Az indokolatlan földhasználat: a feltételeket. Örökös földhasználatot

Március 1-jén, 2015. valamennyi létező típusú föld jogok, beleértve a korlátlan ideig, változtatások történtek. Innovations megérintette a szabályokat telkek, papírmunka és egyéb kérdések. Mi a következő fontolja meg, milyen annak érdekében, hogy használja a földet jár ma.

áttekintés

A szovjet időkben, már csak az állami tulajdon a földön. Ugyanakkor ez képes biztosítani veteményeskertek szervezetek és a lakosság. A jogot, hogy állandó földhasználat rögzítették az alkotmányban a Szovjetunióban. Azt, hogy elsősorban a kollektív gazdaságok. Nincs olyan dolog, mint egy állandó korlátlan használata a telek hivatalosan is bevezették 1990 februárjában a HCC-ben. 1991-ben újra rögzíteni a kódot. A megjelenése ezt a koncepciót kísérte összetett politikai folyamatokat. Abban az időben nem volt konfrontációt reformerek által vezetett Jelcin állt, és hívei a régi rendszert. Az utóbbi világosan megértette a szükségességét és elkerülhetetlenségét a reformok terén az állami tulajdon. Ebben a tekintetben, igyekeztek olyan környezetet teremtenek, amelyben a privatizáció lenne csak az érintett épületek átruházása nélkül birtokba a föld számukra. Abban az esetben fordított reformok lenne alapja a visszatérést a már meglévő szabályokat.

A helyzet előtt az új sejtgranulátumot

Állandó korlátlan használatát a föld tartották a hatóságok maradványa létezett sokáig a szovjet rendszer. Ez a koncepció több kísérletet tett, hogy kizárják a nemzeti szabályozás. Összhangban a Land kódex 1991. jog örökös földhasználat rendelkezésre lehet bocsátani, kizárólag a szervezetek számára. Azok a polgárok, akik kaptak veteményeskertek elfogadása előtt a Kódex kellett végezni újbóli nyilvántartásba tulajdonosi vagy bérbe adni. Bevezetett szabályozás is megtiltja megadását föld örökre magánszemélyek. 1994-ben a polgári helyreállt a lehetőséget a szabad polgárok számára parcellákon felhasználásra.

A részletek a jogszabályok

Az indokolatlan használata a föld határozatlan ideig fennmaradt a fejezetben. 4 HCC. Ez szentelt korlátozott rendszer tulajdonjogának ingatlan. Ebben az esetben az LC megduplázódott a tilalmat a földterület átruházása a polgárok tartós használatra, és megerősítette a megőrzése a jogok egyének és szervezetek, ha már felmerült bevezetése előtt a kódex.

A jogalkotó azonban hangsúlyozta, hogy nem rendelkezik az ilyen telkek. Bevezetésével párhuzamosan a Kódex külön rendeletet fogadtak el, amely szabályozza az eljárást. Összhangban az állampolgárok lehetősége volt, hogy kiadja a földtulajdon, amelyek a használat ingyenes. Ami a szervezetek voltak tulajdonítható, hogy a kötelezettség, hogy vásárolják vissza a földet, vagy kölcsönzi őket. Többször eltolódott a feltételeket a megújulás. 2013-ban a közigazgatási törvénykönyv alakult felelősséget nem tartása. Szabálysértőket módon időben kiszabott büntetést 20-100000. P. Ez az intézkedés kényszerítette a legtöbb szervezet, hogy végezzen újbóli nyilvántartásba gazdaságok.

Változások 2015-ben

March 2015 ingyenes állandó használat föld zárni a kódex. Minden olyan pontot, ahol nem voltak megemlíti azt törölték. Eközben ZK nem zárja ki a jog az e kategóriába tartozó föld jogszabályok. Az Art. 39,9 listát ad a jogi személyeket és szerveket kaphat veteményeskertek. Ez a lista nem tartalmazza a természetes személyek és a nem kormányzati szervezetek, mint például ingatlan.

árnyalat

Amint az a fenti adatok a mai napig, a jogot, hogy a föld lehet adni egy adott időszakban. Ezeket a határokat Art. 39.10 ZK. Eközben állandó használat a föld az alábbi két előírásoknak. Ők vették 1996 augusztusában Számos szakértő úgy gondolja, hogy a bevezetése a „jogdíjmentes örökös használatra a föld” a szabályozás jelzi az alacsony jogi kultúra a jogalkotók az idő. Egyes szakértők úgy vélte, hogy a határozatlan földhasználat végezhetjük bármely állampolgár, aki nem siet, hogy megújítja tegye az ingatlan. Jogszabály nem korlátozza bírság magánszemélyek, nem fejti meghatározott időszakokra.

Az indokolatlan használata telkek

Ez alatt hajtjuk végre a szerződést. Elmondása szerint az egyik fél vállalja át ajánlatot tesz / rész szabad egy bizonyos ideig egy másik félnek. Az utóbbi viszont vállalja, hogy működik a területen, összhangban a megengedett használat és célját. A második oldalon is kötelezettséget vállal, hogy tartsák tiszteletben a természet és az erőforrások, a környezet, a várostervezés jogszabályok. Az indokolatlan használata telkek javasolja a visszatérés után egy meghatározott időszakban a szerződésben megfelelő állapotban a további használatra.

tárgyak

Grant veteményeskertek végrehajtó szervei az állami és helyi hatóságok a hatalom, hogy dobja a tulajdon. Az indokolatlan használata telkek végezhetjük:

1. Önkormányzati és állami intézmények.
2. Szövetségi állami vállalat.
3. Területi szervek és hatóságok.
4. Jogi személyek és a polgárok.

gazdaságok kategóriái

Sürgős öncélú használatát adható földterületek:

1. Melyek az állami / önkormányzati tulajdon. A rendelkezés a veteményeskertek tett a végrehajtó hivatalok által felsorolt Art. 29. Land továbbított szervezetek mindenkori jogot szerint a kódot. Különösen beszélünk az önkormányzati és állami intézmények, az állami tulajdonú vállalatok.
2. Tulajdonában lévő jogi személyek és magánszemélyek a szerződésnek megfelelően.
3. Szervezetek adott n. 2 evőkanál. 24, mint szolgáltatás magánszemélyek veteményeskertek.

fontos tényező

Sürgős kompenzált használat szerint a döntést a meghatalmazott állami vagy önkormányzati működtető test megfelelő szakértelemmel, cikkelye szerint. 9-11 TSP. A törvény szab határt időszak veteményeskertek. Az indokolatlan földhasználat végzik legfeljebb egy évre. Abban az esetben, gazdaságok tulajdonában szervezetek vagy magánszemélyek, az időszak által meghatározott szerződés feltételei. Például használatát szervo területeken végzik az időszakban, amelyben érvényes munkaszerződést.

A nem szerződéses kapcsolat jellegét

A „határozatlan” kifejezés használatát telek nélkül bármikor korlátok. Ebben különbözik a szabad működése kiosztására, az összes amely konkrét szabályokat időszakokban. Közben megadja a természet és jelen lehet a tartós használatra. Ebben az esetben van egy elhatárolását a bérleti az intézet. Korlátlan ideig, szemben a kompenzáció, végezzük a nem szerződéses alapon. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy amikor veteményeskertek biztosított ebben az üzemmódban, mint az alap járt nem a felek megállapodása, és a határozat (törvény) az illetékes intézmény a hatalom. Általános szabály, hogy amennyiben a mezőgazdasági földterület faház és kertészeti szövetkezetek és egyesületek. Ebben a tekintetben olyan dolog, mint a szerződés határozatlan időre, tartják jogilag nem értelmezhető.

rendelkezések HCC

Polgárok, akik gyakorolják korlátlan ideig, lehetősége van arra, hogy hivatalossá tulajdonában elosztás. Ez biztosítja szabályozó rendelet bevezetése a Land kódex. Az értékek nem lesz a jelenléte vagy hiánya útmutatást a cím dokumentumok (bizonyítvány vagy törvény) formájában törvény, amelyre a megadott helyszínen. Tartalom tulajdonát és fizikai személyek működnek oxigénrendszerrel tartozó település vagy az állam, a ráhelyezett történő megszerzésével a jogi struktúrákat. Ahogy fentebb említettük, a birtokokat a polgárok állandó használat ma már nem áll rendelkezésre. A törvény azonban nem ír elő automatikus megszűnését jogi lehetőségeket illetően parcellák juttatott hatálybalépése a kódex. Az ingatlan nyilvántartás megengedett csak egyszer.

korlátozások

Az Art. 269 A polgári törvénykönyv hatálya alá, aki földet kapnak használatban végtelenségig, jogosult a művelet elvégzésére és a tulajdonosi veteményeskertek keretein belül a törvény által előírt, más normatív, valamint a dokumentum alapján az általa adták. Rendelkezésére, azonban nem megengedett. E szabály alól kivételt azok az esetek:

1. Megállapodás szolgaság.
2. Citizen átviteli rész mint szolgáltatás elosztás.

Témák így, ellentétben a tulajdonosok, megfosztva attól a lehetőségtől, hogy dobja a területek. Személyek, akik a helyszínen a végtelenségig, nem adja át a bérleti díj, jogdíj nélküli működés egy adott időszakban, beleértve az egyetértését a jogos tulajdonos. Bármely vonatkozó tranzakciót a sorrendben kiosztására, el fogják ismerni semmis. A jogszabály azt is megakadályozza, hogy a bevezetése a használati jog a tartalék (kötelező) tőkéje nem kereskedelmi és kereskedelmi cég.

Re-regisztráció parcellák szervezetek

Mint fentebb említettük, a jogi személyek megbízott a fizetési kötelezettség a dedikált a földhasználat, a tulajdon vagy bérleti díj. A jogszabály létrehozott egy határidőt, amelyen meg kellett volna tenni, - 2012. január 1-a megsértése esetén a futamidő, feltéve, hogy a büntetést. Ha jogi személy megújítja a használata kölcsönzés, a díjat a működés van beállítva a 2% -ot, és a parcellák kiosztott mezőgazdasági területeken, a megegyező összeg 0,3% -a kataszteri értéke. Abban az esetben a visszavonás vagy korlátozására földeket forgalmi díjak 1,5%. Az értékek megváltoztatása, lehetőség van arra, hogy beállítsa a kataszteri érték. Ki használta a parcellák különböző lineáris tárgyak, a meghosszabbításával jött létre, hogy január 1, 2016 ha a téma nem volt ideje, hogy bérbe területükön, válthatja áron 2,5% -a kataszteri értéke. A kert, nyár, kertészeti egyesületek és partneri távú megújítása föld nincs korlátozva.