az exkluzív eladó teljesít „St. Petersburg ingatlan.” Építési és egyéb kockázati kontroll „Ingosstrakh”. Az összes fenti szervezetek élvezhetik a teljes bizalom a befektetők és a fogyasztók, valamint a részüket a munka az azonos minőségű.
infrastruktúra
Lakóépület „Triumph Park” célja, hogy hozzon létre olyan módon, hogy a lakosok biztonságban érezheti magát, minden szükséges szolgáltatás a boldog életet együtt, és nem érzi, hogy szükség van minden részlet utazni kívül a komplexum. Az első emeleten a házak kerül bankok, üzletek a különböző területeken, a sport és a gyerekek kreatív központok, a belföldi szolgáltatások. A gyerekek fogják üzembe helyezni a két iskola és három óvoda, az udvarokon és felszerelt gyermek játszóterek. Az örök probléma az összes új lakótelepek - parkolási lehetőség. De itt volt a magasságban a lakóépület „Triumph Park”. St. Petersburg - a város, amelyben minden két ember van 1 gép, amely megteremti a sok nehézség és a járművezetők és a gyalogosok. A komplexum épül a parkolók lesz vagy föld alatt, vagy süllyesztett, így nem zavarja senki. Yard „Triumph Park” projekt minden zárva van, a tereprendezés, a gyermekek és a sport játszóterek, virágágyások és kényelmes padok.
ökológia
Nem hiába, sok hívást ebben a régióban nem csak a lakossági környezettudatos komplex „Triumph Park”. A további szó „eco” azt jelenti, hogy ez a projekt teljes mértékben összhangban van a nemzetközi környezetvédelmi előírásoknak, és egy tekintélyes tanúsítvány BREEAM. A környezetvédelmi intézkedések mellett az új LCD nem korlátozódik a kertben kivetését parkolás a földalatti szinten. A tervezők kifejlesztettek egy sor egyedi esemény, nevezetesen:
- három lépcsős szűrő telepítését a víz;
- elrendezés az épületek biztosítva a maximális természetes fény;
- a környezetbarát építőanyagok;
- csendes telepítés felvonó Kone Finnországban tett;
- javulás a bíróságok, dohányzásra kijelölt;
- Kerékpár parkolóhelyek berendezések;
- telepítés hulladék konténerek szigorúan kijelölt területeken és kerítések, továbbá a csoportokba sorolás (háztartási hulladék, üveg, karton, elemeket, műanyagot, higany lámpák); újrahasznosítás minden típusú hulladék saját technológiája azonban egy ilyen elválasztás szerint a tervezők hozzá kell járulnia a környezet megóvása.
Jelenleg az építési környezetvédők, ami felett a betartása feltétlenül minden környezetvédelmi előírásoknak.
hatékony innovációk
„Triumph of the Park” - egy lakóépület, amelyben a telepített berendezés segít lakosok menteni akár 40% -át a vízfogyasztás és a villamos energia. Költséghatékony vízvezeték szerelvények (csapok egykaros csaptelep élettartam - nem kevesebb, mint 15 év), annak érdekében, hogy mentse a vízkészletek minden lakás fel van szerelve egy önálló egységként számviteli felhasznált víz a konyha és fürdőszoba van telepítve. Az épületek lesznek szerelve a rendszer szivárgást, és megakadályozza a megjelenésüket.
Annak érdekében, hogy az energiatakarékosság területén LCD minden közös területek vannak beállítva az energiatakarékos, de ártalmatlan az egészségre lámpa. Bejáratánál a házak tervezett telepíteni mozgásérzékelők és apartmanok - Kéttarifás egységek villamos fogyasztásmérők.
Annak érdekében, hogy mentse a hő az építési anyagokat használnak alacsony emissziós.
tervezés
„Triumph of the Park” - egy lakóépület építés alatt a projekt célja, hogy az összes épületek és udvarok a jó napfény. Ebből a célból épült ház különböző magasságú (9-24 emelet).
