Tulajdonosi jogokat. A koncepció a tulajdonjog

A tudósok már régóta próbálják kitalálni, milyen egy civilizált társadalomban. Sőt, ezt a kérdést már vizsgálták különböző területeken az emberi tudás. Egyikük jobb. Ez az ág az emberi tudomány joggal nevezhetjük a fő szabályozója kapcsolatok a társadalomban. Ezért aki nem szereti az ügyvédek tudják mi az a civilizált társadalom? A tudósok szerint a területen a tudás lehet tekinteni, mint civilizált társadalom, melynek minden tagja ismeri a saját és mások határain kívül, és ami a legfontosabb, tudják biztosítani.

Ez a fogalom nagyrészt nyilvánul az ilyen kategóriák, mint a jogok és kötelezettségek. De ügyvédek, tudósok mentek tovább a keresést a választ a feltett kérdés. Több területén az ókori Róma kialakult a megítélés, hogy a tulajdonhoz való jog csak akkor létezhet egy civilizált társadalomban. Ez a fajta megjegyzés teljesen megfelelő, ha elemezzük a tulajdon különböző szögekből. Ugyanakkor fontos tulajdonosi jogot, ami lesz szó ebben a cikkben.

Mi tulajdon?

Elemezni a tulajdonosának jogait, meg kell érteni, amit a tulajdon általában. Eddig két fő koncepciója tekintve az ingatlan van kialakítva. Először is, meg kell vizsgálni a gazdasági jellege ebben a kategóriában. Ebből a szempontból az ingatlan - a gyűjtemény a dolgokat, hogy tartoznak egy adott témában, a polgár, egy személy, stb kapcsolatban ezeket a dolgokat a téma a szinte bármely fellépés ... Gazdasági koncepció feltárja a lényegét, amelyek ezeket a dolgokat, mint az anyagi tárgyakat. Más szóval, ezek alapján az emberek, hogy a nyereséget, veszteséget, és így tovább. D.

Jogi jellegét az ingatlan

Ha a szóban forgó vagyon alapján jogi szempontból, a lényeg ebben az esetben egy kicsit más. Először is, meg kell jegyezni, hogy a jogi jellegét az ingatlan kiderült nagyrészt a civil ága a törvény. És egészen pontosan a polgári jogi tulajdon - ez egy egész intézmény, azaz a jogi normák, amelyek léteznek a gazdasági szabályozás biztosított cikk kategóriában.

Meg kell jegyezni, hogy a gazdasági szempontból ezek a kategóriák mindig a célunk, hogy anyagi világban. Jogi jellege tulajdonság lehetővé teszi a létezését nem anyagi formái tulajdon, mint például a szellemi. Alapján a jogi természete a kategóriában, akkor jelöljön ki egy olyan kifejezés, mint tulajdonosi jogokat.

Története jogi tulajdoni kategória

Modern jogi rendszerét ingatlan szabályozás hosszú és érdekes története kialakulásának és fejlődésének. Furcsa módon, de léteznek a Ptk szabályozás bizonyos esetekben kölcsönzött római magánjog. A lényeg az, hogy a római jogászok kidolgozott jogi struktúrát annyira sikeres, hogy azok helytállóságát nem vész el ezen a napon. A legfontosabb és leghatékonyabb tulajdonosi előírások nyújtottak be a fő forrása a római jog: Code of Laws XII táblázatok és kodifikáció Justinianus. További vétel római magánjog hagyjuk kitágulni, és kiegészíti a mechanizmus a szabályozás az ingatlanok, és létrehoztunk egy külön kategóriát, mivel a hatáskörét a tulajdonos.

tulajdon

Először is, meg kell jegyezni, hogy a tulajdonjog - ez az egyik a két csoport egy intézmény tulajdonjogok a civil szektorban az Orosz Föderáció. De ebben az esetben nem tartjuk a korlátozott valós jogokat, mivel azok nem képezik a cikket.

Ami a tulajdonjogokat, ez egy sor egységes jogi normák a civil szektor, amelyek erősítik a helye bizonyos tételek konkrét személyekhez. Az utóbbi viszont számos jogok és kötelességek, amelyeket általában az úgynevezett kompetencia.

Mi a tulajdonosi jogokat?

Mivel a tulajdonjogát egy adott személy tulajdonában kap egy további csomag jogok és kötelezettségek. Ez azt jelenti, hogy a hatáskörök a tulajdonos az ingatlan jelennek meg csak abban az esetben az ingatlan valóban létezik. Más szóval, a személy nem rendelkezik jogokkal és kötelezettségekkel kapcsolatban, például, hogy a lakás, ő fog vásárolni a 20 év. Ebből következik, hogy a jogokat a tulajdonos megjelenik és eltűnik, csak azért, mert a jelenléte konkrét jogi tények, amelyek bemutatásra kerülnek az alábbiakban.

A megjelenése tulajdonjogok

A mai napig, a civil szektor teoretikusok meglehetősen heves viták jogi tények, amelyek miatt a megjelenése tulajdon. A probléma az, hogy lehetséges, hogy fordítsanak nagy számú ilyen pillanatokat. Mindazonáltal van egy régóta fennálló jogi fogalom, amely felsorolja a klasszikus jogi tényállás a megjelenése tulajdonjogokat. Így tulajdonosi jogokat merül fel:

- eredményeként a közvetlen előállítására dolog önmagában;

- ennek eredményeként a bevételek, a gyümölcs, vagyis a tulajdon használatát;

- az átmenet a tulajdon a tranzakció adásvételi, ajándékozási, stb ...

