A ház karbantartása és javítása a bejárat? A lista a munkálatok. közüzemi díjak

Minden hónapban, a bérlők kapott nyugtát megfizetése közművek. És mindegyik a „ház karbantartása és javítása.” Mi van benne? Meg kell, hogy dolgozzon ki ebben a témában ahhoz, hogy megértsük, mi a befizetett pénzt. Ez azt a lakásügyi törvénykönyv. A jogszabály meghatározza, hogy mely közüzemi díjakat kell alkalmazni. Pontosságának ellenőrzése érdekében a kitöltött átvételi, meg kell, hogy megismerjék az egyes részekben.

szolgáltatások listáját

Ha a befizetett rész „ház karbantartási és javítási”, amely tartalmazza a szolgáltatások listáját? Az alapkezelő társaságok kötelesek végrehajtani a következő típusú munkák :

• létesítmények vizsgálatára való megfelelés biztonság: általában a munka közvetlen tűzoltóság, mentő dolgozók, lift szereplők;
• takarítás a helyiségek: szabadtéri fut a portás, és a bejárat - egy takarítónő;
• minőségű világítást: nem minden otthon általában tiszteletben tartják, így a lakosok, hogy vigyázzon magad;
• Hulladék ártalmatlanítása: szemétgyűjtő végre egy munkatársa az alapkezelő társaság;
• javítás: lehet kozmetikai és a tőke;
• földmunkák: körülbelül házikerti van szükség;
• biztosítása az épület beállított hőmérséklet és a páratartalom.

Ez a lista az alap, ami benne van a szakasz „ház karbantartása és javítása.” Mi több, ez határozza meg a társaság. De még a legfontosabb szolgáltatások nem mindig megfelelő végrehajtását. Bérlők a jogot, hogy írjon panaszt a bármilyen ellentmondás esetén a szolgáltatások minőségét. Akkor ZHHK szervnek kell, hogy felelősséggel munkájukért.

további szolgáltatások

Gyakran átvételét tartalmazza az elem „szemétgyűjtés”. Az ára nem magas, de sokan nem tudják, mit is fizetik. Mert ez a szolgáltatás hulladék.

Amellett, hogy a fő szolgáltatások, fizetési benne extra. Kinevezés az új típusú munka jóvá a közgyűlés a bérlők. Ez az esemény lehetővé teszi, hogy beszélni sok nyugtalanító kérdést. Például, a bérlők is hajlandó takarítani mert maguk végeznek.

Hogy vannak az árak?

Mi közüzemi díjakat kell alkalmazni, határozza meg a jogszabály. Hogyan jönnek létre? Tartsuk szem előtt, hogy a bérlők a lakások tartozó önkormányzati vagy állami tulajdon fizetni további adókat - lakásbérleti. De nem kell, hogy a pénz az aktuális javításokat lakóépületek, mivel ez a munka az ingatlan tulajdonosa.

Mert amit mi fizetünk közszolgáltatások? Ezek közé tartozik kompenzáció:

• bérbeadása: fizetni csak azok a bérlők, akiknek lakás nem privatizált;
• jelenlegi javítás a bejárat és egyéb területeken;
• átalakítása: ez a sor bevételek csak bérlők lakóépületek;
• tisztaság: rendszeres tisztítás végezzük bejárattal egy lakóházban.

Összes példány kell bemutatni egyetlen oszlop, mint külön-külön, egyébként is szabálysértésnek minősül. Ha ezeket a szabályokat nem tartják be, a bérlők a jogot, hogy a közművek vagy adóhivatal állítják. Ha így panaszokat nem kapott, el kell mennie a bíróságra. És meg lehet csinálni együtt.

Ha az egész üzletet, akkor lehet, hogy hosszú ideig, így a lakosság nagy része nem akar csinálni. És továbbra is fizetni a kiegészítő szolgáltatások. De ahol az alapokat kapott? Ahhoz, hogy megértsük ezt, meg kell vizsgálni több típusú szolgáltatások.

fizetési kaputelefon

Sok otthonban kényelmes eszköz - kaputelefonok. De igényel karbantartást, javítást, amelyre ő is megbízott a bérlők. Intercom lehet állítani a kormányzati szervek, de ez nagyon ritka. Ha a bérlők az ülésen úgy döntött, hogy telepítse az eszközt, és megközelítette a kérdésben, hogy a ház képviselője, akkor adja meg a „karbantartó a ház és a karbantartást.” Mi ott újra, attól függően, hogy a kiválasztott szolgáltatásokat.

Általában kaputelefon telepítése bérlők magukat. Ehhez meghatározza a felelősség a személy, aki összegyűjti a pénzt, akkor egyetért a társaság, és figyeli az egész folyamatot. A telepítés után, meg kell fizetni a szolgáltatásért egységet. Ebben az esetben, ez adott egy külön nyugtát szolgáltatások kifizetését.

szemétgyűjtő

Az igazolásokat Egyéb szolgáltatások - szemétgyűjtés, ahol az ár nagyon alacsony. Ez az oszlop tartalmaznia kell egy részén tartalom, egyébként is szabálysértésnek minősül. Néha bérlők megtagadja egy ilyen szolgáltatást, de ez legyen a bázis.

Rezidensek függetlenül bérel egy cég, amely elvégzi ezt a fajta munkát. Tedd egyszerűvé. Például a ház található, a város szélén, és a szemétgyűjtő nem tud le itt minden nap. Lakosok kell gyűjteni aláírásokat, és adja fel a szolgáltatást. Ezután a cég meg kell fizetni, és az átvételi ebben az oszlopban kell távolítani.

És van egy másik változata a helyzetet. szemeteskuka, amelyek ára van jegyezve a számlát említett külön oszlopban. Mivel kis mennyiségű ezt sokan nem veszik észre a felirat. De ez tekinthető a törvénysértés.

ház

Meg kell érteni, amit a szolgáltatás a házban. Lakó-és kommunális szolgáltatások - ez a fizetett ár a tartalmat. De ez egy közintézmény gyakran sérti a jogait, és meghaladja a hatóság. Ha lenne egy ilyen helyzetben, az emberek mehetnek felsőbb igazságért.

Lakosok fizetnek és a szezonális munka, ami szintén benne van a tartalom. Ezek a szolgáltatások a következők:

• helyreállítása tetők
• javítási csatornába, szellőzés, Garbage;
• telepítése karfák lépéseket;
• helyreállítása nyílászárók;
• gondozása helyi;
• Frissítés kerítések, kapuk;
• tereprendezés;
• monitorozása játszótereken;
• segélyhívó szolgáltatások;
• öntözés fák.

A szolgáltatások listáját kell lennie a szerződés által kidolgozott közgyűlése lakosok és képviselői a közművek. Egyes szolgáltatások lehet eltávolítani a listából, és a kiegészítő tartalmazza. Bérlők is ellenőrzik a végrehajtását minden működik, mert ott a törvény.

ellenőrzések

Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosok a lakások nem érdekli a szolgáltatások ára, és milyen rendszerességgel a teljesítményüket. Végtére is, sok munkavállaló a közszolgáltatások nem teljesítik a lista működik. Az okok az ilyen intézkedések, ezek közé pénzhiány, a munkások. Gyakorisága és időzítése a munkálatok kell a szerződésben meghatározott. Ha nincs megfelelő részre, majd a szervezet elfogadta a grafikus teljesítményt a különböző szolgáltatásokat.

Vannak ajánlások végrehajtásának tisztítása közterületek. Ezeket fel lehet használni, mint egy alap:

• por eltávolítása a mennyezetről - évente kétszer;
• ablaktisztítás - 2-szer egy évben;
• felmosó - minden nap;
• seprés - naponta;
• fal kezelés - 2-szer egy évben;
• dörzsölés párkányok - minden hónapban;
• Postafiók Processing - 1 alkalommal havonta.

Ez a lista a szolgáltatások biztosításához szükséges tisztaság a közterületeken. Ha ezek a munkák nem végzik, szükség van-e fellebbezni a magasabb hatóságoknak. Ezek hajthat végre, és a bérlők a saját, majd a kifizetés nem kerül felszámolásra.

Típusú munkaidő

Works szezonális, rutin és szükséges. Először évente megtartott, amikor a ház elő kell készíteni a fűtési szezon, valamint azt követően. Ehhez hajtsa végre a készség ellenőrzést csőrendszert és egyéb tevékenységek. Ütemezett karbantartás végezhető az év során. Ez feltétlenül ért egyet a bérlők, hogy hogyan lehetne módosítani.

A szükséges javításokat orvoslásához szükséges felmerült problémák véletlenül, és azt szeretné, hogy azonnal távolítsa el. Például a kommunikáció megszakad egy víz-, gáz vagy villamos energia. Ilyen munkát végezni, ha szükséges.

Kézhezvételét követően nyugták kell figyelni, hogy a tartalom az oszlop. Azt is meg kellene vizsgálni az állapotát az otthoni, és határozza meg az összes megfelelő elvégzése. Csak akkor, ha a bérlők, hogy megvédjék jogaikat, lehetőség van remény a tisztesség munkát társaság.

Mi a teendő indokolatlan áremelkedés?

A törvény szerint a lakosok a jogot, hogy panaszt a magasabb hatóságok. Ha indokolatlanul túlértékelték tarifák találtak semmilyen szükséges szolgáltatásokat kollektív követelések. Tipikusan az ilyen intézkedéseket a vállalatoknak, hogy a bírság megfizetését. És nem az állam által biztosított és az érintett állampolgárok.

Kívánatos, hogy a kollektív panasz, hiszen felül kell vizsgálni gyorsabban. Meg kell állapítani, hogy szükség van, hogy végre a újratervezés, valamint az érvényességi díjakat. Ha az árak jogellenesség nem bizonyított, akkor a cég kártérítést fizetni.

Jogszabályi változások

Mivel 2016 a fizetési okmányok egy új vonal - TKO. Települési szilárd hulladék díjat kell fizetni a törmelék mennyisége 1 személy. Nem lesz partíció közös ház igényeket, mivel mozgott a javítási és karbantartási.

Most, a törvény, amely szerint az épület menedzser köteles bírságot fizetni abban az esetben, gyenge teljesítmény. Ugyanez vonatkozik arra az esetre tévesen számolt bevételek.

Így a lakosok nem mindig érti a bevételek közüzemi számlák fizetése. Nem mindenki tudja, hogy pontosan mi a pénz felszámolásra. De amellett, hogy a lakók foglalkozni vele, senki sem fog.

Minden lakó ismernie kell a szerződés kidolgozott közművek. Arra is szükség van, hogy rendszeresen vizsgálja az információkat a nyugtát. Ha bármilyen szabálysértést észlel, akkor foglalkozni kell azonnal. bérlők Assembly is segít sokat tanulni. Ha mindenki érdeklődik a fizetési szolgáltatások, nem valószínű, hogy a lakók lesz csapva. Lakosság fontos, hogy határozottan, és ha azok jogai ne sérüljenek.