A termek vannak kialakítva, összhangban a nemzetközi szabványoknak. A falakat díszítő segítségével történik porcelán lapok világos színekkel kontrasztos betétekkel szép akril panelek. Világító lámpák telepítése csak fénycső, energiatakarékos. Azt is, hogy a tervezett mozgásérzékelők és szerelt LED- háttérvilágítással. Abban minden bejárat az új, komplex telepített kaputelefonok, és a bejáratoknál a területén vannak ellátva kapuk. Ezen túlmenően, az állami terv telepíteni CCTV.
Fenntartani egy design, mind a házak a komplex bérelt üvegezett loggiák és erkélyek.
Nagy figyelmet fordítanak a dekoráció a lakások. Számos módja van: „Vanilla”, „csokoládé” és a „Azure”, ami azt jelenti, hogy különböző színű laminált padló és a csempe a fürdőszobában. Mennyezet minden lakás borítja latex festék fény, a falak a szobában Háttérképek (a további festés), a falak a fürdőszobában szembesülnek dekoratív csempe.
alkalmazott technológiák
Lakóépület „Triumph Park” épül felhasználásával új, fejlett technológiákat, hogy maximális megbízhatóságot a tervezés, a hosszú élettartam és a kényelmes, biztonságos az egészséges élethez. Tartófalak épületek és oszlop alapján végrehajtott monolit vázszerkezet biztosítja a magas megbízhatóságot és tartósságot. Keretek végzik zökkenőmentesen, a beton bedolgozása az építőiparban kivehető zsaluzat. Külső falak kiépítése a kész keretet. Vasbeton födémek monolit használatával lemez. Belmagasság a lakások ilyen technológia nem kisebb, mint 2,7 méter, és a terület - legalább 22 és legfeljebb 116 négyzetméter, és az elrendezés minden lakásban lehet módosítani megbontása nélkül a teljes erejét az épület.
Az ablakok a lakások felszerelt dupla üvegezés a cég Rehau (Németország), amelyek mindegyike egy szellőző levegő-Box.
Kívül, a házak vannak felszerelve szellőztetett homlokzati, és egy kényelmes és biztonságos felvonók vannak kialakítva, azzal a képességgel, hogy leszáll az lakott területen a mélygarázs.
teljesítési sor
Fejlett technológia és megbízható finanszírozás lehetővé teszi egy rövid időre, hogy befejezze az építkezést. Összesen ide tervezik 4 kör. Az ezzel kapcsolatos munka lehetőség kezdődött 2012-ben. 1. Mindenekelőtt fel 2013-m. Ez azt jelentette, egy házat és egy földalatti parkolóban. 2. fázis is szerepel egy lakóépület parkoló, amelyet üzembe 2014-ben. Ez a tervek szerint kezdődik, hogy gondoskodjon is „Triumph Park” a jövőbeli munka. A lakóépület, 3 amelyek mindegyike, valamint a házak telek magában infrastruktúra, kényelmet azok a polgárok, akik már sikerült beköltözik egy lakást vásárolt. Ez magában foglalja a boltok és a kapcsolódó vállalkozások. A terv szerint a benyújtás a harmadik szakasz kerüljön sor 2016-ban. Ki elsajátította mintegy 95% -át az alapok. Apartmanok a sorban, akkor már fenn, és megváltani. 4. hely, amely szintén az építési lakóépületek különböző magasságú, nagy áruházláncok, iskolák, óvodák, kapcsolt vállalkozások, tervezi, hogy átadja a második felében 2017. "Triumph of the Park" - egy lakóépület, 5 melyek szintén a tervek az építtető, amely a tulajdonos a földet juttatott az építkezésre. Azonban a válság miatt a szakértők MirLand fejlesztése az orosz ingatlanpiac, elemezze a helyzetet, és kezdjük el kezelni az utolsó - 5. sorban csak akkor, ha van kereslet a lakások ebben a bonyolult.