- ha az egymást követő tulajdon

- eredményeként kimutatására gazdátlan dolog.

Megszűnése tulajdonosi

Tartományban, amikor megáll tulajdon, nem annyira. Az alapvető jogi tényeket, amikor a tulajdonos jogait megszűnnek a következők:

- megsemmisítése tulajdon;

- az elutasítás a tulajdonosi jogát;

- megsemmisítése tulajdon;

- kizárja a tulajdonos jogait harmadik személyek javára;

Vannak is több esetben írja elő a jogalkotó, amikor a tulajdonjog megszűnik erőszakkal, azaz figyelmen kívül hagyja az lesz a tulajdonos közvetlenül. Ilyen helyzet például a kötelezettségek kielégítése miatt az ingatlan, vagyonelkobzás, államosítás, kötelező termőföld az igényeit az állami és önkormányzati jellegű, és így tovább. N.

A tartalom a tulajdonosi jogok

Az összes, a meglévő hatáskörök egy adott tulajdonos jellemzi tulajdonosi általában. Meg kell jegyezni, hogy a hatáskörét együtt egy strukturált mechanizmust, amely három elemet. Ezek közé tartozik a tulajdonjog, ártalmatlanítása és felhasználása. Ez a kialakítás létre a napokban a római magánjog. Azonban, a képlet fejlődött, és megállapította, gyakorlati alkalmazása a XXI században. Meg kell jegyezni, hogy mind a három elemet a saját tömb tulajdonosi jogok jellemzik a dolgokat. Ezért meg kell elemezni nem csak maga a rendszer, hanem külön-külön.

A lényeg a tulajdonosi

Korábban utaltunk arra, hogy a tulajdonos a kompetencia a rendelkezési jog a használat és tulajdon. Ami az utóbbi kategóriába, a lényeg abban rejlik, hogy a fizikailag birtokba a dolog. Más szóval, a tulajdonos egy igazi lehetőség, hogy befolyásolja a hazai ingatlan. Ebben az esetben elég gyakran van egy nagy számú viták szellemi tulajdon. Azonban ha figyelembe vesszük, hogy nem anyagi jellegű, a szellemi tulajdon a megnyilvánulása egy bizonyos tároló doboz, ami fedezi a tulajdonjogot.

A pontos részletek a jogi felhasználási kategória

Amellett, hogy a tényleges birtokba egy adott dolog a tulajdonos joga kivonat belőle a hasznos tulajdonságait. Által történő használat azonnali működését az ingatlan. Kategória tulajdoni és használati szorosan összefügg egymással, hiszen lehetetlen beszerezni tulajdonságait dolgokat anélkül, hogy ténylegesen birtokló azt. C

Toit megjegyezte, hogy a használati jog nem csak tartozik közvetlenül a tulajdonoshoz. Például az utóbbi jól át a hatalmat, hogy mások. Így a jogot, hogy a dolog, és továbbra is a tulajdonos. Azonban az ebből származó előnyöket, valamint a tulajdonos különböző személy.

rendelkezési joga

Egyes tudósok úgy vélik, hogy a legfontosabb a tulajdonjogot, mint egy parancs. Nézve a gyakorlati szempontból egy ilyen állítás igaz, mivel a sorrendben - az a képesség, hogy meghatározza a jövőbeli jogi sorsa a dolgok. Leegyszerűsítve, a tulajdonos joga eladni, így, a bérleti díj, és így tovább. N. azonban az elméleti eleme a probléma némileg különbözik. Ez rendelkezik a dolog, persze, fontos, de ez a hatóság csak azoknak, akik fizikailag rendelkezik az ingatlan.

Így összegezve tekintetében minden olyan hatáskört, azt kell mondani, hogy azok kapcsolódnak. Ez a tény arra utal, hogy a hatáskörök a tulajdonos - nem csak egy külön jogi lehetőségeket, és strukturált mechanizmus.

Jellemzői a tulajdonjogok föld és föld

Annak ellenére, hogy a fent bemutatott klasszikus tulajdonosi szerkezetről, a civil szektorban, vannak pillanatok, amikor a rendelet készül, nem pedig a szabványoknak. Például a hatáskörét a föld tulajdonosa lényegesen különbözik a tulajdonosi jogokat járművet. És egészen pontosan a lehetőségét, hogy a tulajdonosok a föld rendelet sérti a kettősség. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a Föld egy meghatározott jogállását. Ez nem csak a tulajdon, hanem a szabályozás tárgya a környezetvédelmi jogszabályok. Ezért a birtokában, felhasználása és ártalmatlanítása a föld tulajdonosának kell építeni a saját viselkedését alapján nem csak a polgári normák, hanem a jellemzői a környezetvédelmi jog.

Ezt a komplexitást is keretezi a jogot életre örökölhető birtokában. Általános szabály, hogy a téma a hatáskörök végrehajtja a műveleteket az ingatlan csak az a tulajdonos engedélye, ha nem. De ebben az esetben van szükség, hogy megértsük, mi a jobb életre örökölhető birtoklás, vagy inkább egy sor átruházott hatásköröket.

Így a cikkben megpróbáltuk elemezni a legfontosabb tulajdonosi jogokat. Possession ebben az esetben további fogalom. Ez jellemzi az összes létező tulajdonosok az ingatlan.

Összefoglalva, meg kell jegyezni, hogy ez a kérdés még mindig szükség van egy jogi felülvizsgálatát hatékonyságának növelése annak alkalmazása gyakorlati területen.