Hogyan lehet a jelzálog rossz hitel történelem: jogi tanácsadás

Jelzáloghitel - az egyik legnépszerűbb hiteltípusok a világon. Lehetőség vásárolni a saját otthonukban egyszerre, és nem év után a sérelme magát mindenben, minél több és több embert. Azonban megszerzése jelzálog a rossz hitel történelem is komoly probléma az úton, hogy az álom a saját sarokban.

Mi a teendő ilyen helyzetben? Hol a helyszínen a pénzügyi hírnevét, és hogyan lehet megoldani a problémát egy kis vért? Ezek és sok más kérdésre a nagy érdeklődés az olvasó, miután szembesül a megtagadása a jelzálog.

Mi a jelzáloghitel

Először beszéljünk arról, hogy mi van a jelzálog és a hitel történelem, hogyan viszonyulnak egymáshoz, és hogy lehet-e hatással a többi.

A „jelzálog” olyan fajta hitelezés, ha az adósság vásárlására ház, és hogy lesz a legfontosabb, hogy a bank, míg a hitel visszafizetését. Ebben az esetben a vevő bár úgy vélik, a tulajdonos a lakás, de nem tudja, hogy ez a jogi intézkedéseket. Ha szankciókra, amíg a teljes hitel visszafizetését az ügyfél többé a számlák kifizetése. Végül, a bank, és nem ragadja meg egy lakást egy óvatlan hitelfelvevő. Ebben az esetben az emberek kockáztatjuk, hogy nélkül maradt pénz és fedél nélkül.

Amellett, hogy megáll, vagy késedelmes fizetés a hitel, vannak más okok a szerződés megszűnése:

• megrongálják tulajdon elmulasztása az üzemeltetési feltételeket;
• átviteli berendezések használatára harmadik fél számára;
• megsértése feltételeinek biztosítása;
• átépítése helyiségek, a változás a ház tehharakteristik.

Figyelembe véve azt a tényt, hogy a hitel kifizetése néhány évtized, a bankok nagyon körültekintően ellenőrizzék azokat, akik a jelzálog. Megpróbálják minden eszközzel csökkenti a kockázatot a nem adósság visszafizetése. Az átlagos banki ideális hitelfelvevő a következő:

• Age - mintegy 27-30 év. Ez elég ahhoz, hogy pont a végfelhasználó kifizetések még nem szűnik meg.
• A magas hivatalos fizetés. Ha a bevétele legalább háromszor a havi fizetés a jelzálog, akkor üdvözöljük az ügyfél bármely bank.
• Egy lenyűgöző élmény a jó társaság, lehetőleg egy tekintélyes üzenet.
• A stabil családi helyzet, valamint egy pár gyerek csak erősíti a pozícióját. Ezen túlmenően, kívánatos, hogy a házastárs (feleség) alkalmaztunk a jó fizetés.

De még ha megfelel a fenti feltételeknek, és szüksége van a jelzálog, a rossz hitel történelem játszhat veled egy rosszindulatú vicc.

Ahol nem a hitel történelem

Aki azt akarja, hogy alkalmazni kell a bank megszerzésére irányuló megkeresésben jelzálog, először meg kell érteni, hogy mit jelent a kifejezés „credit history”, ahogy van kialakítva, ahol meg lehet találni, és milyen hatással van. Ekkor ahelyett, hogy zaklat barátok és ismerősök kiáltással: „Segíts, hogy egy jelzálog rossz hitel történelem!” - egy személy önállóan befolyásolni a helyzetet.

Eldöntése előtt, hogy a design a kölcsön bármely pénzintézet feltétlenül utal BCH (hitel iroda). Ahhoz, hogy illeszkedjen a tájékoztatást minden ember, aki valaha is az életemben a pénzt az adósság. Ilyen adatbázis frissített információkat arról, hogy mit készül hitelt az ilyen vagy olyan személy, óvatosan, hogy a kifizetést, ha a késedelem volt. Ha lenne egy szerződésszegés, nyilván ez is meg fog jelenni a hitel történetek.

Mi az a „rossz hitel történelem”, és hogy ez érinti

Mint tudod, egy helyet a CI - elutasítási ok megszerzése jelzálog. Hozzáférés az adatbázisok valamennyi hitelintézet, kivétel nélkül. Számos kritériumokat, amelyek alapján ellenőrzéseket általában úgy végezzük. Például, az ilyen:

1. Amennyiben nem tesz eleget a szerződés feltételeinek, a fizetési késedelem, a teljes elutasítása kötelezettségvállalásokat.
2. Az okok, amelyek nem függenek a hitelfelvevő, de súlyosbítja a klinikai vizsgálatok során. Ez lehet egy hiba a részleteket, hogy a fizetés egy másik bank, késedelmes fizetés, helytelen kiszámítása az utolsó részlet, és egyéb tényezők.
3. Csalárd tevékenységet. Vannak esetek, amikor a csalók készít a hitel, a mások dokumentumokat. Ők vissza a pénzt, természetesen, nem fog. Ebben az esetben is, ha a bűncselekmény a harmadik felek bizonyított lesz, az IQ alaposan meg fogják kényeztetve.

Természetesen az ügyfél úgy tűnik, hogy nem bűnös, hanem segít a jelzálog ő feltétlenül szükséges az utóbbi két esetben.

Hogyan lehet ellenőrizni a saját hitel történelem, és miért kell tenni

Hogy elkerüljék a kellemetlen helyzeteket, a legjobb, hogy megbizonyosodjon arról, hogy megtudja, az IQ előre. Az a tény, hogy a bank nem köteles valahogy motiválni az elutasítás, de gyakrabban, mint az alkalmazottak pénzügyi intézmények hivatkozunk rá. Mindezek mellett a fenti tényezők, ez tönkreteheti még kisebb rendezvények:

• kis (néhány napig) a késedelem fogyasztási hitel;
• korábbi fizetés a kölcsön hozzájárulása nélkül a bank;
• elmulasztása kötelezettségeit, ha volt egy kezes a hitel rokon vagy barát;
• tartozás 2-3 rubel okozott hiba miatt a számítások során.

Annak elkerülése érdekében, baj, hogy ez a szabály legalább évente egyszer ellenőrzi a hitel hírnevét. Minél több, hogy csináld egyszerűen:

1. Először meg kell foglalkozni egy speciális egység a Bank of Russia, amely az úgynevezett „Központi Katalógus KI”. Meg kell kap információt, hogy pontosan hol van a történet.
2. Most, küldjön egy kérést egy bizonyos hitel iroda és kap a szükséges információkat. Évente egyszer, hogy meg lehet csinálni ingyen.

Hogyan juthat el a hitel, amelynek egy patinás hírnevét

Bármilyen információt kapsz, ne ess kétségbe. Ne feledje, akkor is kap egy jelzálog. Rossz hitel történelem dicsekedni, persze, ez nem szükséges. De a helyzet lehet korrigálni. Hogyan? Számos módja van:

• dokumentumok benyújtását, hogy egy kis pénzintézet, ellenőrizze nincs olyan aprólékosan előfordulhatnak;
• igénybevétele közvetítők;
• Bejelentési jelzálog a bank, amely már ad egy kölcsön;
• kölcsön a fejlesztők számára;
• végrehajtása lízingköltségekhez.

Arra is van esély, ahol nem szükséges igénybe. Nem titok, hogy a piacon vannak olyan szervezetek, amelyek készen állnak a díjat korrigálni dokumentumokat. Ehhez, mint tudjuk, az illegális. Ez azt eredményezheti, szörnyű következményekkel jár.

Szintén a banki hitelezés elég gyakori jelenség a kereskedelmi megvesztegetés. Ez azt jelenti, hogy néhány munkatársat pénzügyi intézmények készek becsukja a szemét, hogy a negatív adós az ügyfél. Persze, nem csak azért, és egy szilárd jutalmat. Ne elégedjen meg ezt. Az ilyen intézkedések is illegális.

Meg tudná javítani a rossz történelem

Jelzálog rossz történelem - ez nagyon zavaró, de nagyon is valós. Megtalálása hiba a CI, akkor küldjön egy petíciót a változásra. Ebben az esetben meg kell bizonyítani, hogy a szereplő információk a hitel történelem, megbízhatatlan és figyelemmel Javítás. ellenőrzést végeznek az alkalmazás. Ezen a ponton meg kell készítenie dokumentumok, amelyek leírják Ön, mint egy megbízható ügyfél. E tevékenységek közé tartozik:

• bevételek befizetését igazoló állapotát;
• kivonatok pénzügyi intézmények, a hiányzó hitelállomány;
• egy igazolást a rendőrség, hogy a kölcsön által kibocsátott csalók a dokumentumokat;
• Más dokumentumok, amelyek igazolják, hogy ártatlan.

Az ellenőrzés lesz változásokról döntött a hitel történelem. Ha lenne, és nem ért egyet az eredményeket a vizsgálat, akkor mehet a bíróságra, és megvédeni jogaikat is.

Ha a rész megsértése sor került, és most nem tudom, hogyan, hogy egy jelzálog rossz hitel történelem, meg kell alábbiak szerint járjon el. Tegyen meg minden bank kis fogyasztási hitelek vásárlására, például háztartási gépek, és óvatosan fizetnie. Ismételje meg ezeket a lépéseket többször. Így erősít a pénzügyi hírnevét, és a kis hibákat a múltban, megbocsát.

Az adósság a fejlesztő

Most beszéljünk arról, hogyan lehet a jelzálog rossz hitel történelem, ha helyes ez nem sikerült, és a bank akkor már tagadta. Ebben az esetben, akkor próbáljon meg közvetlenül alkalmazni a fejlesztő. Nem egy nagy építőipari cégek gyakran kell vonzani harmadik fél fővárosban. Ehhez meg kell a kapcsolatot a bank a hitel. Azonban ez nem annyira jövedelmező, ahogy kell kamatot fizetnie.

Jövedelmezőbb lehetőség arra, hogy egy ügyfél szerződést részletekben. Ebben az esetben a fejlesztő kap plusz pénzt az építési és természetes személyek - képes fizetni a költségeit házrészek.

Amikor nyilvánvaló előnyei, például az érdeklődés hiánya, díjak, fizetési értékelési és biztosítási, ez a módszer jelentős hátránya - jelentéktelen időtartamra törlesztésre. Ritkán bármely cég vállalja, hogy ilyen megállapodás megkötésére irányuló időszakra több mint 5 éve. Ezen felül, akkor biztos, hogy szükség meglehetősen szilárd első részletet. Leggyakrabban ez körülbelül 30% -a, a házban.

Kapcsolatfelvétel egy kis bank

Ha kíváncsi, hogy hol lehet a jelzálog rossz hitel történelem, próbálja felvenni a kapcsolatot a fiatal bank, vagy egy kis pénzintézet. Az ilyen intézmények harcolnak minden ügyfél és gyakran csökkenti a követelmények jelöltek jelzálog.

Ezen felül, ezek az intézmények gyakran dolgoznak a szakemberek, akik nem rendelkeznek kellő tapasztalattal rendelkezik a területen a hitelezés. Egyszerűen fogalmazva, csak nem tudja, hol keresse, de van egy nagy vágy, hogy kössön szerződést.

De ez a módszer hátránya. Leggyakrabban ez egy viszonylag magas kamatok, illetve a bevezetése további díjakat. Ily módon, a kis bankok hajlamosak csökkenteni annak kockázatát alapértékekre.

Óvadék óvadék +

Egy másik lehetőség, hogy hogyan lehet a jelzálog rossz hitel történelem, az, hogy a nagy számú további fedezet és a kezesek.

Mivel sem a bankok nem fog együttműködni megbízhatatlan ügyfelek, akkor meg kell győzni a kollégái, hogy megbízhat. Először meg kell javasolják az ember kifogástalan pénzügyileg és amelynek szilárd jövedelem. Még jobb, ezek kezesek lesznek egy pár. Ebben az esetben a negatív hitel történelem nem lesz túl súlyos, hogy vizsgálja meg a szemében a menedzser. Végtére is, abban az esetben, ha nem teljesíti kötelezettségeit, hogy a tartozás már megkövetelik a társ-aláíró.

Ha tud nyújtani a bank valami drága, akkor a tulajdonában lévő tulajdonjog, akkor is jelentősen növeli az esélyét a jelzálog. Ez lehet egy ház, egy drága autót, egy parasztház, antik ékszerek, és így tovább. Meg kell érteni, hogy a megvásárolt lakás is a legfontosabb. És ha nem tesz eleget kötelezettségeinek, akkor elveszíti mind a zálogjog és nem marad semmi.

Növelni az összeget az első részlet

Szinte minden a jelzáloghitelek kiadott minimális (nullára) az első részletet. Ezért, ha nem tudja, hogyan, hogy egy jelzálog rossz hitel történelem, de van elegendő rendelkezésre álló források, próbálja meg rendezni a kölcsön nagy előleget. Ha tudod, hogy jobb mintegy 50% -a, a lakhatás, a negatív történelem, a bank valószínűleg szemet hunyni. Ez azért történik, mert, bár akkor már nem lesz képes fizetni a kölcsönt, a bank könnyen eladni a lakást, fél a valós értéket, és visszanyeri a pénzt.

Mi fellebbezést a közvetítő

Néha az ügyfél hitel történelem olyan szomorú, hogy szüksége lehet segítséget nyújthat a jelzálog. Erre a célra vannak speciális hitel brókerek. Ezek az emberek ajánlani egy lista a bankok, amelyek hajlandóak folytatni a beszélgetést a problémás ügyfelek. Felár ellenében a bróker átveszik a tárgyalások, és szinte garantált, hogy az Ön jelzálog. Azonban az ilyen szolgáltatások asszisztensek költsége drága, de néha ez az egyetlen út.

Azt, hogy egy lakás bérleti

Van egy másik viszonylag új orosz módra a jelzálog hitelt patinás hírnevét. Ez lízing ház. A lényege az, hogy valaki belép egy lízing házban. Havi kiadások ugyanakkor áll a lakbér, és az összeget a hitel kifizetése. Credit története ebben az esetben nem játszik szerepet. Végtére is, mielőtt a kifizetését a teljes költségét a vevő nem a tulajdonos a lakás, és a pénzintézet.