Árak és fizetés
„Triumph of the Park” - egy lakóépület, lakás árak, amelyek csak attól függ a alapterületét. Eladó egy stúdió lakás (nincs belső falak), és normális, hogy a szobák számát 1-től 5 Az alábbi táblázat, amely bemutatja a árpolitikája tulajdonosok az objektum.
Szobák száma | Terület (m 2) | Ár (RUB) |
stúdió | 22-27 | 2.727.000-3615000 |
1 | 32-62 | 3.704.000-7156000 |
2 | 59-75 | -tól 5.932.000 8.340.000 hogy |
3 | 77-97 | -tól 7.373.000 hogy 13076000 |
4 | 116 | 14442000-14936000 |
5 | 116 | 14442000-14936000 |
Fizessen kiválasztott lakást több szempontból is:
- 100% minden idők hozzájárulás összegét;
- jelzáloghitel;
- részletekben.
A legújabb verzió tartalmazza a következő rendszereket:
1. Klasszikus - a primer hozzájárulás 20% -át az összeget.
2. 50% -os azonnali, 50% előtt telepedett.
3. 20% -os azonnali, 50% az építkezés során a tárgy, 30% előtt telepedett.
4. 93% egyszerre, a fennmaradó 7% - át az elszámolás.
Az összes rendszerben, így 15% -os kedvezmény.
Lakóépület "Triumph Park" (Ulyanovsk)
Nem csak a St. Petersburg, hanem Ulyanovsk - körül parkok - épül lakópark a „Triumph Park”. A fejlesztők a cég „n épületek” és LLC „Elite”. Ulyanovsk hely „18 negyedév” új LCD pihentetett Zavolzhsky területen. Három oldalról is csak három utakat - orvos súlyos, Marshal Ustinov és akadémikus Filatov, és a negyedik - a bankok a Volga. A tervek szerint építeni 16 sokemeletes lakóépületek 16-18 szintes mélygarázs. Az infrastruktúra komplex tartalmazza a játszótereken, parkolók, óvodák, iskolák, üzletek, bevásárlóközpontok, kórházak, kapcsolódó vállalkozások. Ebben a szakaszban az előkészítő munkák és kezdeményezte 1. fázis, amely a tervek szerint átadni az elején 2018.
árak
A lakások Ulyanovsk „Triumph Park” tervezett lakások a szobák számát 1-től 3 Ezek költsége jóval alacsonyabb, mint a St. Petersburg.
Szobák száma | Terület (m 2) | Ár (RUB) |
1 | 37-43 | 1.228.000-1429000 |
2 | 50-59 | -tól 1.936.000 |
3 | 92-93 | -tól 3.073.000 |
A fizetés történhet módszerekkel:
- bevezetése 100% -áig;
- jelzálog (elnöki);
- hogy ellensúlyozza a régi ingatlan értékesítésre.
Vélemények
Mintegy Ulyanovsk „Triumph Park” (lakóépület) értékelés még el kell készíteni, mivel az építkezés csak a kezdeti szakaszban. De az LCD St. Petersburg van egy csomó vélemények és a szerencsés tulajdonosok az áhított ház, és elégedetlen. Megfigyelt előnyei:
- jó helyen, kényelmes szállítására;
- betartása szempontjából a ház szállítási;
- a lehetőséget, hogy vesz egy lakást nélkül befejező (annak érdekében, hogy tegyen meg mindent, ízlés szerint);
- rendelkezésre álló területek kutya séta.
Az észlelt hiányosságok:
- van az ígért szociális létesítmények;
- kis üzletek;
- nincs ingyen parkolás, de a föld alatt nagyon drága;
- túl kicsi egy nappali (11 m2), egy hálószobás apartman és stúdió;
- kifogásolható üvegezés (túl habosító);
- gyakran megtört felvonók;
- rendszeres áramszünetek és a víz;
- hiánya tisztítás a yard és tornácok;
- fejlesztő közöny a problémák a lakók.
Similar articles
Trending